какие основания установления границ земель

Доброго дня, нужна помощь специалиста.
Суть вопроса в следующем.



Имеется гаражный кооператив, с должным образом оформленным земельным участком 41:01:0010116:10835 на нем строение 41:01:0010116:16638 в 2014 г председатель с юристом начали делить его на две части, одну себе, на второй все гаражи кооператива, но ен завершили оформление и обе части получили статус временный, в результате чего эта временность может висеть до 2019г пока не отменится автоматически и участок вновь станет единым. Что бы этого не произошло, начали дооформлять, малую часть в аренду, бОльшую часть под договор множественности лиц. В этот договор юрист включает троих владельцев, имеющих право собственности на свои гаражи. Но, все трое не имеют признаков множественности, т.к. у всех отдельно стоящие строения (в этом списке и я). Я объясняю юристу, что мне не нужен этот договор, но соглашусь на него, только что бы завершили оформление двух частей участка и снялся статус временности.
Главный вопрос, как и что мне сделать, что бы получить участок в аренду на 49 лет под своим гаражом у города?
Один раз я уже подавал заявление в город, по установленной ими форме, но был отказ, с формулировкой предоставьте кадастровый номер испрашиваемого участка. Мне необходимо сделать межевание? могу я начать оформление не смотря на временный статус участка?
Никто ничего не знает, спросить толком не у кого.


Читать дальше →

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в свидетельстве о праве собственности на землю указан не верно адрес, подали документы в МФЦ на присвоение нового адреса участку, я могу параллельно ставить участок на учёт и только потом поменять адрес на участок, когда получу новое свидетельство и как будут правильнее?


Читать дальше →

Здравствуйте уважаемые коллеги! помогите пожалуйста найти ответ, в свете действующего законодательства, какой адрес в межевом плане нужно указывать образуемым земельным участкам при перераспределении, разделе, объединении. Мнение нашей кадастровой палаты, что адрес образуемых земельных участков должен быть как у исходного земельного участка. Подтверждение этому в законодательстве не нашла. Может есть письма минэкономразвития по этому вопросу, или личный опыт. Хочу узнать вашу точку зрения. ответ можно прислать на электронный адрес Kalinina_tanya.10.09.1990@inbox.ru буду очень благодарна.


Читать дальше →

Подскажите есть какой закон, статья о согласовании прохождении коммуникации по участку в государственной или муниципальной собственности, который находится в аренде менее года(11 месяцев).
Мы же должны согласовать с собственником, а не с арендатором, (есть вот фз-221 ст. 39 п.3 ч.4, но это по межеванию, но это не то) а есть по комуникациям?


Читать дальше →

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли сделать выдел доли земельного участка меньше чем указана доля в правоустанавливающих документах? Земельный участок 16 соток имеет долевую собственность с определенными долями. Один из дольщиков, хочет выйти из долевой собственности. Но у него по документам 7 соток, а у двух других дольщиков по 4,5. Однако все дольщики пользуются землей по устоявшимся границам ( по 5,3 сотки) и претензий к друг другу не имеют. Если да то на кокой закон опереться? Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка- нужно ли в приложение межевого плана подкрепить соглашение от дольщиков, что они не против выдела доли?


Читать дальше →

Здравствуйте!
ЕСТЬ У КОГО НИБУДЬ ТАБЛИЧКА С ПРЕДЕЛЬНЫМИ РАЗМЕРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ.(макс. и мин)
а именно мне надо пред.размеры земель лесного фонда.


Читать дальше →

Добрый день всем! Подскажите пожалуйста кто работал с объектами железной дороги:
Есть сооружение-комплекс (сложная вещь), состоящее из отдельных объектов. Документ права — свидетельство о гос. регистрации. Необходимо из данного комплекса образовать самостоятельное сооружение. Какие особенности подготовки такого технического плана, какие документы необходимо включить в состав тех. плана?


Читать дальше →

Добрый день.
При подготовке карта (плана) кабельной линии возник вопрос. Согласно постановлению Правительства №160 от 24.02.2009 границы охранных зон согласовываются с Ростехнадзором. Только с какого момента эта дата влияет на согласование? То есть если дата регистрации права собственности 2011 год, а год ввода в эксплуатацию — 2006, необходимо ли отправлять карта (план) Ростехнадзору?


Читать дальше →

1. Основная цель инвентаризации земель населенных пунктов:
а) выявление границ землепользований.
б) выявление землепользователей.
в) формирование базы данных для кадастрового учета.

2. Что включает организационные мероприятия инвентаризации?
а) оповещение населения, составление договоров, утверждение комиссии по инвентаризации.
б) разработку технологии проведения работ.
в) разработку перечня документов, входящих в землеустроительное дело.

3. Полевые геодезические работы при инвентаризации земель населенных пунктов включают:
а) координирование поворотных точек землепользования границ квартала и границ населенных пунктов.
б) определение площадей земельных участков.
в) проложение теодолитных ходов.

4. Каким способом можно определить координаты межевых знаков?
а) геодезическим.
б) картографическим.
в) с помощью автономного определения координат
г) любым, соответствующим требованиям точности.

5. Какие документы (материалы) используют при подготовке инвентаризационного плана?
а) дежурные карты (планы); материалы отводов, исполнительные съемки и другие дополнительные.
б) картматериал нужного масштаба, дежурные планы, материалы отводов, исполнительные съемки.
в) исполнительные съемки, справочные материалы, кадастровые сведения.