Здравствуйте, такой вопрос, в техническом паспорте выданным до 2013 года в экспликации на помещение указана площадь 234,6 кв.м., по фактическим обмерам площадь составила 229,6 кв.м. Помещение нежилое, поэтажка совпадает, единственное что не совпадает, так это обмеры стен, соответственно и площадь стала меньше. Обмеры не совпадают незначительно, буквально на 0,1-0,2м. в каждой комнате. Подскажите, как правильно обосновать разницу в площадях? Разница получилась в результате погрешности или как будет правильнее прописать? Реконструкция не производилась.
Добрый день.
Являюсь действующим кадастровым инженером (номер Аттестата кадастрового инженера 62-16-547). Имеется свой комплект геодезического оборудования для проведения полевых работ (GNSS Prince i30) и личный автомобиль. Проживаю в г. Егорьевск. В данный момент ищу подработку на выходные дни. Территориально могу проводить геодезические и кадастровые работы (топосъемки масштаб 1:500, кадастровые съемки, съемки и обмеры для техпланов и межевания) по всему юго-востоку Московской области (Егорьевск, Орехово-Зуево, Павловский-Посад, Коломна, Воскресенск, Шатура, Раменское, Ногинск, Ступино, Домодедово, Луховицы и т.д.). Также есть обширный опыт в подготовке технических планов (здания жилые и нежилые, многоквартирные дома, сооружения (дороги, тепловые сети, газопроводы и т.д.), помещения (перепланировки, раздел, объединение), Подготовка межевых планов (образование земельного участка через схему расположения, раздел, объединение, уточнение. Подготовка актов обследования.
В случае вашей заинтересованности прошу связаться со мной.
телефон 8 929 671 71 68.
Управление Росреестра по Алтайскому краю направляет для учета в работе в части подготовки описания местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон «чек-листы» по подготовке электронных документов, содержащих описание указанных границ, а также перечень типовых замечаний по данным документам, поступившим в орган регистрации для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Добрый день. Помогите пожалуйста. Необходимо разделить единое земплепользование. Участок находится в собственности Росимущества. Необходимо утвердить схему на КПТ. Делаю ее в соответствии с постановлением новым. Но утвердить не получается. Подскажите какие документы необходимо им туда приложить. Кто имел опыт работы с Росимуществом.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии направляет для сведения и учета в работе ответы на вопросы о применении положений Федерального закона от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Скачать письмо можно по ссылке ниже
Всем привет! Проводится раздел земельного участка под садоводство. В качестве дороги до этого участка используется также участок под садоводство но он «в форме дороги» и выходит на ЗОП. Нужно ли согласие на доступ к образуемым земельным участкам? Дело в том что при образовании данного земельного участка доступ к нему уже должен был быть предусмотрен, — так зачем снова согласие? Какую формулировку использовать в заключении, на что сослаться?
Всем спасибо!!!
Добрый день, вопрос таков. Заключен муниципальный контракт на подготовку технических планов на объекты газоснабжения как бесхозяйные. Заказчик требует включения в состав технического плана протяженности всей трассы. то есть участок магистрального газопровода и участка (внутреннего газопровода) находящегося на ЗУ собственника ИЖД к кому подведен газопровод. в практике газопроводы всегда делались до границы ЗУ ИЖС. Где взять обоснование, что мы правы и газопровод на учет ставится до границы ЗУ? Заранее благодарю
Всем добрый день! Можно ли образовать земельный участок путем перераспределения (на картинке схематично показан зеленым цветом)? Участки :1103 и :1025 в муниципальной собственности, :1103 неверно замежеван находится на 3 метра выше, нужно перенести его в то место, где он по факту расположен. Возможно ли сделать это путем перераспределение земельных участков? Может быть кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией?
Добрый день!
Такой вопрос:
Есть участок площадью 700кв.м, рассматривается возможность раздела. Однако по ПЗЗ Краснодара минимальная площадь образуемого участка 600 кв.м. Однако есть пунк в Главе 2 Градостроительные регламенты и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юр. лицами, статье 7. Градостроительные регламенты и их применение, п. 11, согласно которому
11. Пpeдeльныe (минимaльныe и (или) мaкcимaльныe) paзмepы зeмeльныx yчacткoв, в toм чиcлe иx плoщaдь нe ycтaнaвливaютcя в cлyчaяx o6paзoвaния зeмeльныx yчacткoв:
2) В зонах застройки:
в) в цeляx экcплyaтaции cyщecтвyющиx o6ъeктoв кaпитaльнoгo cтpoитeльcтвa в cлoжившeйcя зacтpoйкe, нe пoзвoляющeй o6paзoвaть зeмeльный yчacтoк c мини- мaльными paзмepaми, пpeдycмoтpeнными гpaдocтpoитeльным peглaмeнтoм cooтвeтcтвyющeй теppитopиaльнoй зoны;
И вот вопрос правильно ли понимаю, что этот пунк распространяется на участки которые образуется и о которых ранее информация в ЕГРН не содержалась?
Можно ли аргументировать что участок делится для эксплуатации домов отдельными собственниками? Сейчас у них долевая собственность.
Добрый день!
В Забайкальском крае нужно внести в ЕГРН сведения о территориальных зонах. Исходя из практики с другими регионами, терзоны ставили всегда как одну многоконтурную зону в границах 1 населенного пункта.
В данном регионе еще не работала, и изучив публичную кадастровую карту на территории региона, вижу, что ставят каждый контур отдельно. Хочется уточнить, это такие требования у Росреестра Забайкальского края? Кто работал с ними, поделитесь опытом!
