Вот пример межевого плана на многоконтурный земельный участок (под наземными элементами газопровода). Только тут не заполнены реквизиты исходных данных. И ещё будьте внимательны: межевой план делался ещё в прошлом году, поэтому в нем не учтены новые требований к оформлению межевого плана на земельный участок (Приказ Минэкономразвития России от 25.01.2012 №32 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. №412»)!


Читать дальше →

Добрый день. Необходимо поставить на кадастр земельный участок под опорами ЛЭП. ЛЭПка проходит по сельхоз землям долевой собственности. Участок (долевая собственность) поставлен на кадастр в 2008 году. А линию электропередач построили ранее, в 2006 году. Т.е. на момент когда ставили участок на кадастр, опоры ЛЭП уже стояли. Насколько я понимаю, при межевании участка, должны были исключить части, занятые под опорами, но этого не сделали. Как теперь поступить? Сначала уточнять стоящий на кадастре участок? Просто не очень бы хотелось связываться с долевиками.

Добрый день. Есть земельный участок 4000 кв.м, ЛПХ, земли населенных пунктов, он частично выходит за границу населенного пункта (примерно 600 кв.м). Можно ли его разделить по границе? Может у кого-то был опыт.

Добрый день. Коллеги, подскажите (дальше будет много букв)!
Стоит зада сделать перераспределение двух земельных участков: один в муниципальной собственности, другой — в федеральной, предоставлен на ПБП. Эти два земельных участка в свою очередь имеют пересечения со смежниками (каждый со своим). Собираюсь делать на основании соглашения между органами гос. власти и схемы на КПТ. Но тут проблема с этим пересечениями: ст. 39.27 ЗК РФ говорит, что "соглашение не может не может быть заключено, а решение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не может быть принято" если… границы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Тут вроде как раз мой случай. Вышеуказанные пересечения — это реестровые ошибки, уже получил земдела, которые это подтверждают. Вроде понятно: надо исправить РО (устранить пересечения) двух исходных участков и потом только приниматься за перераспределение. ОК. Подготавливаю проект МП на муниципальный участок и отправляю акт на согласование. На что мне говорят (пока только в устной форме), что всё это можно сделать в один этап одним МП.
Читать дальше →

Добрый день. Подготовила меж. план в связи с образованием ЗУ на основании утвержденной схемы. Оказалось, что земельный участок накладывается на земли лесного фонда. Пришлось его подрезать процентов на 8. Теперь думаю, надо ли вносить изменение в постановление или можно обойтись «малой кровью»? Конфигурация не меняется, только площадь. То, что расхождения со схемой 10% в сторону увеличения допустимо, знаю, а вот про уменьшение нигде не могу найти. Кто сталкивался с подобной ситуацией? На что ссылаться обосновывая уменьшение площади?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с перераспределением с гос собственностью в Новой Москве.
Есть участок 12 соток. Заказчик хочет разделить его на 2, примерно по 6 соток.И потом к 6 соткам перераспределить земли из неразграниченной гос собственности, площадью 8 соток. Как лучше поступить: сначала разделить и потом перераспределить? Или сначала перераспределить к 12 соткам 8 соток, и потом разделить общую площадь? Кто сталкивался по Новой Москве?

Коллеги, подскажи в тком вопросе. Нужно было подготовить МП по образованию ЗУ лесного участка на основании утвержденной ПДЛУ. При нанесении координат образуемого ЗУ выяснилось, что участок находится в границах НП и частично расположен в границах участка категории земель нас. пунктов, ВРИ «Для нужд лесного хозяйства». Очевидно, подготовить МП по на основании такой ПДЛУ нельзя, учёт не пройдет. Теперь есть задача подготовить МП (в бумажном виде) для заказчика и для Министерства природных ресурсов КК, отражающий всю ситуацию. Такое никогда не делал. Собственно вопрос: межевой готовить по ПДЛУ как на лесной участок, а в заключении КИ описать всю ситуацию, что в таком виде участок нельзя внести в ЕГРН?

Добрый день. Коллеги, подскажите по полосе отвода автомобильной дороги. В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об автомобильных дорогах» границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством. Кто знает, какие это случаи, при которых граница полосы отвода определяется не по ДПТ?

Добрый день. Есть земельный участок, расположенный под МКД. Провожу уточнение границ. В МКД 8 квартир. На данный момент участок имеет ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» (ошибочно), и на него зарегистрировано право общей долевой собственности собственников двух квартир (1/8 и 1/16+1/16). Сейчас вид разрешенного использования будет меняться на эксплуатацию МКД.
Вопрос: кто от имени собственников должен подписывать акт согласования границ: те собственники, на которых зарегистрировано право долевой соб-ти (1/8 и 1/16+1/16) или представитель от всех собственников квартир, выбранный решением общего собрания (не все квартиры заселены, поэтому все соб-ки подписать не смогут)?

Здравствуйте! Подскажите можно ли сделать межевой план картометрическим способом в населённом пункте ИЖС?