Добрый день. Первый раз делаю карту (план) в электронном виде. Вопрос такой: кто должен подписывать ЭЦПшкой файлы карты (плана) для сдачи в кадастровую палату? Кадастровый инженер? Надо ли подписывать карту (план) ЭЦПшкой организации собственника нефтепровода?


Читать дальше →

Подскажите, пожалуйста! Есть старое свидетельство на право собственности на землю (розовое), в котором четко прописана площадь в га. При образовании земельных участков путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности сельхоз земель, кадастровая палата затребовала «Ведомость расчета земельной доли по баллогектарам», которая (ведомость) входит в состав проекта межевания, который (проект межевания) в свою очередь является приложением к МП. Если есть образец сей «Ведомости», было бы не плохо на нее посмотреть.

Добрый день. Обратился председатель СНТ. В суде ему сказали уточнить границы всего СНТ, чтобы судья видел что участки не выходят за его границы. Часть участков в СНТ стоит на кадастровом учете в границах. Кадастрового номера на все СНТ нет. С чего нужно начать в таком случае?

Всем добрый день! заказчик ЖД обратилась к нам за вводом в эксплуатацию комплексного сооружения. Разрешение выдано на строительство " Пункта подготовки железнодорожных цистерн, предназначенных для транспортировки сжиженных газов, к проведению плановых видов ремонта". Это эстакада(площад застройки), компрессорная( площ здания) и подземный парк ( резервуары объем-характер для кад учета), Подскажите кто сталкивался? Имеется 3 проекта, но Архитектура сказала будут вводить 1 объект. А какую характеристику нужно указывать? При этом регистратор сказала будет регистрировать 3 объекта и нужно 3 кадастровых паспорта. Резервуар -взрывоопасный объект в черте города. Подскажите как правильно это выполнить? Может какие письма разьяснения есть по комплекным сооружениям?

добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли одним объектом ставить газопровод низкого и высокого давления или среднего и высокого получая соответственно один кад.паспорт или же их надо по отдельности ставить, чтоб на каждое давление отдельно паспорт получать?
А если нет, то почему? И есть ли закон /приказ/постановление, где это прописано?
спасибо.

Ситуация следующая:

свекровь со свекром в далекие советские 70-е годы, будучи работниками районной ПМК (строители) получили квартиру в поселке Тверской области. После заселения жильцы многоквартироного дома получили устное разрешение на строительство гаражей и погребов недалеко за домами, никаких официальных разрешений на выделение земли под строительство нет. Стройматериалы для строительства они получили у работодателя (т.е. никаких чеков на покупку стройматериалов тоже нет). Документы на гаражи и погреба никто не оформлял, гаражный кооператив тоже не оформлен. В данный момент на том месте располагается примерно 30-40 гаражей (планировка линейная как у гаражного комплекса), но каждый объект в БТИ числится как отдельное здание. Собственники, которые оформили технические паспорта еще в 90-е годы, сейчас имеют на объекты кадастровые номера как ранее учтенные и по процедуре «дачной амнистии» оформляют землю под гаражами в собственность, а мы занялись этим вопросом только сейчас и вопросов больше чем ответов…
1. В текущем 2016 году в БТИ мы оформили технические паспорта — это единственные официальные документы, которые мы имеем на руках на текущий момент. Сотрудники БТИ сообщили, что для того, чтобы нам поставить объекты на кадастровый учет, нужно вступить в собственность через суд.
2. Со слов знакомого юриста из областной кадастровой палаты, чтобы суд удовлетворил иск, нужно чтобы земля под объектом была официально выделена под строительство (либо собственность, либо аренда). НО чтобы получить землю под объектом, нужно быть собственником этого объекта… ЗАМКНУТЫЙ КРУГ!
3. Обращались к кадастровому инженеру (КИ), который уже ставил на кадастровый учет гаражи в нашем поселке: он сообщил, что в суд надо идти с уже поставленным на кадастровый учет объектом. НО, чтобы поставить объект на кадастровый учет нужно сделать технический план, а заказ на составление техплана он может принять только от СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ… Я в тупике.

Подскажите, есть ли выход по оформлению собственности или ситуация безвыходная?

как определить раздел, выдел, образование ЗУ? подскажите литературу где подробно описано

Добрый день. Коллеги, подскажите, можно ли делать уточнение земельных участков на основании утвержденного проекта межевания территории? Проект планировки и проект межевания будет на линейный объект. Выяснилось, что часть земельных участков для строительства уже стоит, но не в правильных границах, нужно их уточнить. Раньше бы сделать по утвержденной схеме расположения ЗУ, но сейчас так нельзя. По проекту межевания можно уточнять границы? Или ПМ только для образования ЗУ?

Коллеги, добрый день. Скажите, имеет ли кадастровый план территории срок давности для использования в качестве исходных данных при подготовке межевого плана? В межевом нужно указывать не менее трех пунктов ОМС, нашел их в старой КПТ-шке 2013 года. Можно такой КПТ включить в исходные данные в межевой план?

Сегодня, 25 апреля 2016 года исполняется 169 лет со дня образования Землеустроительной службы Кубани.

12 апреля 1847 года (25 апреля по новому стилю) во исполнение Указа императора России Николая I было утверждено «Положение о размежевании земель Черноморского казачьего войска», и начала свою работу Межевая комиссия Черноморского казачьего войска.

Во все времена земля была и остается главным богатством любого народа и человека, является основой жизни. Именно поэтому работа землеустроителя остается крайне важной и почетной и в наши дни. От профессионализма землеустроителей и кадастровых инженеров, в том числе, зависит, насколько рационально используется земля, в каком состоянии она будет передана потомкам.

Администрация сайта «Форум кадастровых инженеров» поздравляет всех землеустроителей и кадастровых инженеров Кубани с этой знаменательной датой и желает успехов в профессиональной деятельности!






Читать дальше →