Изменить вид нежилого помещения в МКД

Здравствуйте, произошла такая ситуация, МКД благополучно был поставлен на учет и выясняется теперь, что одно из нежилых помещений в подвале, которое по проекту и заявке заказчика предназначалось изначально под коммерцию и на учет поставлено как нежилое. А сейчас заказчик обращается с претензией якобы мы допустили ошибку и данное помещение должно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, так как там находится водомерный узел (2й в доме), хотя на момент обследования в.у. был только один, а это помещение по всем признакам было коммерческим. Подскажите, может кто-то имел опыт подобный, как можно изменить вид нежилого помещения? Насколько это сложный вопрос, если в результате меняются площади нежилых помещений и общего имущества по всему дому? Возможно ли это сделать как исправление ошибки или если всё-таки учёт изменений, тогда на основании чего?(хотелось бы избежать собрания подписей собственников дома и визитов в администрацию).
Буду благодарна за любые размышления и предложения на эту тему.

Как поменять вид разрешенного использования земельного участка?

Можно ли подготовить межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки? Первоначально поставила на кадастровый учет земельный участок с неправильным исходным объектом, теперь нужно поменять исходный (изменяемый)земельный участок.Как это лучше сделать?
Читать дальше →

Исправление ошибки в местоположении участков в НСТ

Добрый день, уважаемые коллеги. Помогите решить следующую задачу: участки в НСТ по улице расположены в ГКН в обратном порядке относительно их фактического местоположения и сведений проекта организации НСТ. Подробнее: собственник участка по ул.Полевой 272 (ЗУ :523) при выносе границ в натуру выяснил, что по сведениям ГКН его участок расположен в другом конце улицы. Т.е. собственник фактически пользуется участком :527 (адрес по сведениям ГКН — ул. Полевая, 276), а документы имеет на ЗУ :523 (адрес ул. Полевая, 272). То же самое и с участком :527 — фактическое его местоположение соответствует участку :523. Для наглядности прикрепил картинку (кликабельная):




Читать дальше →