Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно выполнить раздел земельного участка с разрешенным использованием «Для общего пользования (уличная сеть)»? Необходимо разделить на две части: 1 — 400 кв.м для передачи другому лицу под ведение садоводства, а 2 — остаток, под общее пользование в СНТ. Участок по сведениям ЕГРН находится в собственности СНТ.
Добрый день! Поделитесь, пожалуйста опытом.
Заключен договор аренды между арендатором и ЖСК на аренду нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома. Помещение как самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом местоположение здания не уточнено (прав, соответственно, тоже нет). Получается: мне нужно подготовить техплан в связи с уточнением местоположения здания И образованием части здания. Декларацию я могу не делать, т.к. у меня имеется техпаспорт до 2013 г., он послужит основанием. С правовой точки зрения вопрос: для регистрации этого договора аренды может ли председатель на основании устава подавать заявление на регистрацию и нужно ли согласие жильцов (протокол)?
И насчет подготовки техплана верно ли я рассудила? Может, есть какие подводные камни еще, кто сталкивался?
Готовлю межевой план по уточнению границ земельного участка в СНТ, есть смещение существующих в ЕГРН участков, ЗОП также стоят на кадастровом учете с реестровой ошибкой.Хочу уточнить границы своего и исправить часть ЗОП так как наложение. Вопрос: какие варианты акта согласования на исправление части земельного участка существуют? или два акта с вытекющими последствиями с согласование всех смежников по ЗОП.
Здравствуйте. Столкнулась с таким делом первый раз поэтому нужен совет.
Исходный участок в долевой собственности у двух человек, участок немежеванный, земли с/х долевые. Один дольщик хочет выделиться.
Вопрос: 1) проект межевания утверждается решением собрания т.е. двух человек или решением одного собственника достаточно?
2) или утверждать через объявление на 30 дней в СМИ?
Добрый день! Нужно поставить земельный участок на кадастровый учет, участок сформирован для размещения автомобильных дорог, на нем расположена существующая дорога, она давно построена. Сделали сначала межевой план по утвержденной схеме расположения зу, на что получили приостановку, что имеется утвержденный проект межевания территории и надо сделать по нему. В самом проекте дорога отображена, но нет ни площади, ни конкретного выделения этого участка, просто нарисована дорога и все, проект делался два года назад. По итогу конечно же и с проектом получили приостановку, что в проекте межевания территории данный участок не выделен. Как быть? Проект переделывать никто не будет, он делался давно и не нашим заказчиком. Что такого можно написать в заключении, на что можно сослаться, чтобы поставить земельный участок на основании схемы расположения?
Добрый день!
Необходимо уточнить ранее учтенный ЗУ (границ в ЕГРН нет, площадь декларированная).
При уточнении возникла необходимость «подвинуть» одну границу смежного ЗУ (ранее учтенного, уточненного). Его собственник согласен и даже уже расписался в акте согласования границ того участка, который уточняю.
Подскажите, можно ли в одном межевом плане уточнить участок и одновременно одну границу смежника?
Суть дела в следующем: ко мне принесли документы на 4 пая Перовского сельского совета Симферопольского р-на Респ. Крым. По прошлому межеванию (еще при Украине) эти участки попали в море). Сейчас им надо делать исправление ошибки местоположения границы, но они не знают, где должны находиться участки, а я работаю в основном по Севастополю и даже не знаю, куда их вернуть на место.
Отзовитесь, пожалуйста, кто работает с паями в этом районе — я бы их к Вам отправила.
Всем привет! Ситуация следующая: имеется проект межевания квартала; земельный участок под многоквартирный жилой дом выходит, в соответствии с этим проектом, за пределы красных линий. Когда дошло дело до постановки на кадастровый учет земельного участка, ОМС не понравилась эта ситуация и этот ОМС тянет время и отказывают в сдаче МП на КУ. Вообщем, они отвечают, что начали подготовку нового проекта межевания с целью изменения красных линий. Но дело в том, что, как мне известно, красные линии устанавливаются в проекте планировки а не в проекте межевания, так что меня, похоже, просто пытаются ввести в заблуждение с целью изменения границ земельного участка в сторону уменьшения. Кто-нибудь сталкивался с установлением красных линий в проекте межевания?
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Подскажите кто сталкивался с подобной ситуацией. Суть такая: имеется квартира в 3 долях, по договору к/п в 1997году, оформлено нотариально, зарегистрировано В БТИ. Дом многоквартирный стоит на кадастровом учете, а данная квартира не стоит, то есть кадастрового номера нет (получено уведомление) и соответственно нет кад стоимости.
На сегодняшний день 2 собственника умерли, остался один живой. Этот живой обратился к нотариусу. Нотариус позвонила мне и сказала чтобы я им изготовила техплан на квартиру. Потому что с Нового года она может работать только с объектами у которых есть кадастровые номера, без кадастровых номеров у нее документы не пройдут. Я ей ответила, что если это долевая собственность, то Заявление на ГКУ идет с Заявлением о РП и Заявления должны подавать все собственники. Она сказала, что даст справку о том, что открыто наследственное дело и все пройдет. А я что то сомневаюсь. Не читала я исключений из ФЗ. Может правда я что то упустила? Помогите разобраться!
Всем заранее спасибо!
Здравствуйте! Какая практика сегодня с блочкой! Может кто встречал какие ни будь письма 2019 года на эту тему.
