Читать дальше →

Скажите пожалуйста, уточняю границу земельного участка. Оказалось, что лесники картографически поставили леса и мой уточняемый ЗУ целиком попадает в границы лесничества.
Единственный выход — это исправление кадастровой ошибки лесниками? или есть еще варианты?

И сразу еще один вопрос, по выписке участок занимает 740 кв.м., в натуре 1889 кв.м. ( min max 600 1500), могу ли я оформить все 1889 кв.м., если имеется старое свидетельство и участок существует на местности более 15 лет?

Добрый день. Проблема такая: земельный участок поставлен на кадастровый учет по решению суда. В решении категория земельного участка не прописана и поэтому в кадастре она тоже не определена. В этом же решении суда Росреестр обязали зарегистрировать право собственности на данный ЗУ, однако в регистрации Росреестр отказал именно по причине отсутствия категории участка. Как быть в данном случае? Как определить и установить категорию для участка? Земельный участок находится в границах населенного пункта.

Приветствую уважаемые!
Отправлял на постановку многоконтурный участок из 19 контуров (215 кв. м.) под колодцы водовода, который находится в Прокопьевском районе и получил отказ.
В причине отказа пишут, цитирую:

Положением статьи 2 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» № 65-ОЗ от 18 декабря 2003 года установлено, что минимальный размер земельного участка с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенным использованием «для иных сельскохозяйственных целей» составляет 10000 кв.м. Площадь земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане, составляет 215 кв.м., что не соответствует вышеуказанному установленному предельному (минимальному) размеру земельного участка.

Схемы утверждены, распоряжение имеется.
Что делать? Как разрулить эту ситуацию?

Добрый день требуется помощь в подготовке межевого плана на волоконно-оптическую линию связи. Объект расположен в 2х кварталах с разной категорией земель.Если кто сталкивался с таким просьба помочь. Заранее благодарен.

Читать дальше →

Добрый день! Возникла ситуация. Единое землепользование, 130 обособленных участков, границы не уточнены, земли сельхозназначения, частная собственность. Необходимо образовать из него земельный участок под существующими объектами газопровода, т.е. в дальнейшем планируется изменение категории земель. Подскажите пожалуйста с оформлением межевого плана.

Добрый день, коллеги. Подскажите по такому вопросу: может ли арендатор земельного участка изменить его вид разрешенного использования? Участок в аренде на 49 лет, собственник участка — субъект РФ, категория земли — земли населенных пунктов.
С чего вообще начинать такую работу?

Добрый день!
Необходим совет опытных кадастровых инженеров.
Я в этом деле ещё не сильно опытен, по этому прошу Вашей помощи и по возможности описывать всё как можно подробней.
Мне необходимо сделать межевой план для постановки на учет ЗУ под колодцы водоводов.
Т.е. один объект — водовод, и много колодцев (ЗУ под которые и нужно поставить на учет).
Всего 36 земельных участков (по 9 кв.м.), 15 из них с наложением на существующие ЗУ.
Т.е. необходимо 21 участок формировать как многоконтурный ЗУ, а остальные 15 как части существующих ЗУ.

Подскажите пожалуйста как это всё правильно сделать?
Спасибо!

Добрый день. Весной получил ЭЦП кадастрового инженера для работы с кадастровой палатой. После 1 октября 2013 года для сдачи межевых планов нужна «усиленная ЭЦП». Теперь чтобы сдавать документы придется ещё раз получать уже усиленную ЭЦП и опять платить за неё? У кого была подобная ситуация?

В соответствии с пунктом 1.1 приказа Росреестра от 15.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75, а также Порядком представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555» с 26.08.2013 введена в действие 4-ая xml-схема межевого плана, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа.

Межевой план, представляемый в орган кадастрового учета в форме электронного документа, состоит из набора файлов, упакованных в один
ZIP-архив. Один межевой план соответствует одному ZIP-архиву.
Читать дальше →