Добрый день! Коллеги, подскажите, кто как борется с кадастровыми палатами при приостановках, когда граница образуемого ЗУ пересекает границу существующего ЗУ менее чем на 1 см вследствие округления координат до сотых.

Сопроводительные письма для сдачи актов согласования подаются в свободной форме?
Главное, чтобы были соблюдены основные требования из 363 Приказа?

Добрый день! Помогите разобраться, как оформить межевой план по образованию учетной части в Едином землепользовании (в ЕЗ все входящие участки уточнены). Не пойму из какого участка образую часть из ЕЗ или из Входящего в ЕЗ. и как это отразить в МП. Если есть такая возможность скиньте образец МП. Заранее большое спасибо.

Добрый день! Столкнулся со следующей ситуацией. На кадастровом учете стоят земельные участки с уточненными границами (далее — ЗУ). На ЗУ располагаются объекты недвижимости (сооружения), но в выписках из ЕГРН на ЗУ нет сведений о кадастровых номерах этих сооружений. Сооружения стоят на учете, но без координат. Правообладатель хочет внести в сведения из ЕГРН о земельных участках информацию о кадастровых номерах сооружений. Каким образом это можно осуществить? Подать заявление об учете изменений в сведениях о ЗУ или необходимо готовить технические планы по уточнению границ сооружений, и в этом случае в сведениях о ЗУ появятся кадастровые номера сооружений?
Спасибо!

В 1992 году Колхоз построил в черте населенного пункта домовладение, представляющее собой дом на три семьи. Каждая часть (квартира) имеет отдельные выходы, между частями (квартирами) установлена изгородь, земельные участки имеют разную площадь и разграничены между собой. Разрешительную документацию на домовладение никто не получал.
На основании решения правления Колхоза гражданам разрешили вселиться в квартиры, граждане заселились, зарегистрировались, в паспорт поставили отметку о прописке. Согласно штампу Миграционной службы в паспорте гражданина, адрес проживания гражданина имеет указание на номер квартиры.
Читать дальше →

Здравствуйте)Подскажите пожалуйста, одна из дорог находящаяся в населенном пункте частично выходит на земли сельхозназначения. Как думаете кад.учет пройдет? Либо в населенном пункте ставить одну дорогу, а на землях с/х другую? Ставить будем по выписке из реестра муниципальной собственности

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Проектировщики выдали застройщикам проект на многоквартирный дом, где площади квартир посчитаны вместе с площадями лоджий, застройщики заключили предварительные договора-купли продажи с гражданами на эту площадь. Я выдаю техплан, где площади квартир посчитаны по Приказу №90 без учета площадей лоджии, застройщики взялись за голову, мы, говорят, теряем 14млн рублей. Может, сможет кто-то что-то посоветовать, как в этом случае действовать застройщику?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Есть теплосеть в населенном пункте. Оформляем земельный участок под него на основании схемы расположения ЗУ на КПТ. Какой должна быть ширина полосы данного участка. Теплосеть надземная. Охранная зона согласно письму 197 от 17.08.1992 это ведь разные вещи, как я понимаю? Как поступить в данном случае?

Уважаемые специалисты, прошу ответить!
Имеется земельный участок и дом в ИЖС (коттеджный поселок), назначение земли-земли населенных пунктов, на дом и землю зарегистрировано право собственности.Дом построен по проекту застройщика (администрация поселка), введен в эксплуатацию.Обьект права- индивидуальный жилой дом, назначение-жилое, одноэтажный.Коробка дома- газобетон+отделочные кирпич.Крыша стропильная, металлочерепица.
В процессе внутренней отделки дома внесены изменения в чердачное помещение- введено х\г водоснабжение, канализация, электрика, отопление с 1 этажа, стропила обшиты гипсокартоном с утеплителем, из гипсокартона сделан маленький туалет+ раковина, по размеру слуховых окон с обеих фасадов вставлены окна.Расширен люк на 2 этаж, сделана лестница.
При этом внешние размеры фасадов и кровли никак не изменялись, ничего не надстраивалось.Расстояние от пола до свеса стропил 96 СМ, т.е. вроде бы не мансарда.РнС не брал, проекта нет.
Вопрос: возможно ли оформить изменения чердачного пространства в БТИ как ПЕРЕПЛАНИРОВКУ пусть с добавлением ж\п, а не РЕКОНСТРУКЦИЮ дома?

Добрый день коллеги!!!
Подскажите пожалуйста, кто-нибудь делал Технический план на водозаборный узел (подземный)? Какие документы нужны для осуществления ГКУ? Какой том проекта нужен (АР, ТХ, НВК и т.д.)? Надо ли делать декларацию если есть проект? Нужно ли разрешение на строительство?