Есть здание права зарегистрированы на основании кадастрового паспорта от 2009 года. Почему-то в выписке на здание указан год присвоения кадастрового номера 2013. В ЕГРН имеются поэтажные планы этого здания в составе общего технического паспорта на производственную базу. По этим поэтажкам и экспликации площадь здания 998кв.м, а права зарегистрированы на 1200 и кадпаспорт тоже на 1200. В БТИ (в ЕГРН его нет) имеется техпаспорт отдельный на это здание, выданный до 01.01.2013. Я пробовала поставить на учет все помещения в этом здании по этому техпаспорту в соответствии с п.4 ч.5 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ без одновременной государственной регистрации прав и согласно приказа 953 п.17 делала один техплан на все помещения. В итоге пришла приостановка с формулировкой отсутствует документ основание для подготовки техплана и отсутствует документ подтверждающий ввод реконстр. объекта в эксплуатацию… Прикладывала документы- техпаспорт 2011 года, постановление о присвоении адреса помещениям, выписку о правах на здание, кадастровый паспорт. Что же мне делать?

Здравствуйте! подскажите, есть земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, на нем расположен садовый домик, в декларации в пункте 1.9. Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости что писать? в домике есть печка и электричество, в ПЗЗ Зона ведения дачного хозяйства пункт 13.2 ведение садоводства пункт(размещение садового дома) 13.3 ведение дачного хозяйства (размещение жилого дачного дома)? и тогда в 1.2. Назначение здания писать жилое строение или садовый дом

Здравствуйте, кто подскажет, могу ли я к основной деятельности ип кадастровый инженер, добавить оквэд землеустройство. Т. К делаю землеутроительные экспертизы и ставлю зоуит. (как мне объяснили это землеустроительные работы), образование высшее (пермский гату, кафедра землеустройства и кадастра) и средне специальное образование градостроиьельный кадастр. Какие ещё оквэл могу добавить. Поделись опытом пожалуйста

Добрый день, коллеги!
Обратился клиент о разделении двухэтажного ИЖС на две части. Дом оформлен на двух хозяев в долях. Оба согласны о разделении дома, никаких споров и конфликтов нет. Готовы перенести стены, добавить входы, дом пилиться ровно по средине. На КУ стоит как ранее учтенный, поэтажка только в БТИ. В последствии участок тоже разделиться на двух хозяев. Земля для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос по оформлению ТП:
— какая исходная документация потребуется? (проект реконструкции дома, разрешение от администрации)
— можно ли ИЖС раделить на две части? (например как дома блокированной застройки)
— необходимо ли делать два техплана (вначале ТП на изменение с переносом несущей стены и добавдением дверей, лестницы, окон, а потом ТП на образование двух смежных зданий).
Если кто сталкивался — подскажите как грамотно разделить, если это возможно.

Есть ЗУ под производство, категория — промышленности, статус записи — актуальные, права не зареганы, смежных ЗУ нет.
Можно ли образовать новый ЗУ путём перераспределения (в сторону уменьшения S) по схеме КПТ без регистрации права?

Добрый день, столкнулся с такой ситуацией, на кровле есть два технических помещения, нежилое здание ( гостевой дом) без крыши. Вроде бы технические надстройки на кровле ( венткамеры, крышные котельные) в этажность не включаются, кто уже сталкивался оформляется ли поэтажный план кровли с этими двумя помещениями. И еще какую площадь в техплане указывать- площадь по разрешению на строительство или по моим обмерам она отличается в пределах 10%.

Добрый день, коллеги!
Подскажите такой вопрос, нужно подготовить технический план на дорогу, расположенную в подземном тоннеле, саму дорогу в техническом плане указали подземным контуром, после чего получили замечания, что контур дороги пересекает контур тоннеля, так как дорога представлена подземным контуром. Подскажите, есть ли какой нибудь выход из данной ситуации?? Можно ли приложить справку ГИПа или проектировщика с подробным разъяснением, что это два разных сооружения?

Здравствуйте, подскажите нормативную базу для раздела здания на два здания. Есть нежилое здание и собственник его хочет разделить на два здания, в проектной организации сказали раздел возможен только на помещения а не на здания т.к. нет автономности друг от друга. Заранее спасибо!

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как ставить на кадастровый учет: сети водоснабжения (подземные) по координатам располагаются в двух разных кадастровых округах (два города). Пройдет ли техплан через кадастровую палату? какой квартал прописываем? какие документы прикладываем?