Приветствую, уважаемые коллеги! Несколько раз занимался подготовкой карт (планов) границ охранной зоны линейных объектов (газопровод, ВОЛС). Предлагаю вашему внимаю пример оформления карты (плана), согласованной в установленном порядке. Думаю, для многих будет полезная информация (в качестве примера). Будут вопросы — задавайте, постараюсь ответить!
Читать дальше →
Добрый день!
Прошу помочь в таком вопросе: имеется жилой дом ИЖС, введённый в эксплуатацию (каким-то странным образом — просто коробка с крышей, без окон и дверей, правда со всеми подключёнными коммуникациями).
На этот год запланирован снос этого строения вместе с фундаментом и возведение нового дома меньшей площадью.
1. Следует ли оформлять эту «перестройку» путём реконструкции? Или правильнее снять его с кадастрового учёта после сноса со всеми вытекающими сложностями (постановка нового здания на кадастровый учёт, заново оформлять подключение к коммуникациям)?
2. Если идти по пути реконструкции, надо ли и можно ли переводить здание в ОНС на момент проведения работ?
Спасибо!
Делаю техплан по созданию хозпостройки. На 20 см это здание заходит на смежный земельный участок. Возможно зарегистрировать здание в тамком случае? Требуется ли дополнительно приложить какой нибудь документ от собственника смежного участка, что он не против? На данный момент исправить границу земельных участков невозможно.
Коллеги, подскажите: надо в заключении в техплане на вспомогательный объект на участке ИЖС при отсутствии материнского/основного ОКС указать, что это именно вспомогательный объект. Нужно ли мотивировать это. Или просто написать: " Является вспомогательным зданием".
Если надо мотивировать заключение, то что лучше написать?
С 1 января 2025 года планируется значительно повысить цены за выписки, заказываемые через ФГИС ЕГРН.
Цена за пакет выписок из 1000 штук планируется 232000! То есть 232 руб за выписку вместо 1.94 руб.
Проект приказа опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. ID проекта 150971.
Ссылка на проект приказа
regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=150971
Там прикреплен проект приказа с ценами и есть пояснительная записка, где обосновывают такое значительное повышение тем, что выписки эти якобы перепродают и с целью защиты персональных данных.
Что думаете по этому поводу?
Добрый день, подскажите есть жилой дом в долевой собственности, но порядок пользования помещениями в нем не установлен и он не разделен. Собственник который имеет самую маленькую долю 15/100 фактически пользуется 38/100. Собственники решили определить порядок пользования землей за домом в индивидуальное пользование и участок с домом с землей в общее пользование. Вопрос: как делится земля с домом под общее пользование? Один кадастровый инженер разделил землю с домом и дорожками в равных долях ( те у всех вычел одинаковое колличество земли под содержание дома и дорожек), обосновав это тем, что дом не разделен и порядок пользования им тоже не установлен. А второй согласно долевой собственности. Какой вариант разделения верный?
Коллеги, добрый день! Поделитесь, пожалуйста, информацией об установлении охранной зоны водопровода. Чем регламентируется, кем и как устанавливается. Проектируемый водопровод расположен на территории Московской области, хозяйственно-бытового назначения (для мелиоративных целей). До этого доводилось заниматься только установлением ЗОУИТ на газопроводы. Заранее спасибо!
Доброго всем дня коллеги. Прошу отнестись с понимаем, если вопрос покажется наивным. Взял в работу четыре колодца (обычные питьевые), на них сельское поселение предоставило выписки из реестра муниципальной собственности, но два из них построены 1997 и 2001 годах соответственно. Т.е. по выписке КУ и регистрация не пройдет. Есть ли какой то выход из этой ситуации, вообще по колодцам и им подобным сооружениям есть какие то нормативные акты? Буду благодарен за любую информацию. Спасибо.
Уважаемые коллеги, в разрешении на строительство указано протяженность коллектора и 15шт смотровых площадок. Коллектор располагается под улицей и в определенных точках имеются спуски. площадки есть круглые и прямоугольные. Технический план делаю на сооружение а эти 15 площадок отдельно делать? Подскажите кто сталкивался?
Добрый день. Заказчик обратился с целью раздела ЗУ. При подготовке межевого плана выяснилось, что исходный ЗУ немного накладывается на смежный. Смежный в учете с неправильной погрешностью, собственник не против уточнения. Возможно ли подготовить межевой план по разделу ЗУ с одновременным уточнением части границы смежного ЗУ? Может быть был такой опыт у кого-то?
