Здравствуйте! Подскажите пожалуйста… Нужно дорогу, стоит в ЕГРН как раннее учтенное сооружение без координат разделить на 3 части. Как это сделать? Заранее благодарна за ответ.
12 комментариев
Учитывая, что границ в кадастре нет, можно попробовать уточнить ее сразу тремя контурами. АКт согласования подписываете у собственника и он же сдает в палату.
Все правильно Вы ответили тллько с одним «но» — был ли своевременно предоставлен по договору на время строительства зем участок (полоса отвода) и ыормировался ли он в натуре а не в кабинетах
Земельные участки под дорогами, как правило, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования Комитету транспорта и дорожного хозяйства или иной какой дорожно-транспортной структуре. Дорога стоит как сооружение, значит на нее тоже должно быть чье-то право или, как минимум акт о передаче на баланс, а технический паспорт должен быть обязателен.
Это Вы мне норму права прочитали или свои фантазии? Что В видите в муниципалитетах в реали из перечисленного Вами и чего Вы в этих муниципалитетах видите в кадастре, я уж и не говорю о тнхпаспортах про которые муниципалитет услыхал впервые в 2015г :)
Это реальность. Если вы не видели чего-то своими глазами, это не значит, что этого нет в природе. Не все муниципалитеты такие дремучие. Бывает, что они просто незнают, что у них такие документы есть. Если город (иль какая администрация) хочет разделить дорогу, они понимают, что без исходников не обойтись.
P.S. если можно, пишите без ошибок, вас трудно читать.
Здравствуйте, не знаю актуален ли еще вопрос. Но решила все равно написать.Было сооружение ранее учтенное без координат. Сначала ставила сооружение в координатах, а потом делала технический план в связи с образованием 3 объектов недвижимости, расположенных: Российская Федерация,… область, город ..., улица ...., №… в результате преобразования объекта недвижимости с кадастровым номером: 00:00:0000000:00. Перечень документов следующий: выписки на объект недвижимости и выписки на все земельные участки по которым проходит сооружение, акт раздела (подписан собственниками объекта)и согласие на обработку персональных данных. Статья 17. Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного объекта недвижимости, за исключением случаев, указанных в пункте 16 Требований. При одновременном образовании объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости (объектов недвижимости), в том числе в случае образования машино-мест, либо в случае образования объекта недвижимости и (или) образования (изменения) части (частей) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса технический план оформляется в виде одного документа. При этом количество разделов «Описание местоположения объекта недвижимости», «Характеристики объекта недвижимости», «Заключение кадастрового инженера» (при необходимости), «Схема геодезических построений», «Схема», «Чертеж», «План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения» (в отношении технического плана помещения, машино-места с учетом пункта 7 Требований), должно соответствовать количеству образуемых объектов недвижимости. Названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого образуемого объекта недвижимости.
12 комментариев
P.S. если можно, пишите без ошибок, вас трудно читать.
Расстрельная статья