+11.30
727 читателей, 419 топиков

Пристройка из легких конструкций

Заказчик сделал пристройку из легких конструкций, желает поставить на учёт, здание — административное здание, земля в собственности, кто нибудь уже сталкивался, правильно я понимаю декларация и все, без разрешения на строительства, пристройка с новым кадастровым номером без реконструкция. С Новым годом и Рождеством.

Постановка на ку здания

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, при постановке на кадастровый учет нежилого здания в СНТ на земельном участке, не стоящем на координатах (одновременно с техпланом на здание подаем межевой план на участок)как правильно прописать это в заключении кадастрового инженера. В схеме расположения нужно рисовать зу черным цветом и указывать его кадастровый номер, ведь по факту участок пока еще не стоит на кадастре?

Площадь квартиры с лестницей

Добрый день! Коллеги, подскажите, пожалуйста, как Вы считаете площадь квартиры с внутриквартирной лестницей (объединили 2 квартиры, одна на 18 этаже, другая на 19 этаже). Уже несколько раз читаю формулировку «К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.
В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов
шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа
выступающих конструкций марша 1,6 метра и более», но не совсем понимаю((( Т.е. площадь под лестницей учитывается в пределах 1-го этажа? а на втором нет? или я не так понимаю? Поделитесь, пожалуйста, опытом!
квартира, лестница, площадь

Площадь объекта незавершенного строительства

Всем доброго времени суток, делаю техплан (недострой), как в целом правильно высчитать площадь объекта, если это объект незавершенного строительства?


Технический план сооружения

Добрый день коллеги. Сооружение (автозаправочная станция). Подскажите пожалуйста, как сделать план объекта недвижимости, и как подсчитать площадь застройки(на доли включать в площадь застройки асфальтированную площадку). В техплан включены
наземные контура:(здание, асфальтированная площадка, люки)
подземные контура:(трубопроводы, резервуары и т.д)
надземные(навесы).

Картометрический метод

Здравствуйте. Допускается ли подготовка тех.плана на сооружение, с определением координат картометрическим методом? Если да, то допускается ли использования схем водопровода, предоставленных эксплуатирующей организацией и нужно ли такой документ прописывать в исходниках. Спасибо

ГКУ по декларации

Здравствуйте. Кадастровая отказала в постановке на КУ сооружения, т.к. не предоставлены необходимые документы. Так как исходных документов вообще никаких нет (кроме распоряжения правительства о передачи), то тех.план подготовил на основании декларации и справок об отсутствии проектной и технической документации. Ожидаемо пришла приостановка. Сейчас вопрос стоит об обращении в суд. Вопрос такой: во-первых, есть ли какой-то выход кроме суда; если нет, то какое исковое заявление подавать в суд, т.е. в конечном итоге в решении суда должно быть сказано:… обеспечить постановку на КУ или обязать Росреестр обеспечить кадастровый учет по декларации или что то другое. Кто сталкивался с такой ситуацией, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Не приложил в техплан согласие на обработку персональных данных. Можно ли сдать его доп. документом к заявке?

Всем добрый день. Забыл приложить в техплан согласие на обработку персональных данных. Теперь хочу не дожидаясь приостановки попросить заявителя сдать согласие доп. документом к заявке. Так можно сделать?

Объект находится в долевой собственности, и заявление на кад. учет и регистрацию права подавали оба собственника. Я полагаю, что доп. документ должны также подавать оба собственника? Так?

Внесение изменений в местоположение сооружения

Добрый день. Сооружения (водопроводы) стоят на кадастровом учете, но без координат и протяженности. Соответственно требуется на основании тех.плана внести изменения в кадастровый учет. Получается делаем тех.план на учет изменений сооружения, прописываем протяженность и координаты, так? На основании каких документов возможно это сделать? Возможно ли внести изменения на основании декларации? В наличии есть выписки ЕГРН, свидетельства о собственности и тех.паспорта (тех.паспорт не на все сооружения). Спасибо

Технический план здания

Добрый день коллеги. Делаю технический план здания на внесение изменений: описание местоположения на земельном участке, то есть здание привязываю к земельному участку. Прикладываю технический паспорт до 01.01.2013 г., коллеги подскажите пожалуйста надо ли делать отдельно планы этажей или нет.