В зависимости от степени сложности объекты рабочего проектирования при землеустройстве условно подразделяются на: несложные, средней сложности, сложные и уникальные.

К несложным объектам относятся земельные участки, требующие поверхностного и коренного улучшения, освоения малопродуктивных угодий без проведения осушительных и оросительных мелиораций, объекты, обеспечивающие производственную инфраструктуру сельскохозяйственного предприятия: полевые станы и дороги, а также защиту почв от водной и ветровой эрозии: лесные полосы и простейшие гидротехнические сооружения. Характерным отличием этих объектов является применение повторяющихся типовых проектно-технологических схем производства культуртехнических, агролесомелиоративных работ, приспособленных к местным условиям, простые схемы инженерных конструкций земляных валов, использование унифицированных объёмно-планировочных решений при создании элементов производственной инфраструктуры.


Читать дальше →

Инвестиционный проект — это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке нормами и правилами, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Рабочий проект представляет документ, включающий текстовые графические материалы, устанавливаются обоснованные организационно-территориальные, технологические, экологические, социальные и технико-экономические решения и сметно-финансовые расчеты на конкретные локальные объекты, для создания которых требуются капитальные вложения.


Читать дальше →

Действующее законодательство определяет несколько форм платы за землю. Это: земельный налог и арендная плата.

Земельный налог это определенная сумма которую обязан ежегодно вносить ( уплачивать ) собственник земли, а также землепользователь и землевладелец.

Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей и устанавли­вается в виде твердых платежей за единицу земельной площади опреде­ленного качества и хозяйственной ценности в расчете на год.
Читать дальше →

Собственность необходимое условие для экономической свободы и жизни отдельного человека, а также общества и государства в целом.

Право собственности на землю – урегулированное нормами различных отраслей права, общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
Формы земельной собственности напрямую зависят от потреб­ностей экономического развития производительных отношений об­щества и их соответствия производительным силам, поэтому они постоянно претерпевают определенные изменения. Согласно ст. 9.2 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собст­венности. Принятый 25 октября 2001 г. ЗК РФ также закрепил мно­жественность форм земельной собственности.
Читать дальше →

Землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

Землевладельцы — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

В соответствии с земельным законодательством РФ земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться юридическим и физическим лицам на праве пользования. Право пользование землей подразделяется на постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Читать дальше →

Справочная информация, необходимая для работы программы «Земля + качество» следующая:

1. Справочник районов
2. Справочник видов угодий
3. Справочник предприятий
4. Справочник почвенных разновидностей
5. Справочник характеристик разрезов почв

Технологию работ по созданию электронной кадастровой карты района можно изучить в одноименной статье.


Читать дальше →

Работа выполняется по принципу от общего к частному:

1. Вносятся координаты района

2. уточняется количество планшетов района

3. собираются данные на участки, где были проведены отводы в натуре
Читать дальше →

Последовательностью составления баланса в автоматизированном режиме программы «Земля»:

1) Сначала проводятся подготовительные работы (камеральные и полевые)

2) Камеральные работы:
– составление справочника предприятия
– ввод информации
– корректировка
– просмотр, печать выходных форм и выключение принтера из сети.
– другие работы
– свод 22ф.

О входной информации, необходимой для получения 22 формы, 22а, 22б к го­довому отчету можно прочесть в одноименной статье.
Читать дальше →

1)Поконтурные ведомости

2)Материалы вычисления площадей

3)Материалы графического учета земель (калька контуров, карта)
Перед печатью 22ф необходимо убедиться, что принтер включен в сеть, затем сделать свод информации по предприятию, району

4)Постановление об изъятии и предоставлении земель.

Смотрите также перечень выходных форм, получаемых при пользовании программой «Земля».
Читать дальше →

При пользовании программой «Земля — Юпитер» получаются следующие выходные формы:

— поконтурные ведомости

— экспликация по секциям, по предприятиям, экспликация в границах плана, экспликация по 2 и более предприятиям.

— 22ф на все земли

— распределение зем площадей по предприятию:
1) характеристика угодий
2) поконтурные ведомости и экспликации по посторонникам списки налогоплательщиков, КФХ, предприятий.

Смотрите также последовательность выполнения работ в программе «Земля».

Читать дальше →