Образую участок из земель муниципальной собственности. Загрузила в Личный кабинет для предварительной проверки и выдало следующее замечание:

Проверка статуса исходного земельного участка успешно
Проверка не проведена, не указан кадастровый номер земельного участка, из которого
образован новый участок

Подскажите, какой кадастровый номер должен быть указан в этом случае?
Читать дальше →

Уважаемые кадастровые инженеры, подскажите, пожалуйста, какие кадастровые сведения необходимо запросить для подготовки схемы расположения ЗУ на КПТ и его кадастрового учета? И самое главное, сколько это стоит или где посмотреть размер всех госпошлин.
Читать дальше →

НА основании какого документа можно поставить на учет земли общего пользования СНТ?
Читать дальше →

Подскажите! Если ОМС заказывает работы по изготовлению технических планов объектов недвижимости с последующей постановкой на ГКУ, то в соответствии с новым законодательством с 01.01.2017, кдастровый инженер не вправе поставить объект на ГКУ на соновании своего техплана без одновременной подачи заявления о регистрации права собственности если такое право не зарегистрированно? В данном случае ОМС должен выдать доверенность КИ для регистрации права муниципальной собственности или представитель ОМС подает заявление о постановке на ГКУ и о регистрации права самостоятельно?
Читать дальше →

Подскажите, кто встречался с расчетами общей площади в не жилых зданиях по новом правилам подсчета с 01.01.2017г?
Делаю тех. план на здание (апартаменты) не жилое, после замеров здания начал подсчитывать площадь, разъяснения есть в Приказе МЭР №90 от 01.03.2016г «Об утверждении требований к точности и методам определении координат ...» Приложение2 п.6 по правилам замеров считаются лестничные клетки, но не ясно, площадь лестничной клетки считать на всех этажах или только на первом этаже, а на последующих в общую площадь здания они не входят?
Спасибо.
Читать дальше →

Каким образом устанавливается граница населенного пункта, с кем должен быть согласован карта-план, а также какими нормативно-правовыми актами должен руководствоваться кадастровый инженер, при установлении границы населенного пункта?
Читать дальше →

Добрый день коллеги! скажите пожалуйста как вы делаете обмер жилых/нежилых зданий, помещений? согласно Приказу МЭР №90 от 01.03.2016г. «об утверждении требований к точности… и т.д»? Там прописано, что площадь внутренних стен, балконы и др. включается в общую площадь здания. То есть по сути можно замерить координаты здания, отступить от них толщину несущих стен и считать это площадью этажа??? прощай толщина стен, и внутренние обмеры каждой комнаты?
Читать дальше →

Может уже кто-то проходил это. Имеется постановление органа власти о переводе жилого помещения в нежилое помещение. В ЕГРН в прядке межведомственного взаимодействия уже числится объект как нежилое помещение. Необходимо ли собственнику помещения обратиться с заявлением в регистрирующий орган, оплатив необходимую госпошлину для регистрации объекта — нежилого помещения. Или достаточно будет заказать выписку из ЕГРН в которой будет указано что объект уже является нежилым помещение, но регистрационный номер и дата будут указывать, что объект был зарегистрирован еще как квартира.
Читать дальше →

Коллеги, добрый день!
Никак не пойму, что за рыба такая. Ранее на земельный участок было зарегистрировано право собственности. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Никаких ограничений и обременений не было. Сейчас, зайдя на сайт росреестра, в Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в особых отметках прописано: «Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]». Что это такое понять никак не могу.
Закон нам говорит о том, что записи ЕГРН о зарегистрированном праве, ограничении (обременении) права со статусом «актуальная» соответствуют сведениям о тех характеристиках объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости, сведения о которых также содержатся в ЕГРП в отношении объекта недвижимости, право (ограничение (обременение) права) на который зарегистрировано. В указанном случае таким сведениям государственного кадастра недвижимости присваивается статус «актуальные»;
сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус «актуальные незасвидетельствованные».

Отсюда вопрос, откуда появилось «Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства», что оно означает и что все-таки на простом языке означает «актуальные незасведетельствованные»?
На земельном участке планируется строительство дома для проживания.
Заранее спасибо!

Здравствуйте. Подскажите, возможно ли перераспределение ЗУ с видом права Собственность — городской округ, Аренда — юр.лицо, с земельным участок в собственности у того же юр. лица.


Читать дальше →