Согласие от собственника ЗУ на размещение на его участке газопровода (ТП на бесхозяйный азопровод)

Добрый день. Делаю тех план на бесхозяйный газопровод. Газопровод проходит в том числе по земельным участкам физ. лиц. Росреестр выносит приостановку, что если объект на участках с зарегистрированными правами, то он не бесхозяйный. К техплану приложены ответы об отсутствии объекта в реестрах собственности разных уровней. Я так понимаю нужно какое-то соглашение с собственниками участков по размещению газопровода. У кого есть форма такого соглашения? Можете поделиться? В личку или на почту kiginko@mail.ru.
Ну или хотя бы какая формулировка у предмета такого соглашения?

4 комментария

avatar
Про какое либо соглашение не слышал никогда. У вас газопровод проходит не по участку, фактически эти участки указываются, но объект проходит или над или под участком. Какое может быть согласие или ссылка на то что это не бесхоз. Тем более газопровод давно существующий, скорее всего старше оформленных прав на участок. У вас есть справки и то, что к примеру, на протяжении нескольких километров газопровода, он где цепляет 10 метров частной территории не значит что собственнику этих метров принадлежит газопровод. Что за бред. Участок под газ отдельно опять же не межуется. Мне кажется следует подготовить заключение, подробно описать ситуацию, указать что согласовывать то нечего, это давно существующий объект и т.п. и что в дальнейшем будет установлен сервитут, к примеру. Из лично: ставил пару лет назад газопровод (часть воздушка, часть подземка), он проходил и по дороге, затронул участок почты (собственность РФ вроде), садик, школа (муниц. собст), три участка ИЖС, несколько коттеджей и никаких согласований или чего то еще. Только справки и декларация. Так что мне кажется у вас там просто нужно пояснить в заключении подробненько, должно пройти.
avatar
Вот что регистратор пишет в приостановке:
Однако имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных с заявлением документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о таком объекте недвижимости. В разделе «Характеристики объекта недвижимости» в строке «Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости» (элемент «ParentCadastralNumbers») представленного технического плана содержатся сведения о кадастровых номерах земельных участков, в разделах графической части технического плана объект также отображен частично в границах указанных земельных участках Однако, согласно сведениям ЕГРН право собственности на данный земельные участки частично на которых расположен объект, зарегистрировано за иными лицами. Таким образом, наличие земельного участка, принадлежащего иному лицу, на котором расположен описанный в техническом плане объект, противоречит понятию бесхозяйного объекта, установленного статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2
avatar
Просто задайте конкретный вопрос, какому пункту ст 225 это противоречит? Пусть напишет. Сами не отзывайте заявление. Газопровод НЕ РАСПОЛОЖЕН на земельном участке, ЗУ для него даже не формируется.
avatar
газопровод НАДземный, расположен на опорах. Эти опоры и расположены на участках собственников, поэтому сказать что объект не проходит по участкам нельзя. Если бы он был подземный — тут вопросов нет.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.