Угодья – участки земель, планомерно и систематически используемые для определенного производства и иных целей или имеющие характерные природные и вновь приобретаемые свойства. Организация угодий и севооборотов является одной из главных задач ВХЗ с/х предприятий.

В процессе ее решения определяют:
— хозяйственное назначение и характеризуют использование каждого участка земли;
— уровень интенсивности использования отдельных видов угодий и земельных участков;
— консервация угодий, сохранение и воспроизводство плодородия почв, мелиоративное, природоохранное, противоэрозионное обустройство территории;
— нормативы, режим и условия использования земельных участков.

Читать дальше →

Внутрихозяйственное землеустройство – это процесс организации рационального использования и охраны земель связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных производствах, включающий систему мероприятий по организации производства и территории.


Читать дальше →

Кормовые севообороты – это севообороты предназначенные преимущественно для производства сочных и грубых кормов. Вводятся для приближения места производства кормов к местам их потребления. Кормовые севообороты проектируют с учетом потребности скота в кормах, принятой системы содержания и типа кормления животных, пространственных условий землевладений и землепользований, а также наличия естественных кормовых угодий.

Кормовые севообороты в зависимости от местоположения и состава культур подразделяют на два типа:
1.прифермские — размещают при животноводческих фермах, в них большую долю имеют пропашные культуры.
2.сенокосо-пастбищные – размещают на удаленных землях, при летних лагерях, в структуре таких севооборотов преобладают в основном травы.

Читать дальше →

Севооборот — научно обоснованное чередование с\х культур и пара во времени и по территории или только во времени, связанная с системами удобрения и обработки. Полевые — севообороты в которых более половины площади занимают зерновые, технические и др. продовольственные культуры. Кормовые — в которых более половины кормовых культур. Специальные — предназна­ченные для возделывания культур, требующих специальных условий и агротехники.


Читать дальше →

Трансформацией угодий – перевод земель из одного вида угодий в другой. В организационно-хозяйственном отношении трансформация может быть разделена на следующие группы: перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади с/х земель. Перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий ЗВ и ЗП. Трансформации угодий в связи с размещением объектов и сооружений имеющих почвозащитное и природоохранное назначение. Тоже в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного характера.

Читать дальше →

Земельная реформа представляет собой комплекс экономических, организационных, социальных мер, направленных на преобразование земельных отношений на основе создания многообразных форм собственности и использования земли, включения ее в систему рыночных отношений.

Земельная реформа важнейший элемент структурной перестройки экономики России, одно из основных направлений государственной политики, содержанием которой в части развития рынка недвижимости являются:
— упорядочение отношений государственной и муниципальной собственности на землю;
— укрепление законодательных гарантий частной собственности на землю;
— создание механизмов регистрации прав на землю в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
— совершенствование земельного кадастра;
— государственный контроль за оборотом земель сельскохозяйственного назначения и др.


Читать дальше →

Обоснование проекта – система технико-экономических, эколого-экономических расчетов и показателей, подтверждающих целесообразность и эффективность проектных решений.

Различают три вида эффективности:

Экологическая эффективность – вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и проявляется прежде всего во влиянии землеустроительных мероприятий и производства на окружающею среду через улучшения, защиту их от эрозии, осуществления природоохранных мер. Показатели: Баланс гумуса, содержание тяжелых металлов, остаточных пестицидов, сведения о снижении процессов водной эрозии почв и дефляции, информацию о природоохранном обустройстве земель, площади миграционных коридоров и тд.


Читать дальше →

Недостатки землевладений и землепользований – это неудобства и отклонения в площади, структуре и размещение земельных массивов или участков с/х предприятия и КФХ и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства.

Виды:

Нерациональная площадь хозяйства – не соответствующая по размеру его специализации и зоне расположения.

Нерациональная структура угодий – несоответствие состава и соотношения угодий специализации хозяйства, составу и размерам его отраслей.

Читать дальше →

Большим противоэрозионным потенциалом обладают севообороты. Они должны обеспечивать дифференцированное по категориям земель размещение с/х культур и пара. Проектирование севооборотов производится с соблюдением следующих требований.

1.однородность полей и рабочих участков по характеру проявления эрозионно-аккумулятивных процессов и степени эродированности почв.


Читать дальше →

Черта сельского населенного пункта – это внешняя граница, которая отделяет его от других категорий земель. Она не является границей землепользования – это административно-территориальная граница. Земли в ее пределах находятся в ведении, то есть в управлении администрации, а не в пользовании или собственности. Внутри сельской черты располагаются многочисленные участки различного назначения, как застройки, общего пользования, сельскохозяйственного использования, природоохранного, оздоровительного назначения, занятые лесами, промышленности, транспорта. Они могут находится в собственности, пользовании, аренде. Включение земельного участка в черту населенного пункта не ведет к прекращению права собственности, пользования или аренды.

Читать дальше →