+2.27
1082 читателя, 88 топиков

Механизм раздела земельного участка под МКД введенного в эксплуатацию для последующего строительства на формируемых участках

Вопрос, есть земельный участок под МКД введенным в эксплуатацию в свое время до ввода в эксплуатацию участок не размежевали сейчас планы изменились есть договор о развитии застроенной территории, земля в нашей собственности и собственников дома соответственно, допустим следующую схему подготовили схему раздела согласовали 70-80 процентов собственников МКД получили два земельных участка под МКД, а что делать с правами собственников МКД, после формирования двух участков один допустим остался под МКД а второй ладно сформировали а права собственников их ведь по идее надо прекратить, ваши варианты?


Площадь квартиры с лоджией

Здравствуйте, уважаемые коллеги! Проектировщики выдали застройщикам проект на многоквартирный дом, где площади квартир посчитаны вместе с площадями лоджий, застройщики заключили предварительные договора-купли продажи с гражданами на эту площадь. Я выдаю техплан, где площади квартир посчитаны по Приказу №90 без учета площадей лоджии, застройщики взялись за голову, мы, говорят, теряем 14млн рублей. Может, сможет кто-то что-то посоветовать, как в этом случае действовать застройщику?

Документы для регистрации прав на сооружения связи

Коллеги, подскажите, может кто сталкивался с оформлением прав на сооружение связи:
требуется ли сейчас прикладывать к пакету документов для регистрации еще и технический паспорт по форме Постановления Правительства РФ от 11.02.2005 N 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи»? Или в связи с вступлением в силу 218-ФЗ на эти объекты также достаточно техплана?

Несоответствие площади дома и площади в разрешении на строительство

Доброго всем!
Кто, что пишет в заключении — при объяснении несоответствия площади в разрешении на строительство и площади фактической(указанной в техплане)?

Раздел земельного участка под МКД с дольщиками, собственниками и обременением банка, находящегося в республиканской либо муниципальной собственности

Здравствуйте, вопрос по разделу земельного участка под многоквартирный жилой дом, земля находится в аренде у застройщика, земля муниципальная, дом введен в эксплуатацию, но квартиры еще не все проданы, соответственно есть обременение, дольщиков, собственников, банка ипотека, и муниципалитета по аренде, возможно ли разделить такой земельный участок, есть договор о развитии застроенной территории, ранее мы уже делили земельные участки находящиеся в аренде под многоквартирный жилой дом но он был на стадии разрешения на строительство и без обременений, мы тогда расторгали договор аренды делили участок без прав а потом заново заключали договор аренды так как был договор о развитии застроенной территории.

Часть жилого дома в двухквартирном доме.

Здравствуйте. В двухквартирном доме, одна квартира оформлена как часть жилого дома, а вторая по выписке из ЕГРН на 2018 г. «назначение-жилое помещение», но есть свидетельство на эту часть от 2015 г. и в нем зарегистрировано, как «часть жилого дома». Подскажите, это является тех.ошибкой, куда нужно обращаться? Спасибо.

Оформление земельного участка

Добрый день! Столкнулась со сложной для меня ситуацией (заранее извиняюсь за длинный текст): заказчик приобрел земельный участок с разрешенным использованием — для ЛПХ в 2000 г.по договору купли-продажи. Права не зарегистрировал. Сейчас решил зарегистрировать права, но все документы были утеряны. Через нотариуса был найден архивный договор купли-продажи.

Читать дальше →

Долевая собственность

Добрый день.
Земельный участок и дом на этом участке, находится в долевой собственности между двумя родителями и их совершеннолетним ребенком. Родители хотят написать дарственную на ребенка, чтобы все три доли являлись собственностью их чада.
Ни дом, ни земельный участок не являются зарегистрированными.
Будет ли дом и земельный участок, после написания дарственной, являться собственностью ребенка?
Может ли ребенок подать заявление на регистрацию права собственности и земельного участка и дома как единоличный собственник?

Машино-место.

Здравствуйте, я пишу дипломную работу по машино-место.
Не могли бы вы мне помочь с материалом про машин-место, какие источники почитать, законы и тд.
Может у кого то есть в Word материал для ознакомления.
Буду очень благодарен.
email littleplanet1613@gmail.com