Здравствуйте! Подскажите пожалуйста!
Есть ЕЗ которое состоит из 2-х земельных участков. Один земельный участок стоит на учете без границ, другой с кадастровой ошибкой. ЕЗ в собственности у физ.лица с ври «для индивидуального жилищного строительства».
Собственник хочет этот участок разделить на 2 земельных участка.
Сам вопрос:
1) Как можно з.у. входящие в состав ЕЗ исправить и уточнить по отдельности?
2) Как можно разделить ЕЗ на 2 земельных участка?
Были на приеме в кад. палате, сказали, что можно и исправить, и уточнить, и разделить. Но вот как это сделать не сказали.
Может есть у кого опыт с такими участками.

Доброго времени суток, коллеги!
У меня вопрос по оформлению участка в дачном СНТ. У заказчика есть основной участок (его кадномер на схеме :99) и рядом (между ними нет забора) земля СНТ, которую они давно облагородили и хотят себе забрать (председатель не против). Участки :351 и :352 — это уже стоящие в границах общие земли СНТ (проезды). Ясно, что основной участок :99 — я межую и устанавливаю его границы на ПКК, а далее — проводится общее собрание СНТ, на котором повестка о согласии СНТ выделить в собственность из земель СНТ участок (: ЗУ1) площадью 650 кв.м. А далее как?
Либо этот участок регистрирует на себя СНТ, а после дарит садоводу. Опять же согласно генплана СНТ данного участка нет на схеме и у него нет номера в СНТ… Или же делать через схему расположения на кадастровом плане территории и согласовывать её в администрации? Или вообще сделать перераспределение с землями СНТ (если такое возможно)?

Добрый день, коллеги. Поделитесь своим опытом, как Вы решаете задачу. Земельный участок оформлен на праве долевой собственности. Один из собственников обратился к кадастровому инженеру и заказал межевый план. Работы по межеванию провел в одностороннем порядке без согласования с сособственниками. Теперь шлет письма с уведомлением о необходимости согласования другими собственниками тех границ, которые установлены его кадастровым инженером. При этом направляют акт по форме, которая предусмотрена для согласования смежниками прилегающих земельных участков. Мне кажется, все собственники должны обращаться к кад.инженеру. Или кад.инженер должен получить письменное согласие от всех.
Вопрос поднимаю потому, что кад. инженер сделал изменения конфигурации земельного участка, что бы так сказать «втянуть» в площадь землю под самовольно выстроенном объектом. А именно сейчас документы в суде о сносе этого строения.

Добрый день. В ЕГРН внесены координаты земельного участка, но в выписке указано что границы не установлены согласно законодательства. В публичной карте стоит отметка что площадь декларированная. На данном земельном участке образована часть под сервитут на основании решения суда (она выделена зеленым)для проезда к соседнему участку. Нужно ли изменять данную часть при уточнении границ участка? Часть попадает в границы уточняемого земельного участка, но не соответствуют фактическому проезду.

Добрый день!
Вижу, что при публикации в газете для собрания по согласованию местоположения границ кадастровые инженеры кто-то пишет личные почту/телефон, кто-то рабочий телефон и рабочую почту организации.
Есть к этому какие-то требования?

Как вы сами делаете?
И на межевых/техпланах какие данные на титульники ставите? Личный мобильный и почту? Либо тоже рабочие?

Добрый день, объединяю зу хх: хх: ххххххх:54 и хх: хх: ххххххх:55, у двух ЗУ доступ к ЗОП через зу хх: хх: ххххххх:123, в выписке на зу хх: хх: ххххххх:54 указано, что доступ через зу хх: хх: ххххххх:1: ЗУ34, я думаю что зу хх: хх: ххххххх:123 и хх: хх: ххххххх:1: ЗУ34 это один и тот же зу.
Вопрос надо оформлять соглашение к доступу к ЗОП? или достаточно описать в Заключении КИ, что доступ уже есть. Спасибо

Здравствуйте. В первые делаю такой раздел. Участок делится на 4 зу, один из них переходит в земли общего пользования. земля муниципальная Может кто делал такой раздел и сможет сбросить пример на почту. Очень срочно нужно. Помогите пожалуйста. Заранее большое спасибо! эл: chernastya95@mail.ru
межевание раздел

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, что необходимо прописать в заключении в межевом плане по перераспределению с землями
Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Доброго дня коллеги. Может быть у меня наивный вопрос, но к сожалению опыта по межевым планам маловато. Вопрос в том как снять с учета земельные участки, на один право зарегистрировано на другой нет. Ранее на этих участках были ОКСы, их сняли с учета и соответственно заказчик хочет снять с учета участки и прекратить право. На основании каких документов это возможно подготовить. И еще: что означает формулировка ЗОУИТ необходимо перезавести на КТП. Спасибо всем.

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Я подготовила пакет с Актом согласования, с Сопроводительным письмом, с публикацией в газете, с описью вложения. Отправила это все ценным письмом с уведомлением 10.07.2018 по почте России в региональный Росреестр. Заплатила при этом около 200 рублей. И так делала много раз. А вчера приходит извещение на возврат. Сегодня на почте мне предложили получить назад мое письмо за 130 рублей. Все вернули не распакованное, с приклеенным уведомлением. Могу предположить, что оно пролежало на почте и никто из Росреестра его не забрал, но почему? Почта пишет дважды извещение на получение и так оно никому и не понадобилось? Может Росреестр объелся уже этими Актами? А может, что в законодательстве изменилось? Теряюсь в догадках.
Переживаю из-за того, что в прошлом году у меня была проверка из СРО и вынесли замечание как раз за несвоевременно сданные АКТы, а потом еще прокурорская проверка. Понимаю, что моей вины, вроде и нет, но хорошо знаю поговорку: «Был бы человек, а статья найдется.»
Если у кого были подобные случаи, поделитесь опытом как поступали.
Заранее всем спасибо!