Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, делаю магазин, который находиться в жилом доме, есть отдельный вход и вход со стороны подъезда есть. Надо ли указывать на плане номер подъезда?

Здравствуйте! Разрабатываем ППиПМТ под реконструкцию автодороги и тротуаров. Тротуар пойдет по земельному участку (в условной системе координат), расположенному под МКД и в силу закона являющегося общей собственностью собственников квартир (право долевой на участок не зарегистрировано, но такое бывает часто).
Архитектура говорит, что пойдем по пути изъятия. Сами жители на собрании были против и собрание не состоялось (предлагали разные варианты сервитута, исправления реестровой).
Так вот у меня вопрос, так как не сталкивалась: если пойдем по пути изъятия, то как это будет технически выполняться после утверждения ПМТ? Будет межевой план по разделу? хотя по Жилищному кодексу делить под МКД нельзя, но изъятие вероятно это отдельный вид правоотношений. Выделить кусок по типу раздела с сохранением в измененных нельзя, я думаю, это касается только гос.собственности.
Сталкивался ли кто-то с таки видом работ?

Здравствуйте, коллеги!
Подскажите, пожалуйста, можно ли при образовании ЗУ из земель сельхозназначения в счет выдела земельной доли указать вид разрешенного использования не по сведениям ЕГРН исходного участка (для сельскохозяйственного производства), а по Приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»?
Образуемый участок планируется использовать для сенокошения (в классификаторе 1.19)

Здравствуйте. Коллеги подскажите пожалуйста, по заполнению декларации. Здание ранее учтенное с площадью 1788кв.м., не стоит в координатах на учете, есть Решение суда о признании реконструкции площадью 3000кв.м, земельный участок в аренде на 17 лет. Надо ли прописывать и прикладывать договор аренды зу к декларации или хватит решения суда?

Здравствуйте! Подавали схему на согласование в минзем по гаражной амнистии, приложили справку с гск с указанием года постройки и собственника, членская книжка, дкп с предыдущим собственником. Но минзем отказывается согласовывать схему ссылаясь на то, что дкп не зарегистрирован в Росреестре, но это не возможно т.к нет кадастрового номера как у земли, так у здания. Подскажите пожалуйста, что сделали не так, возможно ещё какие-то документы нужны?

Подскажите пожалуйста.При постановке на учет по декларации незавершенного строительства- жилой дом (разрешительная документация отсутствует)в декларации нужно указывать площадь или площадь застройки и второе нужно ли указывать степень готовности если да то собственник сам решает или вычисляет по формулам? Спасибо

Добрый день. Коллеги, подскажите, делаю образование ЗУ на основании схемы на КПТ. В постановлении не указан вид разрешенного использования образуемого земельного участка, только территориальная зона. Можно ли образовать ЗУ без вида разрешенного использования? Заказчик (администрация мун. образования) хочет потом присвоить условно-разрешенный ВРИ через публичные слушания.

Добрый день!

Есть задание на перераспределение земельного участка и земель неразграниченной территории (по-простому, нужно сделать прирезку). По ЕГРН площадь участка 484 кв.м, а по координатам 482,32 кв.м. Координаты определены с точностью 0,1, то есть с нормативной. Прирезка 106,40 кв.м.
В итоге образуемый участок, которая должен быть 590 кв.м, выходит со значением площади 588,72 (589 кв.м с округлением.)

Проходят ли у росреестра МП на перераспределение, в таких случаях, когда площадь в ЕГРН не совпадает с фактической? Можно ли в ЗКИ это обосновать погрешностью определения площади участка?

Здравствуйте уважаемые коллеги, помогите разобраться в ситуации. Есть два смежных земельных участка, оба предоставлены по торгам. На первом земельном участке арендатор заложил фундамент под здание магазина и оформил его как объект незавершённого строительства и поставил его на кадастровый учёт. На втором, смежном участке построили магазин для бытовых товаров, 37 метров в длину и 25 в ширину, два этажа + подвал и гараж большой. Когда построили начали здание оформлять и выяснилось что восточная часть здание на четыре метра находится на первом участке, арендатор первого земельного участка удивился сильно, но дал разрешение разделить свой участок под выпирающее здание и предоставить его соседу. Далее была составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и хозяйка отправлена в администрацию за утверждением постановлением схемы. В отделе имущества ёй пояснили что земельные участки предоставлены по торгам и они разделу не подлежат, состояние хозяйки можно представить, деньги строителям не отдает, но мне кажется что участок на котором оформлен объект незавершенного строительства разделить можно. Не могу найти где про это почитать можно. Недавно я делал раздел аналогичного земельного участка предоставленного по торгам через постановление администрации, но там было построено и поставлено на кадастровый учёт здание.
Спасибо.