Уважаемые коллеги пожалуйста помогите! У меня такая ситуация: человек в 90-х г купил 1/2 долю жилого дома ул. Ворошилова 17 с земельным участком. Сейчас у него в ЕГРН такая ситуация: второй собственник 1/2 доли внесен в базу ЕГРН как Ворошилова 17, кв.2 и земельный участок оформлен Ворошилова 17, кв.2. А другого нет в базе и сейчас он просит оформить квартиру Ворошилова 17, кв. 1. Квартира 2 находится в жилом доме Ворошилова д 17 по сведениям ЕГРН. Да и еще площадь жилого дома 90,8 кв.м Квартиры 2 70.8 кв.м., а тот который хотят оформить 80.6 кв.м., те суммарная площадь обеих помещений больше жилого дома. Подскажите что делать в этой ситуации.

Уважаемые коллеги, подскажите, являются ли земли лесного фонда землями общего пользования, посредством которых осуществляется доступ к образуемому земельному участку?
Подготовил МП по образованию ЗУ из земельного участка лесного фонда (http://zem-kadastr.ru/blog/land_law/4874.html)


В приостановке по поводу доступа написали следующее:


Отсюда вопрос: можно ли указать кадастровый номер земельного участка лесного фонда (собственно, это тот же участок, из которого я образую ЗУ с сохранением исходного в измененных границах)? Указывать кад. номер единого землепользования или обособленного участка (подписаны на картинке)?

Исхожу из следующих соображений:
В соответствии с Град. кодексом, территории общего пользования — территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). По лесному кодексу

1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.

4. Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами.

Но т.к. этот исходный участок не относится не к категории земель обороны, не к особо охраняемым природным территориям, то доступ на него осуществляется свободно.

Ещё образуемый участок граничит с участком :712, который принадлежит на праве аренды тому же юр. лицу, для которого и образуется земельный участок. Могу я указать кадастровый номер :712 участка?

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался с формированием межевого плана для суда с целью признания права собственности, как оформляется акт согласования, т.е. кто подписывает согласование от т.н1 до т.н.1 (если на данный момент нет собственника)? А заказчиком будет тот кто претендует на право собственности?

Ситуация следующая ОКС много лет, также много лет есть право собственности на него. Недавно выяснилось, что в базе Росреестра появился кадастровый номер дубль. То есть ОКС один, а кадастровых номеров у него теперь стало два. С ОКС ни каких действий после получения права собственности не проводилось. Подали заявление в Росреестр с просьбой удалить не правильный кадастровый номер
Скажите пожалуйста какой статус объекта должен прописать регистратор в графе «Статус объекта» не правильного кадастрового номера «Снят с учета» или «Аннулирован» Желательно привести ссылку на законодательство в котором описывается, в каких случаях объекту ОКС присваивается тот или иной статус объекта.
Всем откликнувшимся заранее спасибо

Доброго всем!
Делаем учет изменений здания в части площади и этажности после реконструкции, читаю приказ и неодупляю.
Координаты здания есть в ЕГРН, контур не менялся, достроен второй этаж, изменилась только площадь и кол-во этажей,
1. Чертеж существующего контура включаем в состав ТП?
2. Схему здания на ЗУ включаем в состав ТП?
3. Существующие координаты включаем в хмл?
4. В исходных данных что включаем?

Добрый день! Коллеги подскажите, если охранная зона пересекает несколько районов, которые находятся в разных системах координат. С графикой я понимаю, границы формируем в той системе, в которой ведется кадастр. а закидывать в Технокад(Полигон) границы в какой?

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста труба находиться под водой она стоит на кадастровом учете! под трубой можно поставить участок на кадастровый учет?

Добрый день! Делаю технический план на образование 2 помещений путем раздела, подскажите пожалуйста будет один xml файл или два.

Добрый день! Надо сделать технический план на объект незавершенного строительства (гостиница). Достаточно ли будет указать только процент готовности или надо еще общую площадь здания? Если площадь, то какую- проектируемую или по факту.