+5.66
1091 читатель, 111 топиков

Адрес образуемого земельного участка при перераспределении, разделе или объединении

Здравствуйте уважаемые коллеги! помогите пожалуйста найти ответ, в свете действующего законодательства, какой адрес в межевом плане нужно указывать образуемым земельным участкам при перераспределении, разделе, объединении. Мнение нашей кадастровой палаты, что адрес образуемых земельных участков должен быть как у исходного земельного участка. Подтверждение этому в законодательстве не нашла. Может есть письма минэкономразвития по этому вопросу, или личный опыт. Хочу узнать вашу точку зрения. ответ можно прислать на электронный адрес Kalinina_tanya.10.09.1990@inbox.ru буду очень благодарна.


Читать дальше →

Согласование прохожд-я коммуникации(газа) по участку в гос.собственности и в аренде на 11 мес.

Подскажите есть какой закон, статья о согласовании прохождении коммуникации по участку в государственной или муниципальной собственности, который находится в аренде менее года(11 месяцев).
Мы же должны согласовать с собственником, а не с арендатором, (есть вот фз-221 ст. 39 п.3 ч.4, но это по межеванию, но это не то) а есть по комуникациям?


Читать дальше →

Выдел доли из земельного участка ИЖС

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, можно ли сделать выдел доли земельного участка меньше чем указана доля в правоустанавливающих документах? Земельный участок 16 соток имеет долевую собственность с определенными долями. Один из дольщиков, хочет выйти из долевой собственности. Но у него по документам 7 соток, а у двух других дольщиков по 4,5. Однако все дольщики пользуются землей по устоявшимся границам ( по 5,3 сотки) и претензий к друг другу не имеют. Если да то на кокой закон опереться? Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка- нужно ли в приложение межевого плана подкрепить соглашение от дольщиков, что они не против выдела доли?


Читать дальше →

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Здравствуйте!
ЕСТЬ У КОГО НИБУДЬ ТАБЛИЧКА С ПРЕДЕЛЬНЫМИ РАЗМЕРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО КАТЕГОРИЯМ.(макс. и мин)
а именно мне надо пред.размеры земель лесного фонда.


Читать дальше →

Oформление объектов (сооружений) РЖД

Добрый день всем! Подскажите пожалуйста кто работал с объектами железной дороги:
Есть сооружение-комплекс (сложная вещь), состоящее из отдельных объектов. Документ права — свидетельство о гос. регистрации. Необходимо из данного комплекса образовать самостоятельное сооружение. Какие особенности подготовки такого технического плана, какие документы необходимо включить в состав тех. плана?


Читать дальше →

Постановка на ГКУ охранных зон электросетевого хозяйства

Добрый день.
При подготовке карта (плана) кабельной линии возник вопрос. Согласно постановлению Правительства №160 от 24.02.2009 границы охранных зон согласовываются с Ростехнадзором. Только с какого момента эта дата влияет на согласование? То есть если дата регистрации права собственности 2011 год, а год ввода в эксплуатацию — 2006, необходимо ли отправлять карта (план) Ростехнадзору?


Читать дальше →

инвентаризации земель

1. Основная цель инвентаризации земель населенных пунктов:
а) выявление границ землепользований.
б) выявление землепользователей.
в) формирование базы данных для кадастрового учета.

2. Что включает организационные мероприятия инвентаризации?
а) оповещение населения, составление договоров, утверждение комиссии по инвентаризации.
б) разработку технологии проведения работ.
в) разработку перечня документов, входящих в землеустроительное дело.

3. Полевые геодезические работы при инвентаризации земель населенных пунктов включают:
а) координирование поворотных точек землепользования границ квартала и границ населенных пунктов.
б) определение площадей земельных участков.
в) проложение теодолитных ходов.

4. Каким способом можно определить координаты межевых знаков?
а) геодезическим.
б) картографическим.
в) с помощью автономного определения координат
г) любым, соответствующим требованиям точности.

5. Какие документы (материалы) используют при подготовке инвентаризационного плана?
а) дежурные карты (планы); материалы отводов, исполнительные съемки и другие дополнительные.
б) картматериал нужного масштаба, дежурные планы, материалы отводов, исполнительные съемки.
в) исполнительные съемки, справочные материалы, кадастровые сведения.

Чужой жилой дом на моем земельном участке

Добрый день!
Прошу помощи у специалистов.
По решению суда мне выделен в собственность земельный участок с указанием координат характерных точек ( на основании судебной экспертизы).
На основании решения суда был составлен межевой план. Однако КИ указал мне на тот факт, что на моем уточняемом земельном участке ( по данным из ГКН) находится часть жилого дома, который находится в собственности смежного землевладельца. В действительности, этот дом находится на смежном ЗУ. КИ пояснил мне, что КП откажет с постановке на КУ моего земельного учатска.
ВОПРОС: Как «убрать» чужой дом с моего земельного участка? И нужно ли это делать?


Читать дальше →

постановка земельного участка на учет как водный фонд

Здравствуйте, подскажите пожалуйста… Такая ситуация, обратилась с заявлением председатель садового товарищества о постановке на учет земельных участков под прудами, земля у них находится в коллективно долевой собственности… как правильно сделать межевой план?


Читать дальше →

Кадастровая ошибка.

Здравствуйте! Кадастровая ошибка сада, формируем по 3 участка, по факту участки и дорога выше и левее, но кадастровая пишет что, нет документов подтверждающая наличие такой ошибки и необходимость ее исправления.