Коллеги, добрый день!
Интересует такой вопрос: как вы решаете по какой основной характеристике ставить сооружение: площадь застройки или площадь?, если в принципе есть и то, и то.
К вопросу какие сооружения я имею ввиду, например различные сооружения на месторождениях, там полно разного: подстанции водонапорные, склады всевозможные и прочее, у чего фигурирует различные характеристики в проектных документациях.
Прошу именно примеров из вашей практики: как вы определяете по какой характеристике ставить?

спасибо!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ОКС, разрешенка: гаражи, спорт.зал. В этом ОКСе два помещения. есть право собственности на гаражную часть( на помещение) и на спорт.зал, т.е. два собственника, можно ли сделать уточнение данного здания самими собственниками помещений

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как снять с кадастрового учета нежилое помещение (гараж)? Гараж находился в нежилом здании (родительский объект стоит на учете), самый крайний. Или же можно уточнить координаты родительского объекта, чтобы он не находился на пустом участке (на том месте, где был снесенный гараж)? Владелец участка не может продать пустую землю, т.к. на карте видно, что там располагается объект.

Всем добра, ситуация такая — кабель проходит по обособленному участку, входящему в состав единого землепользования, вопрос — в ТП указывать номер единки или обособленного ЗУ?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на основании какого документа, арендатор может уточнить границы своего арендованного ОКСа?

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Такой вопрос: имеется блокированный многоквартирный жилой дом (типо таунхаус, с двухуровневыми квартирами) на 10 квартир, надземная этажность 2 + 1 техподполье, являющееся общим имуществом собственников. Жильцы этого дома хотят поделить это техподполье на 10 помещений с общим коридором и использовать как кладовки. Причем некоторые из них хотят оформить такие кладовки в личную собственность. Я понимаю, что нужно сделать техплан на раздел этого техподполья, но вот на основании чего? Проекта кап ремонта или же придется получать разрешение на реконструкцию?? И может быть кто-нибудь знает, каков порядок оформления права собственности на такие помещения? Я так понимаю их нужно выводить из общего имущества и делать нежилыми? Или как то через протокол общего собрания собственников многоквартирного дома нужно работать? Пожалуйста помогите!

Здравствуйте, скажите, лестница может входить в арендуемую часть нежилого здания? ко всем остальным помещениям есть другая лестница.

Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, как заполнить вкладки в программе: помещения, расположенные на разных этажах в разных сторонах здания- будут одной частью здания? ход и схему надо прикладывать?

Поделитесь, пожалуйста, техпланом на образование части здания для аренды.

aksenovaevasb@mail.ru

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, я готовлю тех. план на жилой дом. Дом старый совсем, 1890г. постройки. Как обычно в таких старых деревенских домах имеется жилая часть, а сзади дома хозяйственная часть — двор, сарай и т.п помещения. Жилая часть сообщается с хозяйственной через дверь, но в хозяйственную и жилую есть также отдельные входы. Возникает вопрос — как делать замеры, чертить поэтажные планы и считать площадь дома? Чертить план всего вместе — и жилого и двора? И, соответственно, площадь будет большая. Или нужно отрисовывать только жилую часть дома, а двор считать хоз. постройкой пристроенной к дому?

Здравствуйте. Может подскажите выход из ситуации. У заказчика участок: категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного использования, по ПЗЗ — жилая зона, строительство разрешено жилых домов, гаражей и т.д. Перевести в другой вид разрешенного использования по ПЗЗ не можем, не соответствует по площади. Заказчик построил гараж (без разрешения на строительство, т.к для гаража не требуется), КП считает, что на земельном участке с таким видом разрешенного использования строить нельзя — приостановка.