Доброго всем времени суток!
У меня в наличии есть утвержденный проект планировки территории (без проекта межевания), в нем запланировано строительство магазина, есть графика (схема без координат) местоположения магазина. Проект межевания отсутствует. Обязателен ли в этом случае проект межевания? Или я могу подготовить схему ЗУ на КПТ, утвердить её постановлением. И в совокупности с утвержденным проектом планировки этого будет достаточно для подготовки межевого плана и внесения сведений в. ЕГРН.
Заранее спасибо всем кто откликнулся?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Первый раз обращалась в апелляционную комиссию, получила положительное заключение. Причина приостановки заключалась в том, что я подготавливала технический план на жилой дом на основании правоустанавливающих документов на землю и справок об отсутствии документов в бти и администрации. Регистратор считает, что отсутствует основания для регистрации права собственности, так как нет правоустанвливающих документы на сам дом.
Аналогичных приостановок у меня очень много.
После того, как я получила положительное заключение апелляционной комиссии, другие регистраторы должны снять свои приостановки по аналогичным делам? Или мне каждый раз надо будет обращаться в комиссию с одними и теме же пунктами приостановок? Спасибо.
Земельные участки расположены компактно на территории г. Москвы, Московской области.
Результатом работ являются межевые планы образуемых земельных участков в формате XML, подписанные ЭЦП кадастрового инженера.
В случае необходимости проведения согласования местоположения границ земельного участка, необходимо подготовить дополнительный экземпляр межевого плана на бумажном носителе, подписанный кадастровым инженером.
Работы по согласованию местоположения границ земельных участков и направлению межевых планов в Росреестр осуществляет заказчик.
В случае возникновения замечаний Росреестра, исполнитель работ осуществляет доработку межевых планов.
Порядок оплаты: расчёт производится после осуществления государственного кадастрового учета, по каждому земельному участку отдельно.
Предложения о стоимости и сроках выполнения работ прошу направлять на электронную почту sp@LandLaw.ru
Контактное лицо: Сергей Васильевич
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто из вас делает проекты планировки и проекты межевания территории, как вы научились их делать? Самостоятельно или этому учат в каких либо учебных заведениях? Возможно, есть какие то курсы повышения квалификации или переподготовки? Есть ли по этой теме учебные материалы, методические пособия?
Добрый вечер коллеги. Может у кого-нибудь была такая ситуация: садовый дом выходит за границы зу, земельный участок уточнен, причем уточнение было до постройки дома. Явно это не реестровая ошибка, так как дом строился после уточнения зу. Земли общества имеют декларированную площадь. Поделитесь пожалуйста своим мнением как поставить на кадастровый учет садовый дом?
Добрый день, Уважаемые коллеги! Имеется ли пример карта-плана территории на охранную зону газопровода? Если есть, прошу выслать на адрес: ekaterina.gorbik7@mail.ru. И какие документы основания мы прикрепляем к карта-плану?
Доброго дня коллеги. На КУ стоит дорога, как линейное сооружение. Сейчас муниципалитет хочет поставить на бесхоз мост, который расположен на этой дороге. Соответственно подготовил тех. план на мост (с осн. характеристикой — площадь). Дали приостановку, с формулировкой типа "… мост является продолжением автодороги, является ее частью и не является самостоятельным объектом. Уточните местоположение, конфигурацию, предоставьте вообще документы, что это ОКС...". Получается как площадной объект я не могу ставить мост и выходит так что это вообще не самостоятельный объект недвижимости? Подскажите, кто сталкивался с подобным? Да, еще, справки о бесхозе все приложены, так же подал в отдел строительства заявление, что бы подтвердили, что мост действительно является ОКСом. Спасибо всем
Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста. Ситуация такая:
Участок в МО по суду 1981 г. был разделен между несколькими собственниками собственниками. Судом был определен порядок пользования земельным участком в письменной форме (без плана). В настоящее время все собственники, кроме одного провели межевание и согласовали границы. Межевой план последнего не отмежевонного собственника был подан в росреестр.
В итоге приостановка в виду отсутствия в межевом плане сведений, однозначно подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка, с учетом п. 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921.
К межевому плану было приложено решение суда. С инспектором напрямую связаться невозможно. Какие еще документы нужно приложить для успешного оформления?
Добрый день уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста, кто делал акт обследования на ИЖД после 01.01.2019 года, какие документы являются основанием для подготовки такого акта! Заранее благодарю!
Ситуация: у заказчика имеется свидетельство на право собственности на землю 1992 года. Как оказалось в данном свидетельстве учтены два участка (администрация подтверждает это), в кадастровой присвоен один общий кадастровый номер (участки должны оформляться как многоконтурный участок), но по факту один участок в населенном пункте, второй — в землях сельскохозяйственного назначения. Поделитесь опытом выхода из данной ситуации.