Я пишу так: «Данное здание соответствует одному из критериев Постановления Правительства РФ от 04.05.2023г № 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования», вступившему в силу с 01.09.2023г.: строения являются вспомогательными, если соответствуют хотя бы одному критерию, в т.ч. строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС, садоводства) для собственных нужд, в т.ч. является баней, предназначенной для удовлетворения гражданами бытовых нужд, соответствующее виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка создана, при этом количество этажей 1, высотой 5м.

По моему сейчас все проходит без проблем, а раньше в ЗКИ расписывали в чем именно является вспомогательная функция объекта вспомогательного использования в обслуживании основного здания, можно прям цитировать постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. № 703, «предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд». Точка.
По поводу того, что нет основного — пишу, что мол заказчик планирует строительство жилого дома и законодательством РФ не установлено в каком порядке, или последовательности на ЗУ должно проводится строительство ОКС, то есть почему для начала не построить сарай, в котором будут храниться стройматериалы для строительства дома?

А что, можно зарегистрировать вспомогательный объект без основного?