Добрый день. Подскажите как мне быть в моей ситуации. Кадастровая палата выдала отказ в постановке участка на кадастровый учет по причине наложения на другой участок, уже стоящий на кадастре. Заказали кадастровую выписку на этот участок, но в ней нет координат точек границ участка, потому как границы его не установлены. Как мне теперь узнать где именно я накладываюсь на этот часток, если я даже не могу проверить пересечение по координатам? И как вообще кадастровая палата «видит» что я накладываюсь на участок у которого площадь декларированная, без границ?:) Поясните пожалуйста, а то может я чего-то не понимаю)
Добрый день. Возник вопрос по поводу бланков и печати кадастрового инженера. Есть ли какие-то специальные требования по оформлению бланков и виду печати? В 221 законе сказано по этому поводу только:
«Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата. Типовой образец печати кадастрового инженера устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений»
Где подробнее узнать об этом?
Здравствуйте. Коллеги подскажите пожалуйста, делаю объединение земельных участков под гаражами, земля в аренде на 49 лет у муниципального образования, может ли арендатор самостоятельно в этом случае объединить, без схемы?
Здравствуйте. Помогите разобраться. Вот были подготовлены ПМТ и ППТ на земельный участок, с разделом на участки под жилые дома, подготовлены типовые проекты на жилые дома. Данные дома в долевом строительстве, позже будут передаваться в собственникам, после постановки на учёт. Вопрос заключается в следующем: в данных проектах площадь рассчитывается без включения перегородок, просто сумма площадей помещений. При постановки на кадастровый учёт площадь данных зданий рассчитывается по приказу П/0393, где перегородки включаются в общую площадь дома? Просто в данном приказе есть ссылка на ФЗ-214, где указывается площадь только помещений?
Добрый день. Коллеги, подскажите, делаю образование ЗУ на основании схемы на КПТ. В постановлении не указан вид разрешенного использования образуемого земельного участка, только территориальная зона. Можно ли образовать ЗУ без вида разрешенного использования? Заказчик (администрация мун. образования) хочет потом присвоить условно-разрешенный ВРИ через публичные слушания.
Добрый день, коллеги. Подскажите, делаю ПМТ. В границах проектирования есть трансформаторная подстанция, которая то ли после реконструкции, то ли ещё по какой-то причине немного переехала со своего участка (под ТПшкой был сформирован обособленный ЗУ). Т.е. местоположение ТПшки и ЗУ не совпадают. Подскажите, какие есть варианты поставить участок «на место» под ТПшку? Или какая может быть последовательность действий, чтобы это отразить в ПМТ.
Здравствуйте! Раньше КПТ открывал с помощью Интернет-Эксплоера (читаемый вариант) а последние пару месяцев этот вариант перестал работать, на экране стало все сплошным текстом. Подскажите пожалуйста что делать?
Добрый день!
Нужно объединить 2 земельных участка, принадлежащих одному собственнику:
1. Кадастровый номер: 50:21:0010150:119,
общей площадью 127 (сто двадцать семь) кв. м,
категория земель: земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования: для размещения магазина с кафетерием
и
2. Кадастровый номер: 50:21:0010150:450,
общей площадью 507 (пятьсот семь) кв. м.,
категория земель: земли населенных пунктов,
вид разрешенного использования: магазины
Перед объединением земельных участков, начали приводить в соответствие вид разрешенного использования 1-го земельного участка согласно новому Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (меняем вид разрешенного использования: для размещения магазина с кафетерием на вид разрешенного использования «магазины»).
Но получаем приостановку в РосРеестре в связи с тем, что согласно ПЗЗ территории предельный минимальный размер для вида разрешенного использования «магазины» 500 кв.м.
Таким образом, привести в соответствие вид разрешенного использования этого земельного участка не можем. При объединении земельных участков вполне вероятен отказ из-за разных видов разрешенного использования.
Подскажите, как решить данный вопрос и провести процедуру объединения 2 земельных участка, в том числе и через процедуру судебного обжалования действий регистрирующего органа.
Добрый день! Прошу помочь в решении вопроса по помещениям. Есть нежилое здание поставленное на кадастровый учёт. Зарегистрировано 22 долевых собственников. Цель работ, это образование 2-х помещений у 1 долевого собственника. И вот вопрос, нужно ли образовать под остальные доли отдельное помещение или они могут остаться в здании?
Здравствуйте. Через какие программы можно оформить Схему расположентя границ публичного сервитута на кадастровом плане территории, если сотрудник организации не является кадастровым инженером? Спасибо.
