Добрый день коллеги. Хотелось бы услышать Ваше авторитетное мнение по поводу постановки на КУ линейных сооружений, в частности тепловых сетей и сетей ЛЭП (0,4 кВт). В 2017 году наша КП стала давать приостановки по таким объектам, ссылаясь на то, что они не являются ОКС (причем в 2016 году и ранее ставил теплотрассы и водопроводы и никаких проблем не было). Кто в теме, подскажите, может выходили какие то приказы или постановления по данному вопросу, что могло так кардинально поменяться в вопросе отнесения объекта к движимому или недвижимому имуществу. Всем спасибо и удачи в делах.

Необходимо выполнить геодезическую привязку Объектов капитального строительства несложной конфигурации. Поделитесь контактами геодезистов?

Формирую технический план — постановка на учет многоквартирного жилого дома.
В совокупности Приказ Минэкономразвития от 18.12.2015 №953 и Письмо Минэкономразвития от 02.06.2017 № ОГ-Д23-6556: контур здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства, имеющего наземные, надземные (в том числе на разных высотах) и (или)
подземные конструктивные элементы будет представлять собой совокупность контуров
разного типа, которые могут полностью и (или) частично совпадать и пересекаться.
Из письма: "… отмечаем, что в случае если здание простой прямоугольной формы с балконами не имеет
подземных конструктивных элементов, контур такого здания будет формироваться
совокупностью контуров: одного контура наземного типа и как минимум одного контура
надземного типа, который будет совпадать частично с контуром наземного типа,
выступая за него проекциями балконов."

У меня здание переменной этажности, балконы появляются и исчезают на разных этажах, подземного паркинга нет. Сколько же контуров отрисовывать? (Понятно, что подземный и наземный совпадают...)

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста. Надо сделать межевой перераспределение с землями муниц собственности. У кого-нибудь есть пример такого межевого и соглашения? Если есть, то поделитесь опытом.

Подскажите, можно ли исправить реестровую ошибку, если земельный участок имеет статус «временный»?

Здравствуйте, нам необходимо узаконить здание, а аренда земельного участка закончилось, как зарегистрировать право собственности и провести кадастровый учет в данном случае?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как отобразить в координатах сооружение, есть площадь застройки и объем подземной части, подземная часть меньше площади застройки и входит в нее, нужно ли координировать наземную и подземную часть сооружения, в акте ввода обе характеристики и в проекте и площадка с выходом емкости на поверхность и сама емкость?
Читать дальше →

Добрый день. делал технический план на квартиру. Пришла приостановка о том что не сходиться площадь в техническом плане, в техническом паспорте и в договоре на передачу и продажу квартиры (хотя договор я не прилаживал, так как квартира переходит человеку по наследству, и соответственно была приложена соответствующая справка).
У меня вопрос что в таких ситуациях делать?
И разве кадастровый инженер не должен руководствоваться теми данными которые он получил в ходе обмера.
Читать дальше →

Подскажите пожалуйста, на кадастровом учете стоит линейное сооружение.Сейчас нужно делать охранную зону, обнаружились разночтения в исполнительной сьемке и в координатах объекта.Разночтения не значительны. Будет ли это препятствовать выделу охранной зоны?
Читать дальше →

Подскажите если кто с таким сталкивался.
Есть решение суда о признании права собственности истца на комнату в квартире и порядок пользования вспомогательными помещениями квартиры (кухней, коридором, санузлом). Но в квартре есть еще несколько жилых комнат, и про них в решении нет указаний (за кем их закреплять).
Вопросы.
1. Можно ли выполнить работу только для одного заказчика, то есть подготовить техплан в связи с созданием только одной комнаты в квартире, или необходимо создавать и остальные комнаты? Вопрос возник из-за того, что заказчик только один и не хотелось бы удорожать стоимость работ за счет подготовки техпланов на оставшиеся комнаты в квартире.
2. Мучают сомнения, а пройдет ли регистрация только одна комната? Заказчик владеет долей в квартире как и остальные собственники квартиры.
Ели у кого есть подобный опыт подскажите пожалуйста.

Читать дальше →