Добрый день, коллеги, такая ситуация. Ранее учтенный земельный участок, состоящий из двух контуров уточнили. На момент уточнения, один из контуров находился за пределами населенного пункта, согласно ПЗЗ, сам населенный пункт не учтен, до сих пор. После уточнения, земельный участок был разделен на три, соответственно, после раздела, собственник продал участки, новый собственник решил произвести строительство на участке( ЛПХ), обратился за разрешением на строительство-но, ему отказали, мотивировав тем, что участок расположен за пределами населенного пункта. Сейчас идет судебный процесс о расторжении договора купли-продажи. Вопрос, кто виноват? Кадастровый инженер провел процедуру раздела, соответственно образуемые участки приняли судьбу исходного(разрешенное использование и земли населенных пунктов). Администрация говорит, что кадастровый инженер виноват, так как неправильно разделил.

Здравствуйте. У меня вопрос по формированию межевого плана по уточнению границ земельного участка с одновременным уточнением в части границы смежного обособленного земельного участка, входящего в состав ЕЗ, связанного с исправлением реестровой ошибки. Местоположение и площадь ЕЗ уточнены. Следовательно, как я понимаю, возможно уточнение смежной границы только с одновременным уточнением площади смежника (всего ЕЗ и конкретного обособленного участка). Имеется ли возможность уточнить границы моего ЗУ и исправить только часть границы смежного (непосредственно касающуюся моего участка) и его площадь без необходимости уточнять весь смежный ЗУ? Кто работает в технокаде — там есть 2 варианта либо смежный без площади (в котором не предусмотрено ЕЗ) и смежный с площадью, в котором надо прописывать весь контур – как вы формируете МП?

Коллеги, добрый день.
Поделитесь опытом в оформлении графической части межевого плана по уточнению границ в г.Москве.
Делал межевой план, по уточнению границ в связи с тем, что границы земельного участка установлены с недостаточной точностью и площадь по координатам отличалась от площади в документе, соответственно координаты точек остались без изменений кроме одной «23» (см чертеж), точка остается прежняя но сдвигается немного по координатам, чтобы скорректировать площадь в соответствии с правоустанавливающими документами, т.к. по исходным координатам участок меньше установленной площади.
Пришел отказ:
-п.72 графическая часть оформлена без применения спец условных знаков;
-п.43 в качестве обозначений характерных точек границ земельных участков и их частей используется для новых точек «н»
Вопрос — что не так? В области все проходит, раньше по Мск тоже проходило.

Здравствуйте. Возник вопрос о разделе земельного участка в собственности у СНТ. На основании чего можно его разделить? Обязателен ли проект межевания территории? Или достаточно схемы раздела утвержденной председателем?
Должно ли быть решение собрания собственников СНТ о разделе? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Добрый день, коллеги!
Помогите пожалуйста разобраться! Делали меж.план по уточнению границ з.у. Обнаружено пересечение границ координат земельного участка со смежным з.у. Участок на который накладываемся, размежеван еще при «царе горохе», естественно наши координаты верные. Какие действия мне нужно произвести, что бы размежевать свой участок и одновременно, уточнить границы смежного участка( либо смежной границы)

Здравствуйте! Судом решено установить местоположение границ ЗУ — координаты прописаны в решении суда. Нужно подготовить МП по уточнению. Акт согласования ведь нужен? Зарегистрированные права на ЗУ отсутствуют. Подписывать будет Администрация, к которой и был предъявлен иск. Указывать ли метод определения координат, точность, добавлять схему геод.построений?

1. Нужно разделить земельный участок с/х использования, находящийся в собственности физ.лица, под существующие опоры ЛЭП.
Вопрос: чем обосновать площадь образуемого под Лэпками многоконтурного участка, ведь его площадь будет гораздо меньше минимально допустимой для земель сх использования?

2. Нужно разделить зу сх использования, находящийся в долевой собственности, так же под сущ. опоры ЛЭП.
Вопрос: нужно ли затеваться с Проектом межевания для выдела из сх земель?

Подскажите, если можно со ссылками на какие-либо нормативные акты.

Здравствуйте! прошу помощи разобраться с вопросом по оформлению земель общего пользования в СНТ. Ситуация такая, что есть кадастровый номер участка, но нет никаких документов правоустанавливающих у председателя на него, на запросы документов основания везде отказ. Что делать в таком случае?? Раздел с измененным возможен только при утвержденном проекте межевания? Или можно его уточнить?

Межевой план на образование участков путем раздела в г. Москва. Надо обращаться в ДГИ за разрешением или нет? При регистрации прав потребуется решение собственника (города) о разделе?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно выйти из сложившейся ситуации. Произвели раздел земельного участка с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. На исходном ЗУ находится в ОКС. В результате раздела ОКС должен был остаться на исходном земельном участке, но ошибочно были внесены данные об ОКСе в ЗУ1 (образуемый). Подскажите, какие есть варианты по изменению информации по привязке ОКСа к земле.