Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как исправить ошибку в местоположении земельного участка, который образован путем выдела земельной доли? Может кто сталкивался с подобной ситуацией, поделитесь опытом.

Добрый день. Коллеги, подскажите, вот такие «приямки» (как они правильно называются?) включаются в контур здания?

Коллеги, подскажите: надо в заключении в техплане на вспомогательный объект на участке ИЖС при отсутствии материнского/основного ОКС указать, что это именно вспомогательный объект. Нужно ли мотивировать это. Или просто написать: " Является вспомогательным зданием".
Если надо мотивировать заключение, то что лучше написать?

Добрый день. При разделе ЗУ образуется 4 ЗУ, один из которых относится к землям общего пользования. Есть утвержденный проект планировки с проектом межевания. В соответствии с ПМ ВРИ образуемого ЗУ «Земельные участки (территории) общего пользования». Так прописываем и в межевом плане. Регистратор пишет замечания, что ЗУ с таким ВРИ не может быть в частной собственности, соответственно нужно присваивать другой ВРИ, который есть в тер. зоне. После раздела собственник будет отвязываться от этого ЗУ, т.к. это по факту земли общего пользования. Очень нужно, чтобы образуемый ЗУ сразу был с ВРИ «Земельные участки (территории) общего пользования». Может быть была у кого-то практика подобных случаев?

Второй раз сталкиваюсь с тем, что клиенты просят подать в электронном виде документы на регистрацию. А из Росреестра приходит уведомление об увеличении контрольных сроков предоставления услуг. У меня с 3 рабочих дней до 11 дней. Клиент кричит, что через МФЦ было бы быстрее.
Кто-нибудь сталкивался с подобным продлением сроков?

Добрый день. Коллеги, я всё правильно понимаю, что если акт согласования от собственника (граница н1-н1) подписывает должностное лицо органа местного самоуправления, то в графе 6 «документ удостоверяющий личность» указывается только его должность, без реквизитов паспорта. Верно?

Доброго времени суток уважаемые коллеги.
При образовании земельного участка получилось так что площадь земельного участка на местности оказалась меньше чем указано в Постановлении Администрации города на 5% (в схеме расположении не учтён внутренний конту). Постановление переделывать? Схему расположения тоже надо переделать?

Добрый вечер коллеги.Имеется объект недвижимости с зарегистрированными правами под одним кадастровым номером.
Площадки, проезды очистных сооружений жилого поселка. Перечисляются сооружения с протяженностью и площадями. Необходимо определить координаты всех сооружений и отразить на КПТ. Подскажите кто сталкивался с таким видом работ.В данном случае подготавливается техплан по уточнению местоположения сооружений, будет несколько контуров сооружений, надо ли указывать характеристику объекта?

Коллеги, есть задачка.
У собственника есть земельный участок под ИЖС. Он в соответствии с
Градостроительным регламентом ППЗ сформирован на максималку по площади.
Собственник хочет еще один участок. Земля в пределах населенного пункта, государственная собственность не разграничена. Эта земля за пределами территориальной зоны жилой застройки. На ПКК никак не обозначена, ограничений нет, в пределах одного кадастрового квартала.
Но в ПЗЗ эта земля значится как территориальная зона озеленения и рекреации сельчан. В кадастре не оформлена. В ПЗЗ вид основного разрешенного использования — познавательный туризм, а условно разренный- охота и рыбалка с правом строительства. При этом предельные размеры земельного участка ПЗЗ не устанавливает.
Собственник эту землю хочет просто под сад, внутренний двор. ИЖС у него всего 5 соток.
Как формировать участок: сенокошение, огородничество, охота и рыбалка? Прирезать? Формировать независимый?

Коллеги, подскажите. А техплан для отправки в Росреестр через личный кабинет на сайте Росреестра в каком формате готовить: XML-формате или PDF? Нужно для постановки на кадастровый учет.