Добрый день! Впервые столкнулся с гаражем внизу жилого здания. Как Вы думаете, учитывать такой гараж в количестве этажей? Получается это уже будет «Количество этажей — 3, в том числе подземных — 1»? И как его обозвать на чертеже Плана этажа? Заранее спасибо!!!

Добрый день)Подскажите, кто нибудь делал техплан на автостоянку как комплекс: ограждение, Асфальтовое покрытие, домик охранника? Имеется договор о купле продаже, без регистрации. Техплан будет готовиться для суда.Земельный участок в собственности города.Асфальтовое покрытие (не дорога) на кадастровый учет вообще ставят сейчас?

Добрый день коллеги. В первый раз столкнулся с постановкой на учет двухуровневого дома (может быть название указал некорректно). Есть индивидуальный жилой дом с гаражом. На первом этаже гараж и жилые помещения (на одном уровне). А вот на втором этаже помещения расположены на разных уровнях. Получается над гаражом помещение расположены на метр выше, чем над основным домом. Этаж вроде как один и тот же, но имеет два уровня. Вопрос такой: как отобразить второй этаж или не заморачиваться с уровнями и просто отобразить как обычный этаж. Нужно ли как то описывать эту ситуацию в заключении. Спасибо.

Добрый день коллеги. На кадастровом учете стоит здание, право зарегистрировано. Но оно не привязано к земельному участку, на котором расположено, т.е. нет координат. Росреестр говорит что привязать здание к земле можно только через тех.план. Получается нужно подготовить тех.план на уточнение, основанием будет служить декларация от собственника. Нужно ли что то дополнительно прикладывать? Спасибо.

Добрый день. Товарищи профессионалы, прошу Вашей помощи в определении истины.Имеется балкон с витражным остеклением.К основанию плиты с помощью крепежной планки 13-14 см прикреплен витраж с остеклением. На расстоянии ещё 3-4 см наводится металлическая ограждающая конструкция.
Вопрос.как правильно производить замер площади? До остекления, металлического заграждения, или до края бетонной плиты?
Наше республиканское БТИ мерит до остекления. В сети есть решения суда, что до металлического ограждения. Сам же считаю, что до края бетонной плиты.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Если з/у находится в садоводческом товариществе и заказчик хочет оформить здание. Вопрос: в декларации — назначение здания будет нежилое или жилое строение, и какое будет наименование? Если в с/т можно оформлять только как жилое строение, то как провести регистрацию? Всем спасибо за ответы.

Добрый день, Заказчик собирается провести реконструкцию и снести несколько строений, которые стоят на кадастровом учете, последний раз этим занимался лет 5-6, какие сейчас требования, если Заказчик снесет строения и напишет письмо ( разъяснение) что собирается делать реконструкцию, этого будет достаточно. Спасибо

Здравствуйте, произошла такая ситуация, МКД благополучно был поставлен на учет и выясняется теперь, что одно из нежилых помещений в подвале, которое по проекту и заявке заказчика предназначалось изначально под коммерцию и на учет поставлено как нежилое. А сейчас заказчик обращается с претензией якобы мы допустили ошибку и данное помещение должно относиться к общему имуществу многоквартирного дома, так как там находится водомерный узел (2й в доме), хотя на момент обследования в.у. был только один, а это помещение по всем признакам было коммерческим. Подскажите, может кто-то имел опыт подобный, как можно изменить вид нежилого помещения? Насколько это сложный вопрос, если в результате меняются площади нежилых помещений и общего имущества по всему дому? Возможно ли это сделать как исправление ошибки или если всё-таки учёт изменений, тогда на основании чего?(хотелось бы избежать собрания подписей собственников дома и визитов в администрацию).
Буду благодарна за любые размышления и предложения на эту тему.

Доброго времени суток! Вопрос по по-поводу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ИДС), нужно ли будет после 1 марта разрешение на строительство для ИДС или это попадает под бессрочную дачную амнистию для СТ?

Добрый день коллеги. В индивидуальном доме, в гостинной, клиент из декоративного кирпича выложил камин в половину комнаты. В системе отопления дома он никах не участвует, служит исключительно для создания уюта в доме. Подскажите пожалуйста, включать площадь декоративного камина в общую площадь комнаты или нет и нужно ли его показывать на плане. Я думаю включать в площадь комнаты нужно и на плане показать то же, но вот есть небольшие сомнения. Спасибо всем за ответы.