Добрый день. Делаю раздел земельного участка в особой экономической зоне. В соответствии с градостроительным кодексом на такие участка не устанавливаются градостроительные регламенты и использование ЗУ в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами. В постановлении о создании данной зоны ничего про предельные размеры не указано. Что в таком случае прописать в заключении по поводу предельных размеров ЗУ?


Читать дальше →

Добрый день, всем. Сама межевые планы делаю на участки в Московской области.
Недавно по одному из участков необходимо делать МП, но он располагается в Москве.
Как всегда подготовила МП с той графикой, которую использую всегда. В итоге куча замечаний, которые не понимаю как и исправлять-то. Может кто межует участки в Москве подскажет о том как должны выглядеть схемы


Читать дальше →

Добрый день!
ПОМОГИТЕ КТО ДЕЛАЛ МЕЖЕВОЙ НА ЛЕСНОЙ УЧАСТОК!?
Ситуация такая, есть два лесных участка, они лежат в границах лесных участков и на лесных неоформленных землях, из документов есть:
проектные документации лесных участков -2 шт.( на два участка)
Приказ комитета Лесного хозяйства Московской области об утверждении проектной документации
Постановления (два) Правительства МО об изменение границ лесопарковых и зеленых зон в МО

делаю на основании этих документов + кад. выписка исходного лесного участка. Правильно?

Причем один участок образован из одного лесного участка и неразграниченной гос.земель, а второй участок состоит из 2х частей, т.е. выделен из двух разных лесных участков, и неразгр.гос.земель, но на него одна проектная документация.
получается как? я делаю всего 2 межевых дела???
ЛИБО ЖЕ мне все три участка можно оформлять одним межевым планом?


Читать дальше →

Добрый день, уважаемые коллеги. Ставлю на кадастровый учет ЗУ по утвержденному проекту планировки. Подготовил межевой план. В межевом плане в графе вид разрешенного использования ЗУ по документу прописал так же как и в утвержденном проекте планировки: «для строительства линейного объекта ВЛ-...». Пришло замечание из кадастровой палаты, что такой ВРИ использовать нельзя. В документе должен быть ВРИ из приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Кто с таким сталкивался? Правомерно ли замечание палаты? Что сейчас делать? Вносить изменения в проект планировки — это очень долго. Столкнулся с таким вопросом впервые.

Здравствуйте, образовываю земельный участок, образованный зу получается окружен со всех сторон смежниками, площадь всех смежных земельных участков декларированная, можно ли такой земельный участок поставить на кадастровый учет?
Читать дальше →

Слышал, что с 1 марта сего года внесли изменения в закон по которым можно передвинуть участок без согласия собственника. К примеру я ставлю на учёт земельный участок, а мне приходит приостановление всвязи с наложением на соседний участок. Иду к собственнику, обьясняю всю ситуацию, что мол ошиблась организация которая вам работы проводила, а он шлёт меня лесом. Ни чего, говорит, исправлять не буду, один раз заплатил — хватит. В этом случае либо уговорить его, либо моему клиенту подавать в суд. Есть ли третий вариант, чтоб ни соседа не беспокоить, и ошибочку исправить? Само собой это все при условии, что местоположение участка который я обмерял — правильное.

Добрый день! ситуация такая: хочу купить дом, он находиться на участке 5,89 соток разделённый на 2 доли одна 2,722 сотки (который я хочу купить)и 3,168 сотки в дальнейшем я хочу разделить доли и оформмить участок отдельно, но тут возникает проблем
Читать дальше →

Добрый день. Столкнулся с такой ситуацией: сделал межевой план на образование ЗУ в Краснодаре. Есть утвержденная архитектурой схема расположение и постановление администрации МО г. Краснодар об утверждении схемы расположения. В этой схеме есть схема на КПТ и каталог координат (мск-23) характерных точек участка. Я и подготовил межевой по этим координатам. Получил решение о приостановке из пересечение смежного участка. Вопрос, что теперь делать? Брать координаты существующих смежных участков? Не будет проблем с тем, что координаты в межевом плане и в схеме будут различаться?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, что делать если в кадастровой выписке одна категория земель, а в свидетельстве на участок — другая. Какую категорию указывать в межевом плане? Если напишу ту, которая указана в кадастровой выписке — это не будет ошибкой?