Коллеги подскажите. Делаю ТП ОНС, нужны ли поэтажные план ( планы зданий, сооружений )? если да, то как они выглядят !?
Делаю по дачке, на основании декларации, указываю площадь застройки и процент готовности 85%

Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста как поставить на кадастровый учет часть помещения? Ситуация следующая, имеется нежилое помещение которое стоит на кадастровом учет (помещение состоит из нескольких помещений) в некоторых этих помещения провели перепланировку в части перегородок и дверей, как поставить часть(для заключения договора аренды)? Или нужно вносить изменения сначала в кадастровый паспорт нежилого помещения в целом, а потом выделять и ставить на кадастровый учет часть помещения для договора?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, запуталась в вопросах подготовки тех. планов. Если объект недвижимости стоит стоит на кадастровым учтете, как ранее учтенный, нужно ли подготавливать тех. План,.Раньше я думала, что если объект уже стоит на учете тех. план не нужен., достаточно правоустанавливающих документов для регистрации.но наши регистраторы и люди из сро сказали, что тех.план все равно нужен, ссылаясь на 70 статью.Сегодня мне сказали, что если объект был поставлен на ус по старому тех. Паспорту, тех.план все-таки не нужен. Так нужен он или нет?

Кто сталкивался с такой проблемой?
Здание стоит на кадастровом учете. Из документов имеем технический паспорт здания. Площадь допустим 8000 кв.м.
Надо сформировать техплан в связи с образованием части здания, при этом площадь части 30 кв.м.
Вопросы.
1. Нужно ли в техническом плане отражать планы всех этажей? Читаем ФЗ-218 «При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения».
2. Чертит-ли кто планы этажей здания беря за основу планы этажей из технического паспорта (если имеется только технический паспорт здания)? Или при отсутствии проектной документации нужно подготовить Абрис?
3. Как оценить стоимость работ по подготовке технического плана? Это работа в отношении всего здания (8000 кв.м.) или только в отношении его части (30 кв.м.)? Здание для меня новое, то есть работы по нему я ранее не проводил.

Добрый день, сделал техплан на образование ОКСа в СНТ, как положено в XML указал жилой дом, в заключение жилое строение. Сегодня позвонил заказчик и передал трубку девушке на приеме в МФЦ, девушка говорит переделайте техплан в Заключении не пишите Жилое Строение, у меня говорит 5 техпланов прошли как Жилой дом в СНТ, кто нибудь сталкивался, проходит? Спасибо.

Здравствуйте! Помогите разобраться.
Делаю внесение изменений в окс на основании решения суда (узаконивали реконструкцию гаража, в результате которой гараж стал двухэтажный, была площадь 27,4 стала 74,5).
На гкн год завершения строительства гаража изначального, площадью 27,4, 1977 год. При заполнении декларации я пишу год завершения строительства 2008, так как реконструкцию завершили в 2008 году. По гад.кодексу при строительстве и реконструкции гаража не требуется разрешение от архитектуры, следовательно не требуется и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Проверяющая мой тех.план вчера позвонила и сказала, что год завершения строительства это основная хороктеристика и ее нельзя просто поменять по 218 фз, нужно делать исправление ошибки тогда ( но на основании каких документов вы будете это делать я не знаю). Просит в декларации написать 1977 год завершения строительства.
Считаю что она не права, так как я уже делала внесения изменений в окс (жилой дом), только на основании разрешения на реконструкцию и меняла год завершения строительства.
Как вы считаете, могу ли я поменять год завершения строительства гаража, реконструкция которого узаконена судом?
Или проверяющая права? просто я в 218 фз такого не нашла.

Добрый день! Пожалуйста, если у кого — нибудь есть согласование с РЭС строительства жилого дома в охранной зоне, пример, пришлите на почту knyazevaksuha@gmail.com. Очень надо.Первый раз с этим столкнулась, а начальники РЭС не представляют что это такое. Спасибо всем откликнувшимся.Пожалуйста, помогите.

Добрый день, подскажите порядок постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на линейный объект (водопровод) Есть разрешение на земельные работы, строительный проект. Нужен ли проект межевания? карта-план на охранные зоны?

Может банальный вопрос, но все таки меня после приостановок от кадастровой, что используются не специальные условные знаки, заклинило. При вновь построенном здании план этажа здания вычерчивается в красных линиях или все таки в черном цвете?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста как поступить: здание построено давным давно, но на техучете не стоит и в ГКН тоже нет никаких сведений. Но! В этом здании зарегистрированы как ранее учтеные пять помещений, на которые оформлено право собственности. Получается: есть пять помещений в здании, а самого здания нет. Осталось еще одно помещение, которое нужно поставить на учет, для последующей продажи. Помещение принадлежит администрации ГО. Если поставить на учет здание, как быть с одновременной регистрацией здания, она не нужна. Нужна регистрация одного оставшегося помещения.