+6.78
387 читателей, 425 топиков

Уточнение границы земельного участка со смежником с декларативной площадью

Добрый день, коллеги. Подскажите, такая ситуация: делаю МП по образованию участка из земель кад. квартала. Образуемый участок примыкает к ранее учтенному земельному участку с декларативной площадью. Граница этого ранее учтенного в сведениях кадастра есть, но координаты точек определены с недостаточной точностью. Вопрос: нужно ли в таком случае согласовывать границу с таким смежником?

Как правильно заполнять сведения об адресе земельного участка в межевом плане?

Добрый день. Подскажите, не могу разобраться, в каких случаях надо заполнять поле «Note» (Неформализованное описание адреса в соответствии с документом или неформализованное описание местоположения земельного участка)? У меня например по постановлению (образованеи ЗУ) адрес участка звучат как «почтовое отделение № 31 в поселке Берёзовом». Куда мне это надо записать, в поле «Other» (Иное) или «Note» (Неформализованное описание адреса ...)? Или туда и туда, предварительно заполнив адрес по КЛАДР?

Перераспределение или уточнение

Помогите пожалуйста! Ситуация такая, заказчик в 2005 году по договору купли продажи приобрел в собственность гараж, но земля осталась в собственности продавца. У заказчика есть государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, но в госакте соответственно указан продавец. У земельного участка под гаражом есть кадастровый номер, но права в ЕГРП не зарегистрированы. Могу ли я сделать образование путем перераспределения данного участка и земель госсобственности? или делать уточнение этого земельного участка?
Читать дальше →

Можно ли сейчас дорезать площадь участка в пределах допустимой погрешности определения площади?

Добрый день! Есть участок площадью 2000 кв. м. для ведения ЛПХ. Схематично границы участка изображены ниже на картинке. Можно ли спрямить нижний левый угол участка (отмечен красным цветом), тем самым добавив 15 кв.м. к площади участка? Эта величина попадает в погрешность определения площади для данной категории земель. В свидетельстве указана площадь 2000 кв.м. Палата такое уточнение пропустит?

Объединение трёх участков

Добрый день. Необходимо объединить 3 земельных участка (см. картинку). Средний участок ЗУ2 стоит на кадастре без границ (ранее учтенный). Возможно ли провести одновременно объединение участок и уточнение среднего участка?) Или надо сначала уточнить границы ЗУ2, а потом уже делать межевой план на объединение? Может быть кто-нибудь сталкивался с подобными задачами?



Уточнение земельного участка.

Скажите пожалуйста, уточняю границу земельного участка. Оказалось, что лесники картографически поставили леса и мой уточняемый ЗУ целиком попадает в границы лесничества.
Единственный выход — это исправление кадастровой ошибки лесниками? или есть еще варианты?

И сразу еще один вопрос, по выписке участок занимает 740 кв.м., в натуре 1889 кв.м. ( min max 600 1500), могу ли я оформить все 1889 кв.м., если имеется старое свидетельство и участок существует на местности более 15 лет?

Как установить категорию и вид разрешенного использования для земельного участка?

Добрый день. Проблема такая: земельный участок поставлен на кадастровый учет по решению суда. В решении категория земельного участка не прописана и поэтому в кадастре она тоже не определена. В этом же решении суда Росреестр обязали зарегистрировать право собственности на данный ЗУ, однако в регистрации Росреестр отказал именно по причине отсутствия категории участка. Как быть в данном случае? Как определить и установить категорию для участка? Земельный участок находится в границах населенного пункта.

Нужна консультация! МП на многоконтурный ЗУ (19 контуров) - ОТКАЗ!

Приветствую уважаемые!
Отправлял на постановку многоконтурный участок из 19 контуров (215 кв. м.) под колодцы водовода, который находится в Прокопьевском районе и получил отказ.
В причине отказа пишут, цитирую:
Положением статьи 2 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» № 65-ОЗ от 18 декабря 2003 года установлено, что минимальный размер земельного участка с категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенным использованием «для иных сельскохозяйственных целей» составляет 10000 кв.м. Площадь земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане, составляет 215 кв.м., что не соответствует вышеуказанному установленному предельному (минимальному) размеру земельного участка.
Схемы утверждены, распоряжение имеется.
Что делать? Как разрулить эту ситуацию?

Межевой план на земельный участок под ВОЛС

Добрый день требуется помощь в подготовке межевого плана на волоконно-оптическую линию связи. Объект расположен в 2х кварталах с разной категорией земель.Если кто сталкивался с таким просьба помочь. Заранее благодарен.

Читать дальше →