Всем добрый день. Накопилось несколько вопросов (просьб), которые хотелось бы озвучить всем пользователям Форума кадастровых инженеров.

1. Указывайте блог, в который публикуется топик

Уважаемые пользователи, не ленитесь и указывайте блог, наиболее подходящий к теме вашего топика. Это позволяет систематизировать информацию на форуме. Например, в блог "Землеустроительные работы (78-ФЗ)" следует публиковать все вопросы, касающиеся объектов землеустройства в контексте 78-ФЗ «О землеустройстве». Если есть предложения по структуре блогов — пишите.
К тому же, при публикации топика в какой-то блог, всем пользователям, подписанным на данный блог, приходит уведомление о новой записи в блоге, а значит, о вашем топике узнает большее количество пользователей, разбирающихся в данном вопросе.

2. Указывайте тэги для каждого топика

Тэги "google, вконтакте, кирпич" указаны в качестве примера, копировать их в строку тэгов не надо) Тут необходимо указать ключевые слова, характеризующие текст вашего топика. Например, «межевой план, многоконтурный земельный участок, приостановка». Обратите внимание, для данного поля работает автозаполнение. Так что можно выбрать тэг из уже публиковавшихся.

3. Информация в профиле пользователя

Укажите пожалуйста, по возможности, в профиле пользователя свой город, имя. За аватарку — отдельное спасибо!) В случае отсутствия в адресном классификаторе необходимого наименования (например, Крым), информацию о своём городе укажите, пожалуйста, в поле «О себе».

4. Информация в каталоге кадастровых инженеров

Если вы добавили информацию о себе в каталог кадастровых инженеров zem-kadastr.ru/cadastral_engineers/ (при регистрации или отдельно), укажите своё местоположение с точностью до города. Именно наименование города, а не субъекта РФ отображается в каталоге. Тут могут возникнуть проблемы, т.к. адресный классификатор на сайте старый и не все города находятся, тогда укажите ближайший город. Отдельная проблема с указанием Крыма — его нет в классификаторе. В этом случае укажите своё местоположение в строке «Адрес»

5. Рассылка

Если вы не хотите получать уведомления о публикациях новых топиков, или, наоборот, получать уведомления, вам следует отписаться (подписаться) от соответствующего блога. Сделать это можно в разделе «Блоги» zem-kadastr.ru/blogs/, синяя кнопка с очками «читать/не читать».

Ни у как всегда, если есть что покритиковать в работе сайта, пожелать или посоветовать — пожалуйста!)

Здравствуйте. Предстоит образовать 4 земельных участка из земель снт общая совместная собственность. Границы земельного участка установлены. Подскажите я так понимаю надо подготовить проект межевания территрории. Кем его утверждать? собственниками? В проекте межевания что должно отображаться 4 образуемых участка и остаток за общей совместной собственностью? Может у кого есть пример межевого и проекта межевания пришлите пожалуйста на эл почту allavik1980@mail.ru Заранее благодарю!

Коллеги, доброго дня! Впервые столкнулся с подготовкой карта плана в отношении санитарной/защитной зоной в отношении стадиона. Будьте добры, поделитесь примером на почту expalexey@gmail.com

Добрый день! Подскажите по такому вопросу. Есть кад паспорт 2010 г на сооружение Автозаправочный комплекс, назначение нежилое здание, этажность 1 (стоит на ку как ру). Состоит из нескольких элементов: основное здание, колонки, резервуары, навес, площадка, кафе (как незавершенка 126 кв.м). Сведения о сооружении в кадастр внесены без координат. Теперь кафе достроили и площадь стала 400 кв.м. и здание по кадастру вылазит за границы зу. Насчет зу не спрашиваю, допустим, с этим вопросом решено. А вот как правильно внести изменения в кадастр при уточнении в таком случае (часть сооружения была незавершенкой, теперь достроенное здание)? И какие нужны доки? Ввод в экспл-ю на здание кафе? Но оно не отдельный объект ведь, а часть сооружения, которое уже стоит на ку. Есть действующее разрешение на строительство всего комплекса от 2009 г, проект на кафе. Или достаточно приложить по зданию поэтажки и декларацию, отобразить контура элементов сооружения на обновленном зу, а в зки прописать из каких элементов состоит сооружение и их характеристики?

Добрый день! Какие виды сельскохозяйственных угодий можно выделять из земель сельскохозяйственного назначения? есть пай размером 7 га. Я могу выделять только пашни, пастбища, сенокосы? или кусты, лес, заболоченные земли тоже можно?

Добрый день. Прошу помощи, есть заказ, нужно сделать технический план на железнодорожный переезд, но в виду того что не делал техпланы на подобные объекты, не знаю как и что делать, и техплан ли в таких случаях делают.
Под железнодородным переездом я непосредственно имею в виду пересечение железной дороги и автомобильной.
Спасибо большое.

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, делаем исправление кадастровой ошибки 13 смежных участков в саду. Участки в саду формируются путем образования зу с сохранением в исходных границах всего участка сада. Эти 13 участков вырезались из общего. Как исправить ошибку — уточнять сдвигом или нужно вырезать из общего участка?

Всем добрый день! Столкнулся сейчас с неприятной ситуацией. Суть следующая:
Я, как кадастровый инженер, после вступления 218-ФЗ стал просить у заказчиков доверенность, чтобы подавать заявления о ГКУ самому через интернет. Но есть одно но, когда заказчик юридическое лицо или орган власти, то указывая это юр.лицо в заявлении и прописывая себя как представителя, заявление не проходит логический контроль в росреестре, т.к. моя ЭЦП не подходит для подписания заявления от юр. лица. Тогда я стал поступать следующим образом, делать заявление от себя как от физ.лица и прикладывать к нему доверенность. Все проверки проходят и на учет ставят.
Однако, в последнее время стали приходить приостановки с формулировкой, что в нарушение ст.15 Закона с заявлением обратилось ненадлежащее лицо. Сначала не понимал, что им собственно не хватает. Потом раздобыл контакты и созвонился с регистратором, которая приостановила учет по вышеуказанным причинам. Она мне пояснила, что заявление надо составлять от юр.лица и себя писать как представителя, т.е. так, как оно не будет проходить логический контроль. Остается только подача через МФЦ, а это прям громадный шаг в прошлое. Регион — Московская область.

Скажите, может кто то тоже сталкивался с такой ситуацией и вам удалось вразумить кадастровую палату, что не получится кадастровому инженеру подать заявление от юр.лица подписав его своей ЭЦП.
Спасибо!

Всем добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Согласно ст. 15 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» учет изменений и регистрацию осуществляют по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве.
В кадастровой палате утверждают, что с заявление на учет изменений может обратиться только собственник (вид права — собственность).

Изучив более подробно закон нашел.
Кадастровая палата права.
Всем спасибо!!!