Здравствуйте всем! Вопроса 2:
1. Делаю перераспределение земельного участка находящегося в частной собственности и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. В результате этого образовываю 7 земельных участков. Образование производится на основании проекта планировки. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности — общего пользования. После перераспределения также общего пользования, площадь та же, только изменяются границы согласно проекта планировки. Но кадастровая выдала приостановку, считают что в результате перераспределения двух участков не могут образоваться семь земельных участков. Причем ссылаются на земельный кодекс, что при перераспределении нескольких участков образуется несколько других участков, считая тем самым, что их количество должно быть равно между собой, а я считаю что несколько не устанавливает конкретной цифры. При этом другого вида работ для этого случая не представляю. Если буду пытаться сначала сделать раздел земельного участка, находящегося в частной собственности, для того, чтобы потом каждый участок перераспределить с участком госсобственности под проект планировки, то при разделе не уложусь в предельные размеры. Хочу оспорить. Кто сталкивался, подскажите, есть ли смысл?
2. Есть большой участок с неустановленными границами. (единое землепользование с нным количеством обособленных участков, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства). Принадлежит на праве собственности 2 собственникам. у одного из них 1/1000 доля. Пытаюсь в счет этой доли выделить земельный участок. (Не земельная доля, а доля в праве). При указании метода — выдел, приостановка, написали неправильно выбран метод, раздел с измененным — снова приостановка. Считают, что метод образования должен быть «2», т.е. раздел. Для этого нужно уточнить границы всего землепользования в несколько тысяч га, потом раздел. Собственников меньше 5, руководствуемся гражданским кодексом. Но ГК не запрещает производить выдел. Ваше мнение? Стоит ли пытаться оспорить, в том числе в судебном порядке?

Подскажите, пожалуйста, если у заказчика три пояса санитарно-защитной зоны вокруг скважины, то я готовлю три отдельных описания СЗЗ на каждый пояс, т.е. три отдельные папки?

Доброго дня! Задача подготовить техплан на образование здания из ОНС. Вопрос в том пройдет ли объект кадастровый учет, если ОНС на кадастре стоит, но права не зарегистрированы? Право собственности только на земельный участок и продленное разрешение на строительство жилого дома.

Добрый день! Есть нежилое здание S=1290.3 на к/у без координат.В здании расположено 2 помещения пом1=324,3 и пом2=966,0.Заказчик хочет оформить реконструкцию(есть проект и 2 разрешениЯ на реконструкцию ПОМЕЩЕНИЙ)После реконструкции пом1=1305 кв.м., пом2=1482 кв.м. Можно ли подготовить тех.план? Я считаю, что должно быть разрешение на реконструкцию здания… как правильно оформить. Если будет разрешение на рек.здания, делаю тп на учет изменений площади и местоположения здания? а что делать с помещениями? Один тех.план будет? Помогите, разобраться.

Добрый день коллеги. Квартира стоит на кад. учете (жилое помещение), имеются документы для перевода в нежилое помещение (разрешения и т.д.). Сейчас заказчику нужно подготовить тех. план для получения ввода в эксплуатацию нежилого помещения. Фактически помещение не изменялось, перепланировок внутри не было, но пристроили к фасаду входную группу (что-то типа тамбура получилось), проект на пристрой имеется и разрешение тоже. Получается нужно подготовить ТП на уточнение, включить в площадь тамбур и указать что помещение нежилое? Как-то нужно описывать всю ситуацию с пристроем и переводом в заключении? Вообще по таким делам опыта нет, подскажите пожалуйста, ооочень нужно. Спасибо всем.

Можно ли сейчас делать техпланы по упрощёнке (по декларации, а не по уведомлению администрации) на объекты, расположенные на земельных участках под ЛПХ (личное-подсобное хозяйство)?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто делал межевание земельного участка под размещение автодороги. Делаем впервые, поэтому вопросов много. Образуемый земельный участок находится на неразграниченных землях нескольких кварталов, а также часть участка заходит на земли сельскохозяйственного назначения. Какой вид работ выбираем: раздел с измененным земельным участком или делать многоконтурный с перераспределением, или образовывать участки частями и перераспределять, или разделять? Какие документы прикладываем?

Добрый день! Подскажите, у кого какой опыт есть: не можем поставить на учет жилой дом, так как в нем нет туалета, по факту это сооружение стоит на улице. Позиция архитектора: сортир должен быть теплым и в хате, наглядная забота о населении, хотя пол России справляет нужду на улице.

Коллеги, всем добра!
Числа с 5 декабря невозможно пополнить баланс ЛК КИ (выписки с документами 1 и документами 2) ФГИС ЕГРН, деньги уходят, но не приходят, баланс не пополняется, платежи (6 штук) проверены и проведены, а воз и ныне там, в техподдержку написаны уже 4 обращения, приходят письма, что они созданы и на этом все, по телефону 8-800-100-34-34 ничего внятного сказать не могут, как попугаи: пишите в техподдержку, у всех так или только мне повезло?