Одновременное уменьшение площади земельного участка и прирезка

Добрый день!

Подскажите, можно ли сделать такую работу в рамках одной схемы и одного межевого плана:
Заказчик хочет одновременно уменьшить участок с одной стороны (на приложенной схеме — слева) и сделать прирезку из земель муниципалитета (снизу). Можно ли это сделать одним межевым планом? Вид работ в межевом плане — перераспределение?

И ещё такой вопрос, максимальный размер прирезки мы смотрим как 10% от изначальной площади участка. Изначальная площадь в этом случае —
это то, что в ЕГРН? На одновременное уменьшение площади не обращаем внимание? То есть, от чего считать 10%?


8 комментариев

avatar
У нас такое не проходит.
avatar
По Псковской области проходит по схеме расположения. Один межевой на перераспределение с землями. Если в ПЗЗ мин и макс размеры не прописаны — 10% от изначальной площади по сведениям ЕГРН.
avatar
Подскажите, пожалуйста, а можно ли в одном межевом плане делать и прирезку за счет земель администрации и перераспределение своих же земель (то есть площадь исходного участка по факту не поменяется, но изменится конфигурация границы. Плюс к этой измененной конфигурации добавится земля администрации)?
avatar
Да, по схеме. Та часть земли, которая у Вас убывает — взаимозачтется с землями. Мы так делали перераспределение из-за неверно установленного забора — часть отдавали муниципалитету, часть забирали.
avatar
Заказчик решил переиграть, и в итоге он хочет одновременно и прирезку за счет земель администрации (: Т/п1 на чертеже) и земли из треугольника слева передвинуть вниз. То есть одновременно и изменение своей границы (без изменения площади) и прирезка. Такое реально сделать одним планом?
avatar
Да, если не затрагиваете другие участки, то есть перераспределяете один участок с землями. Схема на перераспределение обычная: старые и новые границы
avatar
Если администрация утвердит такую схему, то почему нет. 10% считается от площади в сведениях из ЕГРН.
avatar
Процедура перераспределения позволяет не только перераспределять с сохранением площади, но также увеличивать и уменьшать. 10% здесь не уместны. Схема от администрации, утвержденная Распоряжением. Минимальный и максимальный размер образованного участка в соответствии с ПЗЗ. Если не установлен, то по желаемым границам без ограничений. Администрация проверит возможность перераспределения с точки зрения проездов, ограничений и т.п.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.