Коллеги, подскажите кто как делает. Делаю ТП на здание с назначением «жилое строение». XML-схемой данное назначение не предусмотрено, поэтому кто что указывает в ТП. Были ли приостановки и по каким причинам? Делаю ТП на здание в Московской области

Уважаемые коллеги! нужна ваша помощь. Готовлю технический план на нежилое здание. из документов только проект 1974года. изначально здание включало в себя только архив, но со временем к нему пристроили 5 гаражей. в данный момент документально все здание разделено на 6 помещений(архив + 5 гаражей) возник вопрос с оформлением поэтажного плана. как правильно пронумеровать все помещения, если внутри архив разделен на несколько помещений. (план прилагаю) кадастровая палата настаивает на одновременной постановке здания и всех помещений в нем, т.е. буду готовить дополнительно 6 те.планов помещения. Заранее всех благодарю за помощь и советы.

Читать дальше →

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста… Нужно дорогу, стоит в ЕГРН как раннее учтенное сооружение без координат разделить на 3 части. Как это сделать? Заранее благодарна за ответ.
Читать дальше →

здравствуйте, подскажите, пожалуйста, для постановки на учет здания после завершения строительства ОНС, необходимы какие документы?
Читать дальше →

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста как изготовить технический план на дом (ИЖС).
Согласно новой форме технического плана кадастровый инженер должен делать поэтажный план дома. Вопрос:
1. куда его нужно прикреплять, я работаю в программе Технокад-Экспресс?
2. В какой программе лучше всего чертить поэтажный план?

И если есть у кого опыт одновременный опыт ГКУ+ГРП, пожалуйста, поделитесь как все это происходит?!

Заранее спасибо!

Читать дальше →

Добрый день. Обратилась заказчица с целью разделить земельный участок на котором стоит дом на два хозяина. Земельный участок с разрешенным использованием под ИЖС, и в принципе разделить его можно, но получится что граница ЗУ будет проходить через дом, что не правильно. Знакомый КИ сказал что в таком случае сначала нужно разделить дом на части. Дом в общей долевой собственности и на кадастровом учете стоит как «Индивидуальный жилой дом». По факту дом имеет два отдельных входа и собственники пользуются каждый своей частью. Слышала что КП не ставила части жилых домов на кадастровый учет, но на публичной карте высвечиваются ОКСы которые стоят как части (Жилой дом, частьI, частьII) и имеют отдельные контура. Хочется разобраться что делать в таких случаях, так как часто обращаются заказчики с такой целью, чтобы уйти от общей долевой собственности. Я предполагаю, что сначала нужно через суд разделить дом на части и уйти от общей долевой собственности. Затем эти части поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. А потом уже можно будет разделить участок на 2 и на каждом участке будет стоять отдельная часть дома. Делал ли кто-нибудь тех. план на часть дома?


Читать дальше →

Кадастровые инженеры, подскажите, если вы оформляете технический план на часть жилого дома, то сведения об этом объекте будут внесены в ГКН как о помещении. В кадастровом паспорте вид объекта недвижимости — помещение. А будет ли где-то отражено в кадастровом паспорте, что это «часть жилого дома»? Где мне прописать это в xml? Работаю в АРГО.


Читать дальше →

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. такая ситуация на кадастровый учёт поставили нежилое здание, но ещё не зарегистрировали.сейчас выяснилось что была допущена ошибка в измерении площади. кадастровая не снимает с учета по заявлению собственника. Провести как учёт изменений на основании декларации или суд неизбежен?

Здравствуйте!
Подскажите, оооочень надо!
газопровод ставим на КУ на основание проектной документации — (ПД).
Заказчик Мособлгаз, у них ничего не сохранилось, передает копии только (нужны же оригиналы документов по приказу правильно?)
Есть титульный лист но копия, я попросила их просто заверить своей печатью и подписью, и поставьте штам «Копия верна». как считаете, прокатит?
и еще чертежи есть оригиналы!
а ПЗ нет.
(обычно 1-ый лист — исх. данные прикладываем, где наименование и адрес объекта прописываем).
Вот пойдет ли такая ПД, где просто тит.лист и чертежи, никаких данных.
Зато есть разрешение на размещение строительство и Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной сети.
и не знаете ли должно ли СОВПАДАТЬ наименование в Разрешении на размещение с ПД ?????

Доброго всем дня. Имеется многоквартирный дом, с двумя квартирами. В настоящее время квартиры признаны, по сведениям ЕГРН, жилыми домами. Но остался вопрос с самим домом, т.е. требуется изменить назначение на дом блокированной застройки. Подскажите пожалуйста, если подготовить тех. план на учет изменений многоквартирного дома в дом блокированной застройки на основании декларации, подписанной обоими собственниками блоков, приложить выписки ЕГРН соответственно, то достаточно ли этого будет для росреестра. Или может быть дом возможно изменить как то по заявлению всех собственников, без подготовки тех. плана? Поделитесь пожалуйста своим опытом. Спасибо всем.