Доля в жилом доме

Добрый день. У Заказчика в собственности доля в домовладении. Его помещение стоит на кадастровом учете, но т.к. он не выделялся собственность на это помещение не оформлена. Он немного увеличил свою веранду и кухню. Можно ли сделать техплан на изменение площади данного помещения? Если можно, то на основании каких документов?