+31.64
454 читателя, 1012 топиков

Двухквартирный дом постановка на учет

Добрый день! Помогите пожалуйста советом, а ещё лучше, может у кого есть образец тех. плана. Ситуация такая: в доме две квартиры, обе стоят на учете.Сам дом на учете не стоит.ЗУ оформлен только у заказчика.Заказчик провел реконструкцию своей квартиры, у него есть проект.Как сейчас оформить все эти изменения? Знаю, что надо сначала поставить дом, потом вносить изменения, может у кого-то есть подобный опыт как все это правильно оформить, поделитесь. Заранее спасибо всем, кто предложит варианты решения.

Снять с кадастрового учета сложный объект

Добрый день!
Подскажите у кого есть опыт: необходимо
1. Снять с кадастрового учета сложный объект хозяйственную базу, состоящую из 4 -х литеров;
2. Внести изменения в ЕГРН в связи с тем, что из сложного объекта — хозяйственной базы остался всего один литер, других уже нет.
Каким образом можно осуществить данные процедуры, с учетом, что на данные хозяйственные базы зарегистрированы права ООО.
Земельный участок находится в общей долевой собственности. Район работ — Темрюкский район Краснодарского края.
Представитель кадастровой палаты сказала, что во втором случае необходимо подготовить технический план в связи с образованием литера в результате раздела сложной вещи с приложением СПРАВКИ от кадастрового инженера(не акт обследования, а именно справка) в отношении оставшихся литеров. Кто сталкивался с понятием «справка кадастрового инженера в отношении несуществующих литеров»?
Заранее спасибо)


Объединение двух комнат в коммуналке

Здравствуйте коллеги. Требуется объединить две комнаты в коммуналке, но земля ИЖС. Подскажите где в 218-фз сказано, что так делать нельзя. Не могу найти. Спасибо.

Кадастровый учет сложных объектов

Доброго времени суток! Имеется куст газовой скважины, на кусте возведены: трубопроводы газа, метанолопровод, мачта связи, Блок-бокс БКС, ВЛ 0,4 кВ. Веду споры с заказчиком. Заказчик хочет поставить все вышеперчисленное одним тех.планом на ГКУ, я утверждаю, что объекты необходимо ставить по отдельности. Вопрос, разрешает ли или запрещает законодательство ставить кучу объектов одним тех.планом?? если есть ссылка на законы, буду благодарен

этажность и площадь ижд

Здравствуйте, делаю тех план на жилой дом. Разрешение дано на 1 этаж. По факту под 1 этажем есть высотой 2,3м цокольный этаж, нежилой (в нем будут расположены котельная и храниться продукты), надо ли полностью включать в площадь дома цокольный этаж или включить только котельную и оставить кол.этажей 1?

приостановка по помещениям

Добрый день. Впервые делал техплан на создание помещений, нужно было создать 5 помещениQ в нежилом здании из которых одно помещение общего пользования. Назначение этого помещения указал как Нежилое помещение (помещение вспомогательного использования). В заключение прописал, что помещение будет использоваться для обслуживания других помещений. Пришла приостановка, что данное помещение не изолировано от других помещений, на основании ст.26 ч.1 п.34. Прошу помочь разобраться, где допущена ошибка?

Техплан на сеть гидромелеорации

Добрый день!
Необходимо подготовить техплан на закрытую сеть гидромелеорации. Из документов у заказчика только акт о балансовой принадлежности и все.Подскажите, какие еще нужны документы? Нужна ли декларация и если нужна, то неужели ее подписывать у тысячи собствеников земельных участков, по которым сеть проходит?

Спортивный зал

Добрый день, на земельном участке ВРИ ИЖС стоит спортивный зал с раздевалками, сауной,2 этажа, может кто нибудь сталкивался, можно поставить нежилой дом с назначением спортивный зал.Спасибо

ПТК как здание

Добрый день. В ЕГРН зарегистрирован ПТК, объект недвижимости-ЗДАНИЕ, лишь в особых отметках есть запись, что право собственности зарегистрировано на ПТК. Статус-ранее учтенный. 4 здания и строения, входящие в состав ПТК, снесены. Как мне внести изменения в ПТК, если на учете он стоит как здание? спасибо