Технический план на здание

Технический учет: отказы и приостановления

Добрый день. Делаю технический план на жилой дом. Контур дома выходит за границы земельного участка в кадастровый квартал. Можно ли в таком случае поставить здание на кадастровый учет или сначала нужно исправлять земельный участок?

Читать дальше →

Постановка на ГКУ сооружения после получения нового РНВ

Технический учет: отказы и приостановления

Добрый день!
Хочу поставить на учет эстакаду. Был изготовлен тех план для Разрешения на ввод. После выдачи Разрешения на ввод в эксплуатацию нового образца (РНВ) оно было отгружено Мосгосстройнадзором в орган кадастрового учета. К заявлению о постановке был приложен диск с XML-файлом технического плана подготовленного для РНВ, копия самого РНВ.
Получили приостановку: представленный с заявлением о постановке на ГКУ технический план, оформленный в электронной форме в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, при проверке анализа пространственных данных обнаружены ошибки. Ошибка: 103104451 Проверка директории 00:00:00 Нет Директория\\10.77.141.14\МЕЖРАЙОННЫЙ ОТДЕЛ\ЗАГРУЗКА XML\3071-741 должна содержать один или несколько архивов `gkuoks_*.zip, либо один или несколько архивов gkuloks_*.zip, либо один или несколько архивов `guoks_*.zip

Читать дальше →

Акт приемки законченого строительства

Технический учет: отказы и приостановления

Добрый день, ВРИ земельного участка под базу отдыха, назначение строение — жилой дом, делаю Техплан с изменинием, добавляю кадастровые сведения: материал, координаты, этажность, год. Получил приостановки в акте приемки законченного строительства оформлен по А, все только не жилой дом. Дому 20 лет, что делать? Сносить? Спасибо

Читать дальше →

Схема границ в тех.плане на газопровод.

Технический учет: отказы и приостановления

ситуация: сдала ТП в палату, прислали приостановку (направление: север) что к разрешению на размещение объекта (далее РнР) нужна схема границ.
приложила схему границ!
опять приостановка!

Прошу заметить что в приостановке пишут про один единый скан документов в пдфе в цвете.
ХОТЯ у меня схема границ и была на 10 листах единым документом в пдф в цветном скане!!! все соблюдено.
РнР тоже в цвете.
Правда РнР отдельным документом от схемы границ.
что им надо????
может рнР и схему в один документ пдф сформировать?
но это бред приостановку делать из за этого!

Читать дальше →

Вид разрешенного использования ОКС не соответствует земельному участку

Технический учет: отказы и приостановления

Добрый день, по техническому паспорту и кадастровой выписке ВРИ жилой дом, сделал техплан по изменениям добавил координаты, материал и т.д., получил приостановку, у земельный участка ВРИ «для объектов общественно-делового значения» по документам «под культурно-оздоровительного центра». А как быть? ЗУ в федеральной собственности и ПЗЗ ВРИ подходящего нет.

Читать дальше →

Отправка тех.плана-допника за день до окончания срока (истечения 3-х месяцев после исх. заявления)

Технический учет: отказы и приостановления

Добрый день!
Товарищи, подскажите, такой вопрос, вот у меня тех.план был по исходному заявлению сдан 04.07. была приостановка (и дается 3 месяца с даты подачи заявления на устранение замечаний), а если я его сдам допом 03.10, он пройдет?
Или может не успеть и дадут отказ по причине истечения срока??? И получится что у того отказ по сроку, а у нового ТП который допником сдам тоже отказ по причине отсутствия указываемого (исходного) заявления.
У кого-нибудь было такое, что сдавали впритык за день или в день перед истечением???..
у меня такое впервые и не знаю как потупить, не хотелось бы отказ.

Читать дальше →

У газопровода одна характеристика.

Технический учет: отказы и приостановления

Здравствуйте. Подскажите, я права, что линейный объект, изображаемый комбинированным способом, (полилиней и полигоном, а именно газопровод и МПР), мы указываем осн.характеристика сооружения — протяженность. А полигон(МРП) НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, он является конструктивным элементом сооружения, в связи с этим в разделе характеристики сооружения, указана только одна основная характеристика, а площадь мы его не указываем!!! У меня даже нет документов на основании чего я пропишу площадь, в ПД МРП в штуках, а в Разрешение на ввод его вообще нет, т.к. это элемент!
КП дали приостановку хотя до этого не предирались

цитирую: «в нарушение пунктов 26, 27, 47 Требований неверно дано описание контура протяженного
сооружения на земельном участке (описание газопровода состоит из 3 контуров, часть из
которых имеет вид полигона, что означает определение основной характеристикой
площадь, а не протяженность объекта)»

Приостановка из-за неверной схемы расположения!

Технический учет: отказы и приостановления

Здравствуйте! Кадастровая палата сначала дали приостановку из-за схемы расположения, (исправила, границы квартала указала полностью) и второй раз сдала- дали отказ.
во отказе пишут, что в нарушение п. 56,57 Приказа «Схема расположения сооружения на земельном участке» составлен неверно (отсутствуют объекты недвижимости, позволяющие определить объект недвижимости как индивидуально-определенную вещь). Отсутствуют объекты недвижимости, позволяющие определить объект недвижимости как индивидуально-определенную вещь. и по другому объекту тоже самое написали! И что это значит?

смотрела и п.56 и п.57 все соблюдено. и улицы указаны и даже пруд нарисовала и сооружения и кадастровый квартал и земельные участки на которых располагается сооружение. Правда во второй схеме там не полностью квартал отображен это ошибка? но он огромный и если полностью его показать будет вообще не читабельно, это ж тоже не очень?
вот моя схема

что не так? Пожалуйста посоветуйте! заранее спасибо за ответ! Схема расположения 1.

Читать дальше →

На технический план пришла приостановка по разделу квартиры (ОКС)

Технический учет: отказы и приостановления

Пришла уже вторая приостановка на разные технический планы с аналогичной ошибкой. Там прописано, что сведения о предыдущем объекте недвижимости не соответствуют сведениям, указанным в декларациях, включенных в состав приложения. Начала разбираться и не смогла понять суть. Сведения о предыдущем объекте мы прописываем только в техническом плане в предназначенной для этого строке. В декларацию эти сведения не прописываются. В моем случае, в декларации прописывается только номер кадастрового квартала и кадастровый номер здания. Кто то подскажет как поступить в данном случае?

Требуют справку от БТИ

Технический учет: отказы и приостановления

Здрасьте всем! Сдали на учет объект котельная, как бесхозный. Документов никаких, кучу справок об этом администрация дала и декларацию подписала. Получили приостановку по причине того, что нет справки из БТИ, что не проводилась техинвентаризация… Первый раз такое словили… Было у кого нибудь такое? Или это лобби для БТИ?