Здание на двух смежных ЗУ с разными правообладателями

Технический учет: техпланы и акты обследований
Доброго, коллеги, подскажите, пожалуйста, если здание расположено на двух смежных ЗУ с разными правообладателями, возможно ли зарегистрировать в ЕГРН без объединения участков? Собственники не родственники.

10 комментариев

avatar
Доброго. Задай те вопрос конкретнее.
Право зарегистрировать на здание?
avatar
Да уж куда конкретнее. :) Соседи хотят зарегистрировать садовый дом, стоящий на смежных участках, технически проблем нет, декларация как на общую долевую, правильно? А с регпалатой проблем не будет? А с доступом к дому на участке, сервитут не нужно формально оформлять?
avatar
Сейчас не по декларации регистрируют. Необходимо подготовить технический план и с диском идти в МФЦ (пример по Московской области). Подавать заявление на регистрацию права с указанием долей.
avatar
Имелась в виду декларация в составе техплана.
avatar
Если здание будет регистрироваться на двух собственников, то можно, а если собственником здания является один из собственников ЗУ то конечно нет.
avatar
irina1962, разумеется на двух, а они там уже разберутся с долями после регистрации, продадут или подарят. :)
avatar
С долями необходимо разобраться до регистрации.
avatar
То есть все таки объединять участки?
avatar
можно не объединять, но дом будет в общедолевой собственности
avatar
Чтобы объединить участки, они должны принадлежать одному лицу, иметь один категорию и вид разреш. так что это отпадает. Дом в долевой потом не разделят для выдела.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.