Добрый день!
Занимаюсь кадастровыми работами по образованию частей земельных участков в целях заключения соглашений об установлении сервитутов. Возникли следующие вопросы:
1. При образовании ЧЗУ у ЕЗ могут ли границы ЧЗУ пресекать границы обособленных ЗУ, или в каждом обособленном ЗУ нужно образовывать отдельную ЧЗУ?
2. Земельный участок, на котором образуется ЧЗУ, пересекается с границами населенного пункта и границами другого ЗУ (реестровая ошибка у смежного ЗУ). Будет ли это основанием для приостановления ГКУ при образовании ЧЗУ?

Земельный участок (сельхозназначения) пересекает границы двух других земельных участков. Подготовлен межевой план по устранению пересечений. Сведения внесены в ЕГРН в 2007 году. Соответственно 15 лет участок не имеет. Приостановка: Ортофотоплан местности не подтверждает местоположение координат земельного участка в заявленной конфигурации 15 и более лет. Заключение кадастрового инженера не содержит достаточных доводов, подтверждающих существование границ в заявленной конфигурации.
Помогите пожалуйста привести достаточные доводы? В этом деле я просто устранила пересечение и обосновала, что участок не может пересекаться с другими участками. Но этого не достаточно. Из документов только свидетельство на землю.

Уважаемые коллеги, есть ли у кого опыт по разделу железной дороги? Какие для этого нужны документы?

Подскажите, кто сталкивался. Имеем единое землепользование из 10 обособленных огромных участков в сельхозке, но принадлежащих одному физ. лицу. ЗУ имеют декларативные границы. Отделить надо небольшой участок от одного из обособленных земельных участков, а для этого сначала требуется уточнить границы всего ЕЗ. Вопрос: возможен ли раздел ЕЗ с его прекращением без межевого плана и уточнения границ, чтобы каждый обособленный участок стал обычным ЗУ? Хотелось бы упростить задачу и уточнять и потом делить только один ЗУ.

Добрый день, уважаемые коллеги!
Прошу помощи в вопросе по установлению береговой линии (границы водного объекта). На основании какой XML делать данный вид работ.
К ЗОУИТ береговая линия не относится согласно ст. 105 ЗУ РФ, на официальном сайте РР XML extract_about_zones_v01 для установления подобных объектов только в проекте. По телефонам горячей линии РР и РР в субъекте тоже ничего! Говорят писать в поддержку и ждать ответа на обращение месяц.
Подойдет ли для такого вида работ регламент «Установление границы/зоны» — XML V02_ZoneToGKN?
Прошу дайте обратную связь, если сталкивались с подобными объектами.
Береговая линия будет устанавливаться для озера согласно ПП РФ от 29 апреля 2016 года N 377 «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов»
Почта для связи при необходимости: annatreshcheva1995@gmail.com
Благодарю заранее за любую информацию!

Уважаемые коллеги кадастровые инженеры!

Кто может поделиться сметой для технического и межевого плана?

irk.dudnik@gmail.com

Буду очень благодарен!

Коллеги, доброго времени.
Прошу помощи по разделу линейного сооружения — ж-д путь.
Обсуждали уже так-то, но все же здесь
Имеется жд путь, проходящий по двум кадастровым округам, но по ошибке поставленный в один округ. По факту путь стоит в одном субъекте РФ, т.е. один ОКУ и одна система координат, и одна зона. Почему так? потому что у нас произошло объединение двух субъектов.
Заказчику нужно, чтоб в кадастровых сведениях объекта имелась информация о земельных участках. в пределах которых находится объект. Делала техплан на уточнение сведений и по незнанке отправили его не в Центральный аппарат, а в наш росреестр. Те сделали возврат без рассмотрения и посоветовали, что сооружение можно разделить, одно в один округ поставить, второе во второй. При этом не уточняя границы исходного сооружения.
Собственник один. Согласно письма № Д23и-3986 от 6 июля 2017 г. как будто можно разделить приложив: декларацию и решение уполномоченного органа о разделе автомобильной дороги и документы, подготовленные данным органом, подтверждающие, что раздел не осуществлялся в результате реконструкции.
У кого какая практика по подобным вопросам? поделитесь пожалуйста.
раздел сооружения

Коллеги, подскажите кто сталкивался с постановкой на учет границы территории объекта культурного наследия? С чего нужно начинать? и какова вся процедура?

Уважаемые специалисты, прошу помочь разобраться!
Хочу купить участок ИЖС у собственника.
По свидетельству в собственности 12 сот
В выписке ЕГРН за 2017 г площадь 17 сот.
Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право
(ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 1200 кв.м.
На схеме участок разделен на основной и небольшой кусок с таким же номером но с… /1.
Как я полагаю, участок состоит из 2-х частей.
Свежая выписка дает информацию, что есть обременение на меньший участок 345 м
Указано:
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 47.26.2.142, Справка о балансовой принадлежности № 032- 13/1599 от 04.03.2015
Расхождения в сотках ощутимые. Со слов представителя собственника, когда делалось межевание, инженер просто " прирезал" пустующий участок.Но если под ограничением всего 345 м, то откуда взялись остальные метры? И почему обременение наложилось на участок 12 сот?
Возможно ли что либо исправить и как?
Спасибо.

Уважаемые коллеги, у меня вот какой вопрос. При проведении комплексных кадастровых работ выявились разночтения с проектом межевания данной территории, а именно, в ПМ часть участков указаны как вновь образованные «для ведения огородничества», а при комплексных работах было выявлено, что эти участки являются ранее учтенными, и у некоторых граждан даже есть свидетельства. И наоборот, участки-огороды в ПМ указаны как ранее учтенные, а на них на самом деле нет прав. Возможно ли в данном случае при комплексных работах исправить эти несоответствия?