Добрый день. Товарищи профессионалы, прошу Вашей помощи в определении истины.Имеется балкон с витражным остеклением.К основанию плиты с помощью крепежной планки 13-14 см прикреплен витраж с остеклением. На расстоянии ещё 3-4 см наводится металлическая ограждающая конструкция.
Вопрос.как правильно производить замер площади? До остекления, металлического заграждения, или до края бетонной плиты?
Наше республиканское БТИ мерит до остекления. В сети есть решения суда, что до металлического ограждения. Сам же считаю, что до края бетонной плиты.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Если з/у находится в садоводческом товариществе и заказчик хочет оформить здание. Вопрос: в декларации — назначение здания будет нежилое или жилое строение, и какое будет наименование? Если в с/т можно оформлять только как жилое строение, то как провести регистрацию? Всем спасибо за ответы.

Добрый день, Заказчик собирается провести реконструкцию и снести несколько строений, которые стоят на кадастровом учете, последний раз этим занимался лет 5-6, какие сейчас требования, если Заказчик снесет строения и напишет письмо ( разъяснение) что собирается делать реконструкцию, этого будет достаточно. Спасибо

Здравствуйте, произошла такая ситуация, МКД благополучно был поставлен на учет и выясняется теперь, что одно из нежилых помещений в подвале, которое по проекту и заявке заказчика предназначалось изначально под коммерцию и на учет поставлено как нежилое. А сейчас заказчик обращается с претензией якобы мы допустили ошибку и данное помещение должно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, так как там находится водомерный узел (2й в доме), хотя на момент обследования в.у. был только один, а это помещение по всем признакам было коммерческим. Подскажите, может кто-то имел опыт подобный, как можно изменить вид нежилого помещения? Насколько это сложный вопрос, если в результате меняются площади нежилых помещений и общего имущества по всему дому? Возможно ли это сделать как исправление ошибки или если всё-таки учёт изменений, тогда на основании чего?(хотелось бы избежать собрания подписей собственников дома и визитов в администрацию).
Буду благодарна за любые размышления и предложения на эту тему.

Доброго времени суток! Вопрос по по-поводу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИДС), нужно ли будет после 1 марта разрешение на строительство для ИДС или это попадает под бессрочную дачную амнистию для СТ?

Добрый день коллеги. В индивидуальном доме, в гостинной, клиент из декоративного кирпича выложил камин в половину комнаты. В системе отопления дома он никах не участвует, служит исключительно для создания уюта в доме. Подскажите пожалуйста, включать площадь декоративного камина в общую площадь комнаты или нет и нужно ли его показывать на плане. Я думаю включать в площадь комнаты нужно и на плане показать то же, но вот есть небольшие сомнения. Спасибо всем за ответы.

Здравствуйте, подскажите каким приказом руководствоваться при подсчете площади у ИЖС (дача). Интересует момент включения в площадь жилого дома (строения) веранд, холодных пристроев и т.п.

Добрый день. Нужно поставить на координаты ранее учтенное здание в СНТ. Заказали выписку из ЕГРН, где указано, что назначение дома — жилое. Сделала техплан на уточнение местоположения здания в соответствии с выпиской. Получила приостановку по причине несответствия назначения здания в декларации разрешенному использованию земли (для садоводства). Я декларацию не прикладывала. Выяснилось, что в 2014 году заказчик подал декларацию, в которой указал назначение здания — нежилое. Наверное, ему тогда ошибочно поставили здание как жилое. Как исправить ошибку и поставить здание на координаты? И возможно ли оставить здание как жилое?

Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался. Ситуация такая: есть нежилое здание и пристрой к нему. У основного строения один собственник, а у пристроя другой. У каждого в собственности свое нежилое помещение. Теперь один собственник хочет отделить свое здание, т.е поставить на кадастровый учет не как нежилое помещение, а как нежилое здание, чтобы в дальнейшем размежевать землю под своим строением. Возможно ли такое осуществить? Какие варианты есть?

Добрый день, коллеги! Делаю техплан на здание. За разъяснения буду крайне благодарна! Дом из оцилиндрованного бревна. Возникли следующие вопросы:
1. Правильно ли определять площадь здания как на картинке, по внутренним поверхностям наружных стен ( приказ 90 «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен»), если толщина и внутренних и наружных стен одинакова (бревно), т.е. это не более тонкие стены, перегородки.
Также в приказе 90 прописано «В площадь жилого здания не включаются площадь занятая выступающими конструктивными элементами» В некоторых комнатах выступают бревна, их следует вычитать из площади?
2. Веранду (на поэтажке 1) включаю в площадь жилого дома по внутреннему обмеру, без учета стены из бревна (веранда из дерева)
3. Площадь холла с лестницей. Из общей площади холла с лестницей на первом этаже вычитаю площадь лестницы с высотой от пола до низа выступающей конструкции марша лестницы меньше 1.6 метров. В площади второго этажа проем под лестницей учитываю.
4. Второй этаж мансардный, это обозначить только в заключении или на поэтажном плане вместо «2-й этаж» необходимо написать «мансардный»?

Спасибо!