мы считаем так же

Первый этаж правильно. А вот из площади второго этажа, по моему мнению, нужно вычесть площадь проема

В площадь мансарды не включается лестничный проем. И еще по поводу условного знака пунктира. Что в данном случае он означает? Если за ним в стороны внешних стен меняется высота, то необходимо учитывать пункт Приказа.
13.Площадь мансардного этажа жилого здания, площадь жилого помещения мансардного этажа жилого здания определяется в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне до 45° — от 1,6 метра, при наклоне от 45° и более — от 1,9 метра. Площадь мансардного этажа жилого здания, площадь жилого помещения мансардного этажа жилого здания с высотой потолка менее 1,6 и 1,9 метра соответственно при соответствующих углах наклона потолка не учитываются (не включаются).

площадь мансардного этажа считаете по приказу, выше уже написали как. Проем в перекрытии высчитывается только там где нет ступеней это второй свет, т.е 2,00*0,8=1,60, т.е. минус 1,60м

На первом этаже шахты считаются в площадь, на втором нет.