+9.04
410 читателей, 505 топиков

Земельный участок расположен в 2 кадастровых кварталах

Добрый день коллеги, имеется земельный участок, в кадастровом номере которого кадастровый квартал указан в виде 6 нулей. На публичную карту участок внесен. Его месторасположение находится в 2 кадастровых кварталах. И еще этот участок накладывается на другой. Для понимания файл со сканом прикреплен.
Необходимо провести межевание такого участка, подскажите кто сталкивался с подобными ЗУ, Росреестр уточнит ЗУ, который будет иметь пересечение с кадастровым кварталом?

Связь здания и земельного участка

Доброго времени суток! Поставили участок на кадастровый учет (без одновременной регистрации права), заказчики обратились за регистрацией права, в результате чего им приостановили: «заявленный Вами земельный участок согласно сведениям ЕГРН, не имеет «связей» с какими либо строениями». Заказчики нашли по документам сооружение, которое якобы может быть именно на этом участке. У сооружения нет ни одной характеристики, разве что адрес такой же. Как быть в такой ситуации? Учет изменений или снятие с учета сделать не можем, потому что не зарегистрирована собственность, сделать учет изменений сооружения тоже не можем — это дорога и на ее тех план средства не предусмотрены у организации, а там съемка будет большая, в десяток км, а кусочек зу, который мы ставили, всего 6 соток. Как быть?

Картографические материалы в Московской области

Добрый день!
Возникла необходимость в исправлении реестровой ошибки в г. Серпухов Московской области. Земельные участки стоят с наложением. Возможно кто-то подскажет, где можно заказать картографические материалы, чтобы обосновать исправление ошибки? Буду очень благодарна.

Новая точка на уже уточненной границе земельного участка.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить межевой план в случае если нужно добавить новую точку на границу земельного участка, которая уже внесена в ГКН в результате уточнения.Я делала съемку своего участка, результаты выгрузила на кпт, получилось, что у смежного участка (границы которого уже внесены в ГКН) нет общей точки.Между участками образуется «клин». Нужно добавить точку у соседа, если участок не меняет конфигурацию и площадь, то согласовывать не надо ( так говорится в старом письме Минэконома от 2013г) или нужно исправлять реестровую ошибку и одновременно уточнить и исправить существующую границу?

Объединение земельного участка, какой адрес писать

Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста, объединяются 4 участка, с разным назначением, с разными адресами. Все земельные участки в собственности одного лица. Интересно, какой адрес писать и какое расположение образуемого участка писать.

Фактическая граница на 50 сантиметров больше границы по ЕГРН

Добрый день! Коллеги, можно ли как то обосновать то, что фактические границы на сантиметров 40-50 накладываются на соседа? По ЕГРН наложения нет.
Можно ли в данном случае сослаться на погрешность в определении площади (сослаться на 10%)? Или если пойти в суд, обяжут снести забор и поставить по сведениям ЕГРН?

Межевой план для суда (наложение)

Добрый день!

При проведении кадастровых работ было выявлено пресечение ранее учетного земельного участка с оформляемым.
Собственник оформляемого участка известил соседа о наличии у него реестровой ошибки, сосед исправлять границы своего земельного участка отказался (на словах).

Собственник оформляемого участка просит подготовить ему межевой план для обращения в суд.

Как я понимаю, я готовлю межевой план в печатном виде, подробно описываю ситуацию с пересечением в заключении. Но не пойму как быть с актом согласования границ, на чертеже я должна показать только фактические границы оформляемого участка или еще показать границы ранее учтенного зем. участка? И по границе, где происходит пересечение границ какую запись в акте необходимо сделать? Сосед писать письменное возражение отказывается.

Буду благодарна за помощь!

Данные кадастрового инженера

Добрый день!
Вижу, что при публикации в газете для собрания по согласованию местоположения границ кадастровые инженеры кто-то пишет личные почту/телефон, кто-то рабочий телефон и рабочую почту организации.
Есть к этому какие-то требования?

Как вы сами делаете?
И на межевых/техпланах какие данные на титульники ставите? Личный мобильный и почту? Либо тоже рабочие?

Канавы, как обременение

Коллеги, добрый день! Кто сталкивался с данной ситуацией? Образую ЗУ в границах населенного пункта, под КФХ. На ЗУ находятся мелиоративные канавы. Администрация просит выделить, как обременение. Подскажите ссылку на закон!!!

Исправление реестровой ошибки

Всем добрый день. Создалась такая ситуация: в 2014 году нашей организацией произведена т/с на земельный участок, после чего выполнена и утверждена ОМС схема на КПТ по уточнению границ ЗУ по фактическому пользованию. В 2015 году выполнен межевой план по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного земельного участка. Все работы производились нашими сотрудниками, межевание и схема — мной. Сейчас собственник участка обратился с просьбой выноса в натуру границ, по сведениям ЕГРН, так как собрался произвести замену ветхого забора. И тут выяснилось, что ограждение на топографической съемке частично не соответствует факту и соответственно отмежеванным границам.100% ошибка при выполнении т/с. Собственник требует все исправить. Может кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Учитывая то, что заказчику предложены варианты по перераспределению зу с землями госсобственности, с увеличением площади, а так же то, администрация откажет внести изменения в старую схему или утвердить новую. Неужели только суд?