Здравствуйте. Заказчику предоставили лицензию на разведку с последующей добычей строительных песков Кутаисского месторождения в районе города Горячий Ключ. Из документов есть: лицензия, схема расположения, утвержденная министерством природных ресурсов, разные письма, акт, удостоверяющий горный отвод, соглашение об условиях разведки, справка о регистрации горного отвода и описание границ горного отвода с координатами в местной СК. Заказчику выделили один массив и в нем располагается 5 участков, общей площадью 14,3 га, не понятно стоят они на учете или нет, так как кадастровых номеров мне не предоставили. Хотя заказчик уверяет, что зу стоят на учете. Необходимо объединить эти 5 зу в одном массиве. Вопрос: Это будет обычное объединение зу или имеются определенные нюансы, так как такое не делала. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Всем добрый день. В продолжении темы zem-kadastr.ru/blog/tp/5209.html. Получил приостановку по техплану, подготовленному на газопровод. Техплан делал на основании рабочего проекта. Получил вот такую приостановку:


Может мне кто-нибудь доходчиво (со ссылками на НПА) объяснить, почему нельзя использовать рабочий проект для подготовки техпланов? Сталкиваюсь с этим впервые. Если есть у кого-нибудь такой опыт по Краснодару (краю) — поделитесь им)

Добрый день. Ситуация такая: на кадастровом учете стоит дом как многоквартирный и соответственно так же на учете две квартиры в нем. К одной из квартир был сделан пристрой (есть разрешение на реконструкцию и на ввод в эксплуатацию изменений), но кадастровая хочет видеть не реконструкцию квартиры, а самого дома и только потом квартиры. Что бы получить разрешение на реконструкцию многоквартирного дома нужно согласие, заявление от всех собственников, проект реконструкции с гос. экспертизой и т.д. и т.п. Соответственно все дорого, заказчик даже близко не потянет. Как Вы считаете, если изменить назначение здания на «дом блокированной застройки» (он по факту таковым и является: т.е. отдельные выходы, общих площадей нет, у каждого свой отдельный участок и пр.), затем изменить в кадастре «квартира» на «жилой дом» (т.к. в доме блокированной застройки уже не квартиры, а жилые дома) и взять уже разрешение на реконструкцию жилого дома ну и далее по списку. Как Вы думаете, это реальный вариант? Или нужно как то по другому действовать. Спасибо.

Добрый день! Впервые делаем техплан на эстакаду для ремонта автомобилей.Поделитесь опытом, что будет основной характеристикой? Документов нет, ставим как бесхоз. Мы так понимаем, что нужно ставить как площадной объект.

Добрый день коллеги. Требуется объединить несколько помещений стоящих на кадастровом учете в одно. При выборе вида работ ставим «кадастровый учет изменений в связи с образованием или изменением части» или просто «кадастровый учет изменений». Спасибо

Здравствуйте! Согласовал границы в СНТ через объявление в газете. Когда уже срок вышел, только тогда заметил, что не написал кадастровые номера участков, которые согласую, написал только квартал, адреса, и номера по ген. плану… Это смертельно? Объявление не действительно?

Добрый день. Требуется образовать часть здания для последующей продажи через аукцион. Когда выделяем для передачи в аренду, то в тех.план прикладываем сам договор и план здания, а как быть если самого договора еще нет (будет заключатся по итогам аукциона), что прикладывать в тех.план. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным. Спасибо

Здравствуйте. На кадастров учете стоит дом, правоустнавливающий документ — свидетельство о праве собственности на землю 1992 года. Регистратор отказывается регистрировать право собственности, т.к. он говорит, что зарегистрировать право собственности на дом на основании документов на землю можно только в том случае, если одновременно происходит постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности. Если дом уже стоит на учете, а документов на дом нет, то право можно признать только через суд. Раньше же можно было регистрировать по документам на землю. Сейчас упрощенка не действует?

Доброго всем, делаем бесхозы на инженерные сети, приостановки: декларация заполнена с нарушениями, в реквизите правоустанавливающие документы пишем объект является бесхозяйным и справки из росимущества, миноблимущества, комитета по упр имуществом города, кадастровая пишет, что не приложены реквизиты документов, подтверждающих отсутствие собственника и что декларация должна быть заполнена в отношении ОМС, что делать не представляю, кто ставил в этом году бесхозы, поделитесь опытом.

Добрый день. Что делать если один из собственников земельного участка в отношении которого проходит межевание не может подписать акт согласования