Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ в Земельный кодекс в ст. 78 введен пункт 4
«4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.»
То есть получается, что без перевода земель из одной категории в другую, в пределах 30-ти километров не оформить отвод под строительство ВЛ, трубопровода или другого объекта?


Читать дальше →

Подскажите есть какой закон, статья о согласовании прохождении коммуникации по участку в государственной или муниципальной собственности, который находится в аренде менее года(11 месяцев).
Мы же должны согласовать с собственником, а не с арендатором, (есть вот фз-221 ст. 39 п.3 ч.4, но это по межеванию, но это не то) а есть по комуникациям?


Читать дальше →

Добрый день, есть технический паспорт состоит из несколько ОКС, прошит, печати на титульном листе и последний лист. Сейчас ставлю один ОКС. Надо сканировать весь техпаспорт или достаточно сканировать только несколько листов? Спасибо.


Читать дальше →

Уважаемые коллеги!
Делаю межевой план по сельхозке (образование земельного участка с сохранением исходного)
Участок стоит на учёте, границы установлены, формируем новый участок, права на участок не зарегистрированы.
В соответствии с требованиями утвердили схему на КПТ в администрации сельского поселения.
Теперь вопрос который меня мучает: у нас сельхозку делаем картометрическим способом, в соседней Новосибирской требуют геодезический способ применять, А у Вас какие требования, пропускают картометрическим способом или необходимо применить геодезический способ.
Умом понимаю, что даже применяя карт материал масштаба 1: 10000 требуемой точности 2.5 не добъёшься. Но лишние телодвижения делать не хочется, хотя вопрос только в пунктах, кстати у Вас в КПТ пункты выгружают???
Я заказал одну которая мне была необходима, там не было пунктов, может просто не попал.
Заранее благодарен


Читать дальше →

Предыстория: «Крымнаш», покупается нежилое (коммерческое) помещение в многоквартирном доме в Крыму после референдума. Желаемому назначанию оно немного не соответствует, посему начинается хождение по мукам с целью выполнить узаконенную перепланировку. То есть выполняется проект, собираются всякие справки и разрешения, очень неторопливо и со скрипом проект проводится через МВК, выбивается утверждение администрацией города решения МВК, проводятся собственно работы, сотрудник БТИ приезжает и перемеряет получившееся помещение, составляет технический паспорт, и остаются лишь последние шаги: получить новый техплан, поставить на кадастр с новой площадью, и получить новое свидетельство о праве собственности. Кадастровый инженер принимает все доки, делает техплан, я его подаю в Росреестр. Разумеется, на каждом из перечисленных шагов (кроме самого последнего) я лишаюсь той или иной суммы денег — итог уже получается довольно приличным. И вот сегодня получаю из Росреестра… приостановление.


Читать дальше →

Добрый день!
Столкнулась с помещением, а в них не сильна.
Надо разделить помещение Х (расположено на 2х этажах) по этажам (отдельным сделать подвал Х1, отдельным 1 этаж Х2), а потом объединить с другим помещением Х3.
Планы помещений (изображения кликабельны):




Читать дальше →

Добрый день. Делаю раздел земельного участка в особой экономической зоне. В соответствии с градостроительным кодексом на такие участка не устанавливаются градостроительные регламенты и использование ЗУ в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. В постановлении о создании данной зоны ничего про предельные размеры не указано. Что в таком случае прописать в заключении по поводу предельных размеров ЗУ?


Читать дальше →

Здравствуйте. Подготавливаю технический план на трансформаторную подстанцию. Но я не знаю как правильно ставить, как сооружение или как здание. Помогите пожалуйста.


Читать дальше →

Здравствуйте! не может пройти регистрацию граница муниципальных образований из-за ЛЭП как быть?


Читать дальше →

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли сделать выдел доли земельного участка меньше чем указана доля в правоустанавливающих документах? Земельный участок 16 соток имеет долевую собственность с определенными долями. Один из дольщиков, хочет выйти из долевой собственности. Но у него по документам 7 соток, а у двух других дольщиков по 4,5. Однако все дольщики пользуются землей по устоявшимся границам ( по 5,3 сотки) и претензий к друг другу не имеют. Если да то на кокой закон опереться? Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка- нужно ли в приложение межевого плана подкрепить соглашение от дольщиков, что они не против выдела доли?


Читать дальше →