Здравствуйте коллеги. У Заказчика в собственности 4 квартиры в старом многоквартирном доме. Земля в собственности пропорционально площади квартир. Собственник квартир снес здания, подавал уведомления о планируемом сносе и завершении сноса на каждое помещение. Делали акты на каждую квартиру и получили приостановку.Что решение собственника помещения не является основанием для сноса здания. Как правильно снести здание если прав на него нет?

Доброго дня коллеги. Возник вопрос в определении этажности дома. Имеется дом, условно зал это первый этаж, рядом находится спальня на метр ниже уровня пола зала, над этой спальней еще комната, соответственно она уже по высоте находится как бы с середины высоты зала и поднимается на 1,5 метра над залом. В тоже время еще есть комната над самим залом и она соответственно выше всех остальных еще на 1,5 метра. Ну как мог описал, извините если не понятно получилось, схемку приложил. Вопрос возник с определением этажности дома и как начертить поэтажку? Подскажите пожалуйста, может у кого то был подобный объект. Спасибо всем.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК!!! Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите кто нибудь делал технический план на дорогу. Подскажите какие нужны документы и можно ли ставить дорогу как площадной объект. Объект ставится как новый. Пришлите мне пожалуйста техплан на дорогу для примера я буду очень Вам признательна за оказанную помощь, моя почта: verner217@rambler.ru.. Всем удачного дня и с наступающим праздником!!! Всех благ!!!

Добрый день коллеги!

Нужно исправить местоположение люков телефонной канализации, в соответствии с их фактическим местоположением.
По сведениям ЕГРН они оказываются в магазине, а по факту совсем в другом месте. Объект находится в Москве.
Есть ли шансы что Росреестр пропустит такой ТП? Может есть у кого-нибудь положительная практика.
Ещё буду очень благодарна если поделитесь примером такого ТП на исправление реестровой ошибки (av.petushkova@yandex.ru)

Добрый день, коллеги! Прошу Вашего совета. Может кто-нибудь сталкивался с данной проблемой?
Выполняю ТП по внесению изменений о площади и наименовании нежилого здания, в связи с перепланировкой (с гаража на магазин). Пришла приостановка, что отсутствует акт приемки законченной перепланировки. Собственник бывшего гаража физ.лицо. Акт приемки для юр.лиц понятно (состав комиссии не менее 2-х лиц). Как утвердить проектную документацию единственному собственнику (физ.лицо)?

Здравствуйте, имеется ранее учтенный дом (ИЖС) без координат. Засняли его — выявилось, что он находится в охранке ЛЭП, сам дом 1979 года постройки, плюс к нему добавлен свежий пристрой. Как его можно поставить в границах участка? Доказывать, что дом стоял раньше, чем ЛЭП? Но тогда как узаконить свежий пристрой? Спасибо.

Коллеги добрый день!

Подскажите пожалуйста как правильно заполнить адрес в техническом плане.

Делаю ТП на создание сооружения (адрес не присвоен),

в Технокаде заполняю «Описание местоположения» в структурированном виде, до максимально возможного (Московская область, Дмитровский городской округ), то что не вошло в структуру прописала в графе «Иное» ( в районе СНТ «Зерцаловское»).

1. Нужно ли заполнять графу «Неструктурированный адрес»? Если нужно то прописать адрес полностью со слов Российская Федерация....?
2. В этом случае в версию для печати включить «Неструктурированный адрес»?
3. В печатной версии в разделе «Характеристика объекта» адрес должен быть полностью в графе «Описание местоположения»?

У меня часть адреса из «иного» перенеслась в печатную версию в графу " Дополнение местоположения объекта недвижимости".

Доброго дня коллеги. Имеется трехквартирный дом, в котором две из квартир у одного собственника. Он хочет объединить эти две квартиры и плюс еще построить пристрой. Если я правильно понимаю, то ему сейчас нужно заказать проект реконструкции на весь дом, потом разрешение на реконструкцию, затем тех. план на квартиру на основании проекта реконструкции дома, далее ввод. Поправьте пожалуйста, если не так. И еще, если брать разрешение на реконструкцию дома, то заявление должно быть от двух собственников или нет? Спасибо всем.

Добрый день. Собственник хочет образовать в здании два помещения. Границы указаны на чертеже. Между помещениями есть дверной проем. Будут ли являться образуемые помещения обособленными? У каждого есть отдельный вход с улицы. Как я понимаю, из-за того что есть данный проём, нарушается условие изолированности помещений, но с 2021 г. оно не является условием для отказа в регистрации не жилого помещения. Или я путаю понятия обособленности и изолированности?

Коллеги добрый день!

Подскажите пожалуйста, сделала ТП в связи с созданием сооружения, вычислила площадь застройки 3.2 кв.м.
З/у выделенный под размещение объекта 9 кв.м. (Разрешение на размещение объекта от администрации на 36 месяцев)

Заказчика волнует, не будет ли препятсвием для регистрации тот факт что площадь застройки меньше выделенной площади з/у?
И не нужно ли будет менять Разрешение на размещение на меньшую площадь?