При чем здесь распоряжение администрации? Нужно смотреть исходные документы соседа

Нужны документы подтверждающие наличие ошибки, то есть документы подтверждающие существование земельного участка в тех границах которые вы считаете правильными.

в заключении на что сослаться- письма, законы, нужно ли согласовывать все четыре границы земельного участка снова или только ту, которая меняется?

Из личного опыта, берем правоустанавливающий документ соседа, составляю акт согласования, подписываю полностью со всеми (перестраховываюсь, чтоб без приостановки), уточняю границы, в заключении прописываю :«Кадастровые работы по изготовлению межевого плана в отношении земельного участка расположенного: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул……………, 12, кадастровый номер 22:26:030101:000 выполнены в соответствии с Федеральным законом № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава межевого плана, требований к его подготовке» Приказом Минэкономразвития от 01.03.2016 г. №90 „Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».
Межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, допущенной кадастровым инженером, при установлении границ и определении местоположения земельного участка. Данная реестровая ошибка была выявлена при проведении кадастровых работ в отношении смежного земельного участка расположенного по адресу: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. ………………………., 14. Кадастровым инженером была допущена реестровая ошибка в части установления местоположения границ земельного участка, поворотные точки были неверно закоординированы, не в соответствии с фактическим их расположением, собственник земельного участка данный факт подтвердил в результате чего, в данном межевом плане были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером 22:26:030101:000, расположенного: Алтайский край, Локтевский район, г. Горняк, ул. ……………………., 12.“ Пока у меня проходит так, не знаю как в вашем регионе. Никаких более документов подтверждающих ошибку я не прикладываю. Ну и по площади пропишите в результате чего она у вас изменилась, не думаю что будут проблемы, а эти 9 кв.м. в допуск не входят?

Подготавливаете обычный межевой план на уточнение, подписываете со всеми акт согласования границ, заполняете раздел «смежный ЗУ с площадью. Правообладатель уточняемого ЗУ и смежного вместе идут сдавать диск, т.к. у смежного ЗУ меняется площадь и конфигурация. В заключении все подробно расписывает, как такое произошло, в общем должно быть правдоподобное сочинение. В предыдущих комментариях отличное заключение. Я даже не беру документы у смежников, достаточно их подписи и их заявление при подачи документов в МФЦ или Росреестр.

тогда можно сделать и перераспределение между двумя собственниками, так хоть акт не подписывать со смежниками, граница которых не меняется

еще адрес заново присваивать, это больше беспокоит