+1.13
197 читателей, 64 топика

Приостановка по техплану на газопровод

Здравствуйте! Ситуация такая: в 2016 году подготовили техплан на газопровод, передан заказчику, по данному техплану вынесли разрешение на ввод в эксплуатацию, но сам техплан в КП так и не был сдан. За 2 года естественно есть изменения: поставлены новые ЗУ там, где проходит газопровод, некоторые участки прошли раздел. Как теперь быть: отправлять тот же файл как в 2016 году или должна быть новая редакция и как быть с участками, которые не указаны в разрешении на ввод в эксплуатацию?

Технический план на жилой дом

Здравствуйте. При постановке жилых домов, построенных условно говоря до 90-го дога, кадастровая требует РНС, причем даже на дома 50-х годов или в поход суд. Причем никакие справки, о том что в то время РНС не требовалось и не выдавалось (собственно в сельской местности так и было) никак не действуют. Люди соответственно теперь оформляют землю по упрощенке (на основании выписки из похозяйственной книги), а дом оставляют без оформления (очень немногие идут в суд). Принятие закона об отмене РНС для ИЖС, будет ли как то затрагивать подобные, уже существующие дома. Ведь если нет понятия «разрешение на строительство», то и нет понятия «самовольная постройка», на что как раз и всегда указывает кадастровая. Возможно ли сейчас по существующим домам (именно старых годов постройки), запросить в отделе строительства справку о том, что дом соответствует градостроительным нормам и правилам и ее приложить в ТП вместо РНС. Какое Ваше коллеги по этому вопросу?

Индивидуальная баня без РНС

Добрый день коллеги. Ранее на кадастровый учет ставил бани, сараи, амбары и прочие подобные объекты (хоз. постройки) без разрешения на строительство, по декларации. Но вот недавно, при постановке инд. бани, которая находится на отдельном ЗУ (ВРИ — для строительства индивидуальной бани), кадастровая запросила разрешение на строительство или справку о том, что разрешение не требуется. Заказчик обратился в отдел строительства, что бы взять такую справку, но там сказали что для строительства инд. бани на отдельном зем. участке РНС требуется (ст. 51 п. 17 ГК РФ). Вопрос в том, имеются ли какие нибудь письма или пояснения МЭр по этому поводу. Просто до настоящего времени постановка проходила без проблем. Спасибо.

Приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства

Здравствуйте, уважаемые коллеги, друзья! Помогите разобраться!
Отправляю техплан на внесение изменений по площади после реконструкции и местоположению. Цель обналичка материнского капитала. Готовлю на основании Декларации и Разрешения на реконструкцию от 2015 года. Приходит письмо на эл почту от КП побыстрее исправить замечания (не хочется делать приостановку) приостановка по причине отсутсвия уведомления об окончании строительства.
Образцы и формы все нашла, все заполнила, заказчик подписала. Не понятна процедура:
Я — прикладываю уведомления от застройщика о начале и окончании строительства(реконструкции) в тех план, как документы основания, одновременно, наверное застройщик несет свои уведомления в администрацию. Администрация готовит свои уведомления о соответствии(не соответствии) а КП запрашивает (как: созванивается, по эл. почте, по межведу) или Администрация отправляет в КП УВЕДОМЛЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ строительства всем параметрам. Тем временем мой техплан лежит в КП и ждет когда придет уведомление о соответствии из Администрации. Опять же все ограничены сроками. Понимаю, Администрация должна знать больше меня, но ей это не под силу. День прошел и слава Богу. Там считают моим долгом все разжевать.
Поэтому обращаюсь у кого был подобный опыт, поделитесь знаниями. Заранее спасибо!

Дома блокированной застройки

Уважаемые коллеги, Имеется разрешение на дом блокированной застройки, поделитесь техпланом. Каждый блок это отдельный техплан на дом, или это многоконтурное здание? Электронная почта: mila-ibragim@yandex.ru
Буду благодарна.

Технический план образование приостанвка по контурам

Делала тех план образование 2-х этажного дома, пришла приостановка (приложена к тексту), ранее таких приостановок не было. Помогите разобраться, есть ли у кого примеры тп с надземными и подземными контурами.
arina_maratovna_p@mail.ru

Блок жилого дома.

Здраствуйте.
У меня простой вопрос:
Стоит дом, два этажа, 4 квартиры, 2 на первом этаже, 2 на втором этаже, у каждой квартиры отдельный выход на земельный участок( со второго этажа тоже отдельные выходы). Вопрос: является ли этот до блокированным?
Спасибо.

строительство Линейного объекта на существующих опорах

Добрый день! Подскажите пожалуйста регистрируется линейный объект связи ВОЛС который проходит в грунте потом выходит на опоры Вл10 кв. затем уходит в существующую канализацию и опять выходит на опоры. в процессе гос.регистратор запросил правоустанавливающие документы на земельные участки через которые проходит сооружение. Но эти зу сооружение не затрагивает т.к. идет воздушным путем.
есть договор на размещение линии по опорам от собственника, договор о размещении сооружения в кабельной канализации. согласие собственников зу на подземную часть.
Какой правоустанавливающий документ должен быть на надземную часть сооружения.
Заранее благодарю!!!

Техплан дома без разрешения на строительство

Здравствуйте! сделал техплан на сельский дом по декларации. Пришла приостановка т.к. не представлено разрешение на строительство. Дом начали строить в 1995 году, в то время Градостроительного кодекса не было(в нем указано про разрешение на строительство). В то время на селе никаких разрешений не выдавали, основанием для строительства являлось выделение земельного участка. Было приложено письмо из администрации, что разрешение не выдавалось, все расписано в Заключении, но и это регистраторов не устроило — посылают в суд. Неужели всем собственникам домов на селе для постановки их на учет и регистрации права необходимо идти в суд? Может есть какие разъяснения Минэка?

обжалование на апелляционной комиссии

Добрый день! Получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Мосгорстройнадзора. В своем письме ссылаются, что тп не соответствует требованиям нормативки, и в приложение вставляет лист никем не подписанный, не на блаке, но проверенный Росреестром. Можно ли обжаловать в апелляционной комиссии неправомерность вынесенных замечаний, на ктр. ссылается Мосгорстройнадзор?