Здравствуйте, нам необходимо узаконить здание, а аренда земельного участка закончилось, как зарегистрировать право собственности и провести кадастровый учет в данном случае?

Подскажите, на кадастровом учете стоит жилой дом с площадью, как в договоре дарения 1999года. Имеется технический паспорт 2007года в котором площадь увеличена в результате надстройки этажа. Штампа самоволки нет, но и разрешения на реконструкцию не представлено. Будет ли проведен кадастровый учет.

Друзья! Я как обычно впервые с таким столкнулась.
Надо оформить тех план на сооружение ЛЭП в ДНП, заказчик физическое лицо, построил ЛЭП сам за свои деньги, хочет на кад учет поставить и зарегистрировать. ЛЭП проходит по всему ДНП, ЗОП стоят на кад. учете с координатами. Зарегистрированы на того же физика. Это вообще реально собрать?

Читать дальше →

Подскажите, каким образом можно поставить на учет гаражный бокс, если гаражный блок, в котором находится бокс, не стоит на кадастровом учете?

Добрый день, будьте добры, подскажите, имущественный комплекс координировать нужно пообъектоно и на каждый заполнять все вкладки в технокаде или одним многоконтурным объектом? как ставит на учет кадастровая имущественные комплексы? присваивают каждому объекту в комплексе кадастровый номер?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как отобразить в координатах сооружение, есть площадь застройки и объем подземной части, подземная часть меньше площади застройки и входит в нее, нужно ли координировать наземную и подземную часть сооружения, в акте ввода обе характеристики и в проекте и площадка с выходом емкости на поверхность и сама емкость?
Читать дальше →

Добрый день, уважаемые кадастровые инженеры! Пожалуйста, подскажите вот по какому вопросу. Необходимо поставить на ГКУ двухквартирный дом и одну квартиру в нем, вторая уже учтена и имеет кадастровый номер. Здание должно быть привязано к земельному участку. Под данным зданием участок не сформирован, но у собственников квартир есть документы на земельные участки с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, у каждого, соответственно, свой кадастровый номер. Земельные участки незакоординированы. На участках с таким разреш. использование не может находится многоквартирный дом. Как выйти из положения, помогите советом, может кто то сталкивался с подобным? Нужен проект межевания территории?
Читать дальше →

Подскажите пожалуйста, на кадастровом учете стоит линейное сооружение.Сейчас нужно делать охранную зону, обнаружились разночтения в исполнительной сьемке и в координатах объекта.Разночтения не значительны. Будет ли это препятствовать выделу охранной зоны?
Читать дальше →

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по решению суда жилой дом делят на две квартиры. По выпискам из ЕГРН дом имеет назначение — жилой дом, а у земли вид разрешенного использования: земельные участки для размещения объектов ИЖС. На основании чего меняют назначение дома и разрешенное использование земельного участка? И можно по решению суда сразу не внося изменения в ЕГРН (о доме и земле)поставить на учет две квартиры? Заранее благодарю.
Читать дальше →

Подскажите если кто с таким сталкивался.
Есть решение суда о признании права собственности истца на комнату в квартире и порядок пользования вспомогательными помещениями квартиры (кухней, коридором, санузлом). Но в квартре есть еще несколько жилых комнат, и про них в решении нет указаний (за кем их закреплять).
Вопросы.
1. Можно ли выполнить работу только для одного заказчика, то есть подготовить техплан в связи с созданием только одной комнаты в квартире, или необходимо создавать и остальные комнаты? Вопрос возник из-за того, что заказчик только один и не хотелось бы удорожать стоимость работ за счет подготовки техпланов на оставшиеся комнаты в квартире.
2. Мучают сомнения, а пройдет ли регистрация только одна комната? Заказчик владеет долей в квартире как и остальные собственники квартиры.
Ели у кого есть подобный опыт подскажите пожалуйста.

Читать дальше →