Разделение ИЖС на две части
Добрый день, коллеги!
Обратился клиент о разделении двухэтажного ИЖС на две части. Дом оформлен на двух хозяев в долях. Оба согласны о разделении дома, никаких споров и конфликтов нет. Готовы перенести стены, добавить входы, дом пилиться ровно по средине. На КУ стоит как ранее учтенный, поэтажка только в БТИ. В последствии участок тоже разделиться на двух хозяев. Земля для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос по оформлению ТП:
— какая исходная документация потребуется? (проект реконструкции дома, разрешение от администрации)
— можно ли ИЖС раделить на две части? (например как дома блокированной застройки)
— необходимо ли делать два техплана (вначале ТП на изменение с переносом несущей стены и добавдением дверей, лестницы, окон, а потом ТП на образование двух смежных зданий).
Если кто сталкивался — подскажите как грамотно разделить, если это возможно.
Обратился клиент о разделении двухэтажного ИЖС на две части. Дом оформлен на двух хозяев в долях. Оба согласны о разделении дома, никаких споров и конфликтов нет. Готовы перенести стены, добавить входы, дом пилиться ровно по средине. На КУ стоит как ранее учтенный, поэтажка только в БТИ. В последствии участок тоже разделиться на двух хозяев. Земля для ведения личного подсобного хозяйства. Вопрос по оформлению ТП:
— какая исходная документация потребуется? (проект реконструкции дома, разрешение от администрации)
— можно ли ИЖС раделить на две части? (например как дома блокированной застройки)
— необходимо ли делать два техплана (вначале ТП на изменение с переносом несущей стены и добавдением дверей, лестницы, окон, а потом ТП на образование двух смежных зданий).
Если кто сталкивался — подскажите как грамотно разделить, если это возможно.
3 комментария
Сразу скажу, что рассуждения чисто теоретические. Если позволяет ПЗЗ необходимо перевести землю под блокированную жилую застройку, а потом уже сделать реконструкцию дома под блокированные жилые дома.
Самой бы хотелось услышать мнения.
Возможно проще подготовить тех. планы на две половины (ничего не меняя, если половины уже изолированные) и попробовать оформить каждую половину отдельно через суд.